東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ小竹向原」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 10:49:01

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/


物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定) 竣工:2024年7月(予定)
 

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

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プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1151 住民さん3 2024/09/05 23:22:23

    はぁ…たしかにヒロバゲートとかマグノリアゲートとか聞いたことあるな 中庭の話かと思ってた
    マグノリアゲートなんてケツこそばいぞ笑
    マグノリア(モクレン、コブシ、泰山木)が植わってるとこなんてあったっけ?

  2. 1152 内覧後さん4 2024/09/05 23:23:34

    拭き上げていても、です。失礼

  3. 1153 住民さん1 2024/09/05 23:39:14

    みなさんキッチンボードはどうされましたか?
    既製品だとサイズが合わず困っています。。。

  4. 1154 住民さん6 2024/09/05 23:41:58

    >>1151 住民さん3さん

    年賀状に、マグノリアゲートと、記載されていたら、
    どんなマンション?と思うね。

    年賀状に、マンション名を描きたくない場合は、

    東京都 板橋区 小茂根1 マグノリアゲート◯◯

    みたいに書くのかな?マグノリアゲートというマンションに住んでるの?どんな、家?とびっくりされそう。

    東京都 板橋区 小茂根1 プラウドシティ小竹向原 マグノリアゲート ◯◯号室

    と書けば、正確ですね。

  5. 1155 住民さん4 2024/09/05 23:43:03

    >>1153 住民さん1さん

    ラクモアです。 

    インテリアオプション会で、外注できる商品のカタログあったので、そちらから選べばよいのでは?

  6. 1156 住民 2024/09/06 00:15:33

    >>1145
    入居時の状態では全く繋がらず困ってましたが、初期化してやり直したらスマホで800Mbps出るようになりました。
    そもそも入居時点でのルータへのLANケーブルの差し先が間違ってたので繋がるわけありませんでしたが。笑

    接続環境はIPv4でしたが、皆様も同じでしょうか?

  7. 1157 住民さん2 2024/09/06 00:44:55

    >>1156 住民さん

    爆速ですね。

  8. 1158 管理担当 2024/09/06 01:03:56

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  9. 1159 入居済みさん 2024/09/06 01:11:08

    >>1153 住民さん1さん
    オプション会でカップボードを発注しました。事前に送られてきたパンフの中でラクモアより安く何とかcube!?そんなような名前でしたが、引き出しか扉か選べて色も木の香りもすべてにおいて満足です。

  10. 1160 マンション住民さん 2024/09/06 01:25:53

    夕方、ボーッと外を眺めていたら遠くに富士山を発見!見えると思っていなかったので驚き!高層階や東方の方はスカイツリーなど夜景がきれいでしょうか?

  11. 1161 住民さん2 2024/09/06 02:09:50

    >>1158 住民さん8さん

    住民票の住所に対して、行政から書類が郵送されると思います。
    免許証や住民票に、マグノリアゲートやヒロバゲートは書きたくないです。

    ちゃんと届けば良いけれど。

  12. 1162 契約者さん2 2024/09/06 02:26:58

    >>1161 住民さん2さん
    そういう書類は正式な住所でもちろんいいと思いますよ!そういう書類は郵便配達になると思いますが、郵便局は時間経てばきちんと棟やポストを識別して(慣れて)くれると思うので。張り紙にあったのは主にAmazonやUberなどフリーランスで配達やってる方々には難しかろうということだと思います!

  13. 1163 契約者さん2 2024/09/06 03:30:48

    >>1150 内覧後さん4さん
    ありがとうございます。
    インテリアオプションではなく、現居のエコカラットをお願いした業者さんに玄関ミラー等とあわせて諸々依頼予定なので、期限はまだしばらく先です。
    ピカピカにするのがお好きだとは素晴らしいですね。
    恥ずかしながら掃除が苦手で、現居浴室の拭き上げは1週間でやめてしまいました。カビキラー等を時々使用していますが、パッキンに黒カビが点在しています。
    転居後こそ黒カビと縁を切りたいとコーティングを検討中でした。

