東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ小竹向原」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 小茂根
  7. 小竹向原駅
  8. 【契約者専用】プラウドシティ小竹向原
匿名さん [更新日時] 2025-02-18 15:42:11

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/


物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定) 竣工:2024年7月(予定)
 

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 151 契約 2024/02/02 07:33:58

    撮影してきました。
    グランドコート続き。

    1. 撮影してきました。グランドコート続き。
  2. 152 契約者さん3 2024/02/05 03:01:47

    >>150 契約者さん5さん
    名作の予感、、

  3. 153 契約者さん5 2024/02/05 08:50:34

    バルコニーの色味を微妙に変えているのが、建築デザインなんだろうね。
    素人考えでは全部バルコニーの色味や素材(ガラス仕様)を統一したら?と思ったけど、完成したらカッコいいとなるのかな。

  4. 154 契約者さん1 2024/02/06 11:20:14

    >>153 契約者さん5さん
    作る人大変だと思う
    北側はよく見ないと廊下かバルコニーか
    外から見分けがつきにくい
    悪い意味でなくてね

  5. 155 eマンションさん 2024/02/07 13:41:14

    フロントコート脇は以前より桜だけど
    マイバス向かいのエンガ通り沿いは
    イメージ画像では桜だけど
    今は桜ないですよね
    イメージでも小さめ桜だから
    新たに植えるのかしら

  6. 156 契約者さん8 2024/02/08 15:19:52

    >>151 契約さん
    写真ありがとうございます。
    一枚目、二枚目に写り込んでる電柱は竣工後も残るのかなあ。
    地中化とかしてくれると嬉しいところですが。

  7. 157 契約者さん8 2024/02/09 00:51:17

    >>156 契約者さん8さん

    電柱地中化計画は、板橋区が資料を出している。

    https://www.city.itabashi.tokyo.jp/bousai/toshikeiakku/keikaku/1019463...

    優先順位として、災害対策や幹線道路付近、公共施設付近などが優先されると書いてあったかな。
    なので、プラウドシティ周辺の電柱の地中化は、かなり先の話になると思うよ。

  8. 158 契約者さん7 2024/02/09 01:50:06

    >>156 契約者さん8さん
    少なくともG3の北向きは二、三階辺りは電柱がビューに入ってくると担当者の人は言っていました。マイバスのところは聞きませんでした。

  9. 159 契約済みさん 2024/02/13 15:46:44

    入居まであと半年ですねー!
    契約のとき案内もらったこのサイト、見てますか?
    https://www.nomura-re-cc.jp/
    私は全然見てなかったんですが、ふと思い立って先日みてみたら工事レポート等も毎月掲載されていて意外と良かったです。

  10. 160 契約者さん7 2024/02/14 12:04:37

    >>159 契約済みさん
    知らなかったです!様子気になっていたのでとてもありがたいです!

  11. 161 契約者さん2 2024/02/14 23:06:37

    >>159 契約済みさん
    自分は12月引渡しなので、半年後に入居羨ましいです!
    地権者の方は4月入居だったりするのかしら

  12. 162 口コミ知りたいさん 2024/02/15 05:10:48

    >>161 契約者さん2さん
    4月は早いですね。
    引き渡しも何段階に分けてますか。
    引っ越し日にちの抽選はいつだろうかね。

  13. 163 契約者さん7 2024/02/20 02:06:26

    >>159 契約済みさん

    すみません、工事レポートはどのページにありましたか?探しても中々見つけれず...

  14. 164 契約者さん4 2024/02/20 02:08:21

    >>161 契約者さん2さん
    地権者であっても4月入居はないんじゃないでしょうか 竣工自体が5月予定だったと思います

  15. 165 契約者さん7 2024/02/20 04:13:33

    みなさんオプションどうしましたか?
    うちは手間のかかりそうなものだけオプションで、安く済ませられそうなものは別業者と量販店かなと思ってます。

  16. 166 契約者さん2 2024/02/20 04:22:20

    >>163 契約者さん7さん
    工事状況写真のことかな?

    1. 工事状況写真のことかな?
  17. 167 契約者さん1 2024/02/21 00:45:45

    >>166 契約者さん2さん
    ですかね? そんなページありますか?

