クレヴィア荻窪ってどうですか？

プレミアムプランはとりあえず豪華なもんぶち込んどけみたいな感じがして好き

ラウンジやばいね。高級ホテル感ハンパない

>>40 名無しさん 天沼は昔から栄えてるからねー。中野とかもそうだけど昔から栄えてる場所は家が立て込んでて下町みたいな感じですよ。

下町っぽい天沼といってもここは駅近、標高が高い場所。46m。もう少し北に行くと標高が低くなる。

プレミアの部屋いくら？

昨日から第一期要望受付らしいけど、要望書出した人いるのかな？

プレミアいいな

プレミアだけいいね

>>50 マンション検討中さん
モデルルームで見ました。トーヨーキッチンのアイランド＆洗面やバスルームも高級なホテルみたいでした。

価格出てるけど高すぎたな

プレミア以外の3Lの情報ないな

ここは昔病院でしたよ。
パパウォッシュのオフィスビルの前です。

パパウォッシュって大西結花さんが宣伝してたパウダー洗顔のこと？

>>56 名無しさん
マンション建つ前はその会社の本社がありました
病院はその前です 昭和～平成くらいかな

そうそう、少なくとも病院ではなかったよ。

>>58 マンション検討中さん

>>56 名無しさん
マンション建つ前はその会社の本社がありました
病院はその前

病院ありましたよ(^_^;)
昭和50年～近所に住んでましたので。。。
その後会社になったのでなんか怖いねと家族と話していました。

今回、新築マンションを探していて地図を見たら あ、あそこだとなりました。

申し込んだ人いるかな？

荻窪2丁目のパークコートの隣地の銀行の寮が解体工事をされているんですが、新築マンションが建つんですかね？詳細を知っている方いましたら教えてください。

コンパクトなマンションですねー

結局いくらなの？

>>63 マンション検討中さん

だいたいの価格はホームページに載ってるよ

第一期要望が締切られたけど、全部屋埋まったのかな？

ポストにチラシが入ってきました。

1LDK+S 53.28m2 で9,250万円～
2LDK+S 61.62m2 で10,000万円～
3LDK+DEN 76.76m2 で16,990万円

荻窪駅近とはいえ北側のここでこの価格だと、南側はもっと高騰しているのか……。
いずれにしろ庶民には買い時がなくなってしまいました。

さすがに高すぎますよね。世帯年収三千万くらいないと広いところ買えないし。庶民は賃貸か。

全然確証がないのですが、マンションの近所に住んでいるお婆さんが病院の前はお墓だったって言ってたんですがどなたかご存知の方いらっしゃいますか？履歴がないので多分記憶違いだと思うのですが。

最安値が1LDKの5,060万円
しかし1LDKと言っても広さは30.29㎡
これって実質1Kだよな

1Kに5千万円はさすがに出せませんわ・・・

>>69
壁付けキッチンなので、ある意味１Ｋよりも酷いと思います。
１Ｒに無理やり物置部屋を付けた様な間取りですよね。

天沼アドレスの30平米1LDKねえ…。5000万台？？

そんなせせこましい間取りでチマチマ暮らすくらいなら、古くても広く安いマンションに住み、東京屈指のグルメタウン荻窪で美食に酔いしれる方がいいなあ。

>>70 周辺住民さん
公式ウェブサイトを見ると、1LDKの居室側？は寝室としての利用が出来ないようにも解釈できますね。ペットの部屋やヨガルームとしてドーゾ、みたいな提案だし。
もしかしてベッドが入らないサイズなんでしょうか。

>>72
30m2くらいの1LDK(A.Btype/1LDK)、寝室じゃなくてサービスルームという扱いだったんですね。

図面見た感じだと幅は140cmくらいあるみたいでしたが、
間仕切り扉の幅が狭いので、たぶんベッドは入れられないんでしょうね・・・

>>73 周辺住民さん
なるほど…
寝るスペースがない間取りって初めて見ました。
いくらなんでもヒドイ

病院だったのは80～90年代です
その前はお婆さんしかわからなそうですね！

>>71
同意
あの地域に50㎡の築30年物件が5千万円弱で売りに出てるからなあ
同じ5千万円だすなら50㎡を買うわ

来場者向けに2,000円のデジタルギフト券とかやり出した
1月からやってくれよ

>>77 口コミ知りたいさん

売れてないんだねえ。完全にミスコンセプト

30平米のプラン、お洒落な物置き小屋って感じだもんか

>>77
プラウド阿佐谷南やパークタワー東中野の相場に合わせ調子乗ってクソ高い値段で売り出したものの、所詮荻窪なんで売れないんでしょうね。

想定賃料おいくらぐらいなんでしょうか…利回り相当低そう

>>79 周辺住民さん
プラウド阿佐ヶ谷南の値付けも同じかそれ以上に狂ってると思うけどね

場所は一等地なのにね。
荻窪は丸ノ内線の始発駅だし、土日も中央線快速停まるし杉並区の中では一番良い選択だと思うけど、ファミリー向けで1億7000万円は価格が高すぎる。

プラウド阿佐ヶ谷南2丁目はほぼ完売ですね。
丸ノ内線真横のプラウドで中古が出たりしたこともあって
１Fのしょぼい１LDKがあと一つ売れ残ってるけどそれ以外は
坪600後半とか700後半とかでも販売2か月ほどで瞬殺。
買い損ねた人とかがこっちに流れて来たりするんですかね？

1Fってあまり人気がないみたいなイメージがあるのですが
ここの場合は天井高がかなりあるので、
広々としていて他のフロアと差別化で来ていていいなと思いました。
ただ、少し掘り下げてある感じなんですかね？公式サイトのCGを見る限りでは？？

天井が高かったり良いところはあるかもしれませんが、
やはり外からのセキュリティ面で気にしてしまうところはありますね。
眺望とかもやはり違ってきますし。

キッチンから目が行き届くような設計がいいですね。
それなりに収納も多いですし、
広さはやや物足りないかもですがファミリーにも良さそうな印象を受けました。

ここ売れてるのかな(懐疑の目)

アクセスのよい立地なので注目されていると思いますが
間取りの広さ的に考えて、かなり高い価格設定だと思います。
いいなと思っても手が出せないというのがあるのかも。

第1期の価格を参考にすると30㎡台の1LDKが5,060万円となるとちょっと手が出ない感じです。
立地が文句なしに良く仕様も高グレードなのでリセールには困らないでしょうけど、マンションは本当に高くなりすぎましたね。

荻窪で乾式壁だらけの変な形の部屋ばっかりで
51平米で9500万円？冗談でしょ笑
こんなの誰が買うの

>>90 匿名さん
正直、色々計画ミスっててひどい
投資回収も怪しそう
制限あるにしても用地取得段階でもっと上手くできなかったのかと

荻窪の地縁者狙いなんだろうけど、天沼じゃ手は出さないんじゃないかな。
にしても30平米の1LDKはひどいね。

どこも高騰しているのでこんなものなんでしょうね。
立地は間違いないので買える人が買っていくでしょう。