  14. 1164 住民さん1 2024/09/06 03:42:05

    >>1149 住民さん8さん

    G1棟はオークゲートですね!
    素敵な名前ですよね

  15. 1165 住民さん3 2024/09/06 04:48:01

    ヒロバゲートだせえ
    変えたげて

  16. 1166 住民さん8 2024/09/06 07:50:15

    >>1165 住民さん3さん

    G3棟で、理解されるかも

  17. 1167 住民さん2 2024/09/06 10:40:25

    >>1159 入居済みさん
    >>1155 住民さん4さん
    ありがとうございます。
    みなさんオプションで購入されたのですね。
    オプション会に参加できず注文タイミングを逃してしまいました。。。

  18. 1168 住民さん3 2024/09/06 11:16:42

    >>1167 住民さん2さん
    私は大塚家具でパモウナを購入しました。
    既製品ということで、幅が50mm短いものを選択しました。

  19. 1169 住民さん2 2024/09/06 11:41:10

    >>1168 住民さん3さん

    パモウナいいですね。
    私はパモウナのテレビボードを買う予定です。

  20. 1170 住民さん7 2024/09/06 11:46:34

    ラクモア高すぎ つくりも見た目もなんだかなあ…ってかんじだし、やめときゃよかった
    どうせカップボードなんて大して見えやしないんだから、1。機能的 2。見た目が好き 3。価格面でメリットあり で選べば良い

  21. 1171 住民さん3 2024/09/06 13:14:47

    >>1170 住民さん7さん
    オープンキッチンだから、ラクモアにした。
    上部もガラスに。。。

  22. 1172 住民さん1 2024/09/06 14:40:53

    >>1162 契約者さん2さん

    でもなんでこんな分かりづらい部屋番号にしたんだろうね。住民でも別フロアの部屋番号覚えられないわ

  23. 1173 住民さん7 2024/09/06 14:59:24

    >>1172 住民さん1さん

    メールボックス分散型は、ありがたいけどなあ。
    他の大規模は、どうなってるか、よくわからんけど。

  24. 1174 住民さん6 2024/09/06 15:14:50

    団地の表示の削除と、プラウドシティの位置情報の統合が進みましたね。

    あとは、エントランスの表示と、緑地の配置の整理かな。

    ストリートビューやGoogle mapへの写真投稿も増えると、goodですね。

    1. 団地の表示の削除と、プラウドシティの位置...
  25. 1175 契約者さん6 2024/09/06 16:48:27

    >>1161 住民さん2さん

    郵便物はゲートを書かなくて大丈夫です。宅配便の受取りや食事のデリバリーにはゲート名必須です。配達の人が迷って右往左往しています。

  26. 1176 住民さん4 2024/09/06 21:00:23

    >>1172 住民さん1さん

    縦に番号を揃えれば分かりやすかったてすが、欠番を作らずに各フロアの端から順番に部屋番号を割り付けた結果、とても分かり難いものになってしまいましたね。

  27. 1177 住民さん2 2024/09/06 23:06:47

    食事のデリバリー利用しているんだね。
    小竹向原に配達可能なおすすめのお店あったら教えてください。

    マクドナルドとかスタバは、届けてもらえるのかな。

  28. 1178 契約者さん2 2024/09/07 00:46:43

    キッズルームの貸切は余程の理由がない限りやめて欲しい。
    土曜の午前中がっつり貸切にしてる人がいて、しかも抑えるだけ抑えて使ってない。
    誰も使ってないのに他の子どもたちは遊べない。

  29. 1179 住民さん10 2024/09/07 01:06:39

    キッズルームとキッズライブラリーは貸切制度廃止にしてほしい。したいな。

  30. 1180 住民さん4 2024/09/07 02:04:38

    >>1179 住民さん10さん

    貸切無料なので、有料化の抑止が必要ですね。
    1時間1000円とかにしたら良いのではないか?

  31. 1181 住民さん10 2024/09/07 02:27:28

    >>1180 住民さん4さん
    仲良い10家族で予約したら1ヶ月ずっと予約できるし、
    1時間1家族あたり100円になりますよね。
    それをどう捉えるかだと思います。

  32. 1182 住民さん4 2024/09/07 02:31:16

    >>1181 住民さん10さん

    管理規則も、完璧なものではないですから、
    住みながら、最適化でしょうねー。

  33. 1183 住民さん3 2024/09/07 02:35:21

    >>1179 住民さん10さん
    賛成です。
    理事会に意見を出そうと思います。
    無料だからといって他の居住者の子どもたちを締め出してまで、自分たち家族だけで独占したいと思いません。
    みんながそんなことし始めたら、ろくに利用出来ない共用施設になってしまう。