  18. 168 契約者さん3 2024/02/21 01:25:02

    >>167
    右上端のマイページというところからとんだ先にありませんか?

  19. 169 契約者さん8 2024/02/21 04:46:58

    >>165 契約者さん7さん

    オプションで、姿見とエアコンと食器棚をつける予定です。

  20. 170 契約者さん1 2024/02/21 05:21:18

    >>169 契約者さん8さん
    ラクモアとフィルムと姿見と照明とエアコン
    採寸とか取り付けとか面倒くさいのでカーテンも

  21. 171 契約者さん4 2024/02/21 09:37:23



    >>168 契約者さん3さん
    ありましたありました!ありがとうございます

  22. 172 契約者さん5 2024/02/22 03:02:23

    今日インテリアフェアの案内が届きました。3月にあるみたいですね。こういうのは初めて行くので楽しみです!

  23. 173 契約者さん7 2024/02/22 03:54:27

    >>172 契約者さん5さん

    同じく、本日届いた。
    しかし、子連れだと大変そうだ。

    ラクモアの野村のスタンダードのやつ、姿見、水回りコーティング、フロアコーティング、カーテン、エアコンのオプション予定。

    エアコンが1番悩む。。。10万以下の機種がない。。。

  24. 174 契約者さん3 2024/02/22 05:26:18

    オプションは他社比較してみても、外注の方がかなり安くすむかと、、。
    私はミラー、カップボード、エコカラット、床のコーティングは全部まとめてやってくれるところにお願いします。
    サービスや保証も他よりよかったのでオススメです

  25. 175 契約者さん7 2024/02/22 09:07:20

    >>174 契約者
    ちなみに何という業者さんに注文する予定でしょうか?

  26. 176 名無し 2024/02/22 12:07:29

    インテリアフェアで、みんなに会うのが楽しみだわ。

  27. 177 契約者さん7 2024/02/24 01:17:33

    インテリアフェアは既に行ったのですが、
    あまり期待せずに臨まれることをお勧めします。
    長谷工インテックが対応してくれるのですが、いずれもマージンが含まれているためさほど割安ではありませし、入居時に全て終わっているというのがメリットと謳っていますが、逆に言えばそれしかメリットありません。それぞれ専門業者にお願いすれば数十万は安くなります。ご参考までに。私は結局長谷工インテックでとうとう1つもお願いしませんでした。必ず相見積もりを取ることを勧めます。

  28. 178 マンション掲示板さん 2024/02/24 03:27:36

    エアコンの配管がすごくきれいって、くらいのメリットしか無いかな

  29. 179 契約者さん5 2024/02/24 04:11:50

    >>177 契約者さん7さん

    ありがとうございます。

    インテリアフェアの前に、
    家電量販店でエアコン4台の見積もり、大塚家具でオーダーカーテン、照明、エコカラットなどの見積もりを取ります。

  30. 180 契約者さん5 2024/02/24 04:12:21

    >>178 マンション掲示板さん
    量販店で聞いたら
    配管の化粧管?が高価だそうで、場所によって長さによってはすごくかかるそうです
    あと、量販店のエアコンと業務用のエアコン同じランクでも価格が違うそうです
    量販店で安く売れるのは型落ちで、
    新商品はそれなりの価格だそうです

    その時の新商品で化粧配管?はベランダも排水口まできちっとしてくれるというのと

    エアコン4台取り付けで時間が多分1日かかって、
    立会も大変そうだし、時期により欲しい時にすぐ付けてもらえるかわからないし、

    高いなーとは思いましたが、手間とタイミングを考えて、きちんときれいに付けてくれることを期待して、たのむことにしました


  31. 181 契約者さん3 2024/02/24 04:19:31

    180です
    ごめんなさい
    「ベランダの排水口まで」
    はちょっとうろ覚えだけど、
    ちゃんとしてくれる
    という認識です

  32. 182 契約者さん1 2024/02/24 05:37:43

    ダイキンのリソラで比較すると、そこまでオプション会のものと価格差はないように思うね。
    量販店基本設置込み15万。オプション会50%オフで18万+設置費7万。
    一台10万円の差。 4部屋で40万。

