グランドシティタワー池袋ってどうですか？

“響き”で地盤は固くならんし、標高も高くならんし。
供給分の需要があればそれで充分でしょ。
あんまり人気があっても高くなり過ぎて手が出なくなるしね。

>>980 マンション検討中さん
なんだかんだでビッグターミナル池袋徒歩圏内の利便性は大正義だと住んだ事がある人はみんなわかると思う。

>>980 マンション検討中さん

便利だけどアジア系の外人多すぎなのが玉に傷
休日とかどこにいっても人混み
その点俺の住んでる都心は空いてて良き

豊島区は道狭くて電柱多くて歓楽街あって埼玉県民ばかりなイメージありますけど、東池袋は清潔感あって広々してるし目白や区外だけど茗荷谷/早稲田みたいな文教地区も近いし良い面たくさんあるけど知らない人多いと思います。
私が買えたあとにイメージアップ頑張って欲しいですね。

>>984 マンション検討中さん

節子、それ文京と新宿区

地権者様、何か新しい情報はありませんか？

野村聞いたけどここより安いよ、比較して決める予定。住友がそこで値上するようならやめてもいいし中古もここしばらく横ばいだからそっち買ってもいいし

>>985 マンション検討中さん

区外だけど、と書いてある。湾岸とのイメージ比較なら、湾岸も江東/中央/港区あたりのイメージだしな。

>>987 検討板ユーザーさん
なるほど。どこに野村情報が？と思いましたが、地権者情報ということですか。

>>981 匿名さん
私が住んでた運河の町は、海抜5m。
武蔵野台地の池袋は、海抜30m。
大震災の時は、タワマンが築３年目にもかかわらず、カステラのように揺れてベランダ壁の表面に多数のヒビが入りました。その後は何軒も山の手へ転居して行きましたよ。
人は喉元過ぎれば…隅田川だって逆流したのを忘れてしまってる。タワマンは倒壊しなくても、資産価値が暴落するような所をよく買うなぁ(汗)
それに虹橋が見えたベランダは、塩害によりステンレス竿のサビは直ぐさまでした(泣)
だからマンションの躯体そのものの傷みも早いと聞いた。潮風のせいで、いつも洗濯物はカラッと乾かず湿気てます。
夏は大きな運河でも臭う(嫌)　もう東京湾大花火大会は晴海フラッグが建ったから、やらないしね。

>>983 さん
>>983 匿名さん
アド街で、豊島区はベトナム人が多いと出てた。西葛西はインド人、新大久保は…あの代々木上原にだって、東京ジャーミイがあるからして集まるしさ。
東池袋は、秋に開校する大学の留学生達も来るでしょう。

これから日本は人口減少に歯止め効かず、50年後には8000万人台となるそうな。
我々の老後のヘルパーさんはアジア圏の人達にやって貰うのにさ、毛嫌いしてどうするんだよ。
共働きしてるだろう子供家族に迷惑かけられないんだからね。介護問題は大変。

いつも池袋スレを監視してるネトウヨ渋谷爺に構っちゃダメですよ

千代田区でさえ、コンビニの店員さんはアジア系の人々だらけ。
もう、どうの言う時代ではない。

>>993 匿名さん
あんたアもジア系の人じゃないの？

周辺中古が増えてきましたね。野村棟の免震はいいな～ただ金利動向が気になる。

アジア系を下に見てる人は新築だろうが、中古だろうが池袋タワマンを検討するのはやめたほうがいい。
たくさん一緒に住む上に、なんなら池袋のタワマンに住むアジア系の人はここを検討している我々よりも全然お金を持っているのを見せつけられる。

JUJOとかアジア系のお金持ちは興味がないマンションに住んだ方が絶対満足度が高い。

アジア系のお金持ちは本当にお金持ちですよね。
検討者の中には三田ガーデンヒルズPM棟も視野に入る方も普通におられると思います。
ただ長期的な資産価値を考慮すると人口が減っていく日本はアジア系が唯一の助け舟なので、アジア系に人気のある立地とマンションが良いかと思います。

ブリリア成約高いねここも人気かな。

>>995 マンコミュファンさん
やっぱり、ご近所からの住み替え組が増えてきたのでしょうかね？　

>>982 匿名さん
はい、JR駅から徒歩圏内は不動産の王道です。
池袋の西口と東口では坪単価が100万円くらい違うので驚きました。
ここは、山手線内のメトロ駅直結なので余計に高いのは仕方ない。最強の付加価値だ。