  34. 1184 住民さん4 2024/09/07 03:00:52

    >>1183 住民さん3さん

    管理組合発足及び規約改正手続きは、全戸引き渡しかねえ。

  35. 1185 契約者さん6 2024/09/07 04:47:45

    そういう制度を変えたいと思う人は、
    どれくらい困っているかを関係ない人も共感できるように
    予約状況の記録をパッと出せるようにとっておくといいよ。
    「予約してある時間に行ったけど誰も使っていなかった」記録までとっておくとよりわかりやすい。

  36. 1186 住民さん6 2024/09/07 05:35:26

    >>1185 さん
    来年の春に、引き渡し組が揃う時までに、自然解決していたら、嬉しいんですけどね。

  37. 1187 住民さん7 2024/09/07 06:30:17

    >>1183 住民さん3さん

    公園を独占したら、おかしいのと、同じですね。
    みんなが、キッズルームの貸切申請し始めたら、不便すぎる。

  38. 1188 住民さん8 2024/09/07 10:26:51

    >>1187 住民さん7さん
    私も賛成ですね。
    意地悪い話だと、貸切予約がない状態で遊んでても、あとから予約した人が来て出て行かされる、とかもありうるからなぁ。何らかの抑止は必要だと思うよ。

  39. 1189 住民さん3 2024/09/07 11:38:31

    >>1188 住民さん8さん

    子供だって、小学校終わって、キッズライブラリーに友達と宿題やりに行こうとしたら、貸し切られていたら、がっかりでしょう。

  40. 1190 契約済みさん 2024/09/07 12:49:18

    パーティーラウンジを予約しようとしたら、休日はビックリほど埋められてますね。(笑)

  41. 1191 職人さん 2024/09/07 12:56:43

    エレベーターのボタンのレスポンス悪くない?多分設定の問題だと思うんだけど、
    英語のアナウンスの後にようやくゆっくり閉まる。

  42. 1192 住民さん1 2024/09/07 13:47:25

    >>1190 契約済みさん

    休日は、ゲストルームもびっくりするほど埋まってますか?

  43. 1193 住民さん8 2024/09/07 13:48:04

    >>1191 職人さん

    英語のアナウンスまであるんや。かっけー

  44. 1194 住民さん6 2024/09/07 14:16:55

    >>1190 契約済みさん
    まあ土日祝はしばらくは抽選でしょうね~

  45. 1195 住民さん4 2024/09/07 22:44:36

    タワマンの眺望が良い、パーティールームとかゲストルームだと、本当に、使いたい時に使えないみたい。

    それを考えると、小竹向原のパーティールームやゲストルームは1階だから、まだ、マシだと思う

  46. 1196 住民さん5 2024/09/08 01:24:48

    浴室暖房乾燥機使って乾いた衣類が臭います。
    水回りのコーティングをしたからなのか、使い始めだからなのか…同じ経験をされた方おられますか?

  47. 1197 住民さん5 2024/09/08 01:40:35

    >>1196 住民さん5さん

    室内干し用の洗剤にしたらどうですか?

  48. 1198 住民さん8 2024/09/08 04:28:24

    既出でしたら申し訳ありません。
    マンションから板橋区警察署(免許証の住所変更)にはどのルートが一番楽でしょうか?

  49. 1199 住民さん5 2024/09/08 05:25:55

    これからエアコン選びを行うのですが、LDは200Vコンセントだと思いますが、LD以外の居室はどうなのかわかりますか?物件概要を見てるのですがよく分からず…

  50. 1200 住民さん1 2024/09/08 06:48:55

    >>1198 住民さん8さん

    タクシーがベストです!

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      住民さん52024-09-22 20:54:25
      契約者で、お子さんがいる方に小学校の学区について、意識調査できればと思います。
      入学させる小学校、または、入学予定の小学校について選択してください。
      既に子供が中学生以上の方、現時点で子供がいない方は、その他を選択してください。
      1. 上板橋第二小学校(学区)
        28%
      2. 向原小学校(隣接学区で通学可能)
        20%
      3. 私学または国立
        20%
      4. その他(独身、子供なし、子供中学以上、非契約者)
        32%
      25票 
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    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