匿名さん
[更新日時] 2024-11-12 19:42:52
こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。
検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/
物件概要（抄）
所在地：東京都板橋区小茂根1丁目1
交通：副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数：500戸（うち事業協力者住戸173戸）
構造/規模：鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主：野村不動産、旭化成不動産レジデンス
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
竣工：2024年7月（予定）
[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区小茂根一丁目1595番1他、東京都板橋区向原3丁目1341番2他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「小竹向原」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「小竹向原」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上9階建（グランドコート（A敷地）G1棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月下旬予定
入居可能時期：2024年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判
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1401
住民さん4
デニーズ歩いていけますね
思ったより近かったです。
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1402
住民さん1
>>1401 住民さん4さん
ぼくは、びっくりドンキー派ですね。
歩いていけます。
ただ、デニーズもびっくりドンキーも、休日は、激混み。
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1403
住民さん4
>>1402 住民さん1さん
どちらもいいですね！
子育て世代は重宝するお店です。
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1404
住民さん11
服などちょっと掛けたいけど…突っ張り棒だったり、1ハンガーなどひっかけられる100均のを付けれるとこがまるでない！
ハンガーポールのようなものを買わなきゃダメか
皆さん、どうされてますか？
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1405
住民さん2
>>1404 住民さん11さん
無印良品の壁につけれるフックを、廊下につけてます。
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1406
住民さん8
保育園みんなどうする？
1歳児2歳児は空いてるところがない…よね…
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1407
住民さん2
>>1406 住民さん8さん
うちは引っ越す前に通っていた保育園に行かせつつ、家の近くの保育園に申し込みしている状態です。
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1408
住民さん7
>>1406 住民さん8さん
厳しいですね。
板橋区待機児童ゼロを期待していたけど、待機児童になるかも。
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1409
住民さん11さん
>>1405 住民さん2さん
「無印良品の壁につけれるフック」使い勝手がよさそうですね。ありがとうございます！
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1410
住民さん11
9/30の日経MJに「プラウドシティ小竹向原」の記事が載っていました。
「当初想定より５か月前倒しで完売…平均世帯年収1,400万円台…地元層は3割…」
だそうです。
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1411
契約者さん4
>>1410 住民さん11さん
小竹向原のマンション高騰の背景や今後の見通しについて、記載はありましたか？
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1412
住民さん11
>>1411 契約者さん4さん
「副都心線の開業により、小竹向原は10年間でマンション価格が2.4倍に高騰…プラウドシティ小竹向原が地域の相場上昇の原動力となった。今後は大規模再開発により郊外の人気エリアを作り出しパワーカップル中心に人口の移動も…」
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1413
契約者5
>>1406 住民さん8さん
板橋区も少し絡んだ建替案件と認識してましたが保育園に対する対応不足感は否めないですよね。
保育課にしっかり窮状を伝えるとか、区議会議員さんに状況を伝えるとかやれることはやってみようかな…
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1414
住民さん6
>>1413 契約者5さん
これから、あと、200世帯引越しでしょう。
リアルに、他の自治体から越すけど、来年4月まで今の自治体の保育園まで片道40分で通う可能性がある。
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1415
住民さん7
>>1412 住民さん11さん
西池袋再開発により、さらに、高騰したら、ハッピーですね。
氷川台前の道路が開通したら、小竹向原も盛り上がるかも
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1416
住民さん8
内覧会に行きましたが、専有物、共有部ともに最高でした。
12月が楽しみます。
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1417
契約者5
>>1414 住民さん6さん
片道40分！！と思いましたが、我が家も今の自治体の保育園通うとなるともそのくらいかかります。
年齢にもよりますが来年4月も入れる確証がないのも怖いです…
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1418
住民さん8
最悪ですが、千代田区の会社提携の保育園に預けます。
結構、面倒ですね。
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1419
住民さん8
>>1415 住民さん7さん
ああー確かにあの道路は結構大きい効果があるかも
開通はいつ頃なんでしょうか？笑
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1420
住民さん1
>>1419 住民さん8さん
氷川台のマックやバーガーキングが近くなりますよね。
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