東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドシティ小竹向原」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 小茂根
  7. 小竹向原駅
  8. 【契約者専用】プラウドシティ小竹向原
匿名さん [更新日時] 2024-11-21 19:32:31

こちらは『プラウドシティ小竹向原』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/671127/


物件概要(抄)
所在地:東京都板橋区小茂根1丁目1
交通:副都心線・有楽町線・西武有楽町線「小竹向原」駅より徒歩5分
総戸数:500戸(うち事業協力者住戸173戸)
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上12階建/7階建
売主:野村不動産旭化成不動産レジデンス
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社(予定) 竣工:2024年7月(予定)
 

[スレ作成日時]2023-03-21 06:51:57

[PR] 周辺の物件
プレミアムレジデンス武蔵浦和
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ小竹向原口コミ掲示板・評判

  1. 1556 住民さん2

    食器棚買いにいったのですが、我が家のキッチンは下がり天井で高さが低いため選べるものが少なく、、、
    みなさんどうしました?

  2. 1557 住民さん5

    >>1556 住民さん2さん
    ごめんなさい。純正オプションです。

  3. 1558 入居済みさん

    au自分銀行住宅ローン契約している人がいませんか?

    野村カスタマークラブに載っている金利は0.434%ですが、
    銀行のマイページに返済金額は0.434%より高いので、銀行に電話で聞きました。
    自分は0.434%ではなく0.534%と言われました。なんで違うのでしょうかね?

  4. 1559 住民さん5

    >>1558 入居済みさん
    0.43は、これから、新規契約する人では?

    私は、12月入居なので、まだ、auじふんの金利確定してませんが。

  5. 1560 入居済みさん5

    >>1558 入居済みさん
    auじぶんは、10/1から0.25%基準金利引き上げました。一方で新規顧客に適用する優遇金利幅も0.1%引き上げたので、10/1以降にローンを契約した人は+0.15%(0.25%-0.1%)の利上げで0.43%。
    しかし、10/1以前に契約している人は、+0.25%の利上げの影響をダイレクトに受けて0.53%と認識してます。
    ネット銀行のリスクが顕在化した形と諦めてますが悔しいですね泣

  6. 1561 住民さん7

    >>1560 入居済みさん5さん

    住宅ローン市場に三菱UFJショック 最優遇金利0.345%で業界最低に

    この記事の3つのポイント

    三菱UFJ銀が変動型住宅ローンの最優遇金利を据え置き
    ネット銀行が優勢だった住宅ローン市場で「逆転現象」
    住宅ローンのハイシーズンに向けて競争激化へ

    https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00139/102100233/

  7. 1562 入居済みさん

    みんなのご回答ありがとうございます。


    > ネット銀行のリスクが顕在化した形と諦めてますが悔しいですね泣

    ちょうど払う月から上がるのは悔しいすぎますね。

    まだ契約してない人は注意してください。

  8. 1563 住民さん8

    >>1562 入居済みさん
    しかも、ほぼ2倍近い。。。

  9. 1564 住民さん6

    金利上がりすぎで怖い

  10. 1565 住民さん2

    >>1564 住民さん6さん

    まあ、キツイよね。

    それでも、都心や湾岸や大山で不動産上がりまくってるから、ビビるよね。

  11. 1566 通りがかりさん

    三菱は優遇で0.27%なのに、金利がウリのネットバンクがメガバンに金利で劣るのはいただけない。

  12. 1567 入居済みさん5

    >>1562 入居済みさん
    ただ、がん団信などを考慮すれば、auじぶんはまだ三菱UFJに負けてない気がしてます。(三菱UFJは高い分補償の認定要件が広く、好みの部分は大きいですが…)
    そう悲観せずにいきましょう!
    既にご存知でしたら恐縮ですが、auじぶんは預金に対するキャッシュバックキャンペーンなどもやっているので、上手く活用できるといいですね。

  13. 1568 住民さん4

    >>1566 通りがかりさん

    まあ、固定金利よりは、マシかな

  14. 1569 入居済みさん

    >> 既にご存知でしたら恐縮ですが、auじぶんは預金に対するキャッシュバックキャンペーンなどもやっているので、上手く活用できるといいですね。

    ありがとうございます。調べておきます。


    >> まあ、固定金利よりは、マシかな

    そうですね。1%まで上がらないよう祈っています

  15. 1570 住民さん5

    >>1569 入居済みさん
    35年ローンやったら、どこかで1%突破する可能性のが高そう。
    残債減ってれば、許容だけどさ。

    数年後とかは、勘弁

  16. 1571 住民さん4

    数年後に1%超えてるなら
    ①給料もインフレしてるので利上げ
    ②円安に歯止めが効かず、経済が悪くなることを覚悟して利上げ
    どっちかだと思うけど、②だとここ5年くらいで買った人たちに大ダメージだな

  17. 1572 住民さん3

    >>1571 住民さん4さん

    俺は国家公務員だから、給与上がらんよ

  18. 1573 職人さん

    >>1571 住民さん4さん
    そんな人にS&P500やオルカンや。
    円安による金利高圧力による住宅ローンの負担増を間接的にヘッジできるよ。

  19. 1574 住民さん5

    >>1572 さん
    公務員でこのマンション買えるんですね

  20. 1575 国家公務員

    >>1574 住民さん5さん
    とりあえず、借りられたよ。
    教育費次第では、完済できないかもしれないけどね。

    ここは、いつでも売れそうだから、心配はない。

  • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ小竹向原」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
リビオシティ文京小石川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