ジオ練馬富士見台についての情報を希望しています。
公式サイト：https://geo.8984.jp/mansion/fujimidai/?utm_source=emansion&utm_medium=...
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来場予約：https://airrsv.net/AKR2083257628/calendar?utm_source=emansion&utm_medi...

所在地：東京都練馬区富士見台1丁目139番4（地番）
交通：西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.27m2～72.79m2
事業主：阪急阪神不動産株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：木内建設株式会社東京本店
設計・管理：木内建設株式会社一級建築士東京事務所（意匠・設備・構造）
　　　　　　株式会社南條設計室（デザイン）
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

総戸数：36戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上6階建
用途地域：第1種中高層住居専用地域
都市計画：市街化区域
地目：宅地
駐車場：7台
自転車置場：72台（上段：垂直二段タイプ22台、下段：スライド式ラック36台　スライド式14台）
バイク置場：2台
サイクルポート：3区画

竣工時期：2024年5月下旬（予定）
入居時期：2025年1月下旬（予定）
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）

建ぺい率：57.76%
容積率：199.70％
敷地面積：1,168.33m2
建築面積：674.85m2
延床面積：3,064.50m2

さあ、住まいの夢を叶えよう。
Residence Dreams Come True.

求めていたのは、穏やかで、心豊かな都市生活。
都心直結の最寄駅から徒歩10分以内、
利便性と落ち着きに包まれた住宅エリアで、
自然も身近に寄り添う安らぎの住環境という舞台を。
快適・上質・開放感がしっかりと揃い、
ライフスタイルにもフィットするこだわりの住まいを。
そんな23区生活の夢を叶える新しいレジデンスの名は、
「ジオ練馬富士見台」。
東京に暮らす歓びと住まう幸せが今、あなたのものに。

予定販売価格帯※100万円単位
2LDK+S 南西角住戸 6,200万円台～
3LDK 　北東角住戸 7,200万円台～

「池袋」駅へ直通15分※1 西武池袋線「富士見台」駅へ徒歩9分
東京メトロ副都心線&有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス

- 一歩奥まった住居専用エリア閑静な住環境
- ルーフバルコニー・専用庭・可変型住戸など全16プランバリエーション
- プライバシー性の高い内廊下設計
- 次代の環境性能を備えた ZEH-M oriented取得
- 実際の建物をご覧いただける建物完成後販売

1期1次 / 予告広告 / 販売概要
販売開始予定：2024年8月下旬（予定）
販売戸数：4戸
価格：5,700万円台～9,500万円台（予定）
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：54.27m2～72.79m2
バルコニー面積：10.09m2・10.53m2
ルーフバルコニー面積：39.9m2
専用庭面積：29.29m2・29.32m2
テラス面積：9.3m2・9.45m2
サービススペース面積：5.22m2

※1：「富士見台」駅より【「池袋」駅へ】西武池袋線直通15分［日中時：西武池袋線直通14分］

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-04 00:35:07

ジオ練馬富士見台

所在地：東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）

交通：西武池袋線富士見台駅徒歩9分

価格：6090万円～9590万円

間取：2LDK～3LDK

専有面積：54.27m²～72.79m²

販売戸数/総戸数： 7戸 / 36戸

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物件概要
所在地	東京都練馬区富士見台１丁目139番4（地番）
交通	西武池袋線富士見台駅徒歩9分西武新宿線下井草駅徒歩15分 JR中央線荻窪駅バス約20分、南田中車庫バス停徒歩5分西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線練馬駅バス約16分、南田中バス停徒歩3分
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	54.27m²～72.79m²
価格	6090万円～9590万円
管理費（月額）	1万9090円～2万5600円／月
修繕積立金（月額）	6520円～8740円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.3平米～11.16平米 ●管理準備金 : 58,000円～77,000円 ●取引条件有効期限 : 2024年11月18日（月）
種別	新築マンション
総戸数	36戸
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年5月入居可能時期：2025年1月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	阪急阪神不動産株式会社
施工会社	木内建設(株)（東京本店）
管理会社	(株)阪急阪神ハウジングサポート

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ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	7戸/総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88m²～208.17m²
	総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
	総戸数 162戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4900万円台～6500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	66.78m²～71.19m²
	総戸数 68戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1
	3980万円～4890万円
	3LDK
	59.93m²～73.18m²
	総戸数 69戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

リビオ宮崎台レジデンス

	神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
	4968万円～8698万円
	2LDK～4LDK
	44.91m²～81.4m²
	総戸数 30戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～130.24m²
	総戸数 815戸

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サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	3900万円台～5900万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	58.01m²～72.68m²
	総戸数 39戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK・2LDK+S（納戸）
	35.34m²・65.43m²
	総戸数 42戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋4丁目
	1LDK～3LDK
	34.63㎡～65.51㎡
	未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

	東京都江戸川区東葛西6丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	45.18m²～114.69m²
	総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

	東京都江戸川区船堀５丁目
	6998万円・7248万円
	3LDK
	70.34m²・74.58m²
	総戸数 58戸

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