    1. ダイキンのリソラで比較すると、そこまでオ...
  33. 183 契約者さん8 2024/02/24 10:46:32

    >>182 契約者さん1さん
    ダイキン50%オフでしたか、良いなー。
    第一期は三菱と松下が特価で、ダイキンは渋かった。

  34. 184 契約者さん1 2024/02/24 22:54:55

    パナソニックのエアコンの価格は、インテリアフェアの資料のQRコードからうまく、飛べないね。
    1番安いのは、三菱電機のエアコンっぽいから三菱電機にするかなあ。

    量販店に展示されているような、一台10万円以下の機種が選択できないのが困る。リビング以外は、リーズナブルな機種でいいんだけど、、、

  35. 185 契約者さん7 2024/02/25 01:30:57

    >>175 契約者さん7さん
    グッドライフさんです。対応も丁寧で親切でした。オススメです。、

  36. 186 契約者さん3 2024/02/25 02:51:59

    みなさん、表札はつけますか?

  37. 187 契約者さん2 2024/02/25 04:40:58

    >>185 契約者さん7さん
    うちと一緒ですね笑 ありがとうございます

  38. 188 契約者さん6 2024/02/25 09:50:12

    内見の時に、下見で同行して、インスペクションをサービスしてくれるような施工業者が良い。

  39. 189 匿名さん 2024/02/25 11:24:23

    >>186 契約者さん3さん
    ウチは今のマンションでもつけてませんがデメリット皆無なのでつけない予定です。

  40. 190 契約者さん7 2024/02/26 05:58:40

    >>186 契約者さん3さん

    つけない予定です!

  41. 192 契約者さん7 2024/02/27 07:29:10

    株式会社グッドライフ

    ■本社・施工本部
    〒240-0051
    横浜市保土ヶ谷区上菅田町662
    IOビル1F

    ■新宿ショールーム
    〒160-0023
    東京都新宿区西新宿7-3-4
    アソルティ西新宿5F

    一度、新宿のショールームに行ってみようかな。

  42. 193 契約者さん8 2024/02/27 12:43:12

    >>192 契約者さん7さん
    新宿ショールーム行きました 
    実際コーティング上を靴下とかで歩けたりするのでオススメです。エコカラットもたくさんサンプル置いてありましたよ。

  43. 194 契約者さん8 2024/02/27 13:42:07

    参考までに、皆様の内装の検討状況や予定を教えてください。

    1. エアコン及び他の施工もオプション会
      40%
    2. エアコン及び他の施工も外注
      35%
    3. エアコンのみオプション会、他の施工なしまたは外注
      15%
    4. エアコンのみ外注、他の施工なしまたはオプション会
      10%
    20票 
  44. 196 モハメド 2024/03/02 06:30:32

    モノとして、本当に良い買い物をしたと思いますが、コトとしては結構残念なことが多い・・・特にインテリアフェアでの長谷工インテックの振る舞いは野村不動産のブランドを毀損している気がする。

  45. 197 契約者さん5 2024/03/02 08:57:12

    >>175 契約者さん7さん
    ライフタイムサポートです。


  46. 198 契約者 2024/03/03 13:39:53

    本日撮影してきました。かなり工事も進んでますね。

    1. 本日撮影してきました。かなり工事も進んで...
  47. 199 契約者さん7 2024/03/07 23:59:19

    インテリアオプション会の日時の連絡が来た。
    キッズルームないと明記されるなど、子ども連れてくるなという雰囲気がプンプンする。連れて行くけどね。

  48. 200 口コミ知りたいさん 2024/03/08 00:35:13

    >>199
    すでに行った者ですが、お子さん連れの方はたくさんいらっしゃいましたよ。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      住民さん52024-09-22 20:54:25
      契約者で、お子さんがいる方に小学校の学区について、意識調査できればと思います。
      入学させる小学校、または、入学予定の小学校について選択してください。
      既に子供が中学生以上の方、現時点で子供がいない方は、その他を選択してください。
      1. 上板橋第二小学校(学区)
        28%
      2. 向原小学校(隣接学区で通学可能)
        20%
      3. 私学または国立
        20%
      4. その他(独身、子供なし、子供中学以上、非契約者)
        32%
      25票 
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西川口
    ピアース西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