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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:05:28
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 921 近隣さん

    >>919 口コミ知りたいさん
    本日ちょうど現地の写真を撮ってきましたので、どうぞ。

    1. 本日ちょうど現地の写真を撮ってきましたの...
    • 2
  2. 922 購入経験者さん

    スカイツリーはちょこっとですね眺望はブリリアの南、西のが良いです

    • 3
  3. 923 口コミ知りたいさん

    >>920 匿名さん

    了解しました。
    お年寄りと子供達は、十分気をつけなければなりませんね。
    田舎の鼠でも渡れるようにして頂きたい。

    • 2
  4. 924 匿名さん

    スカイツリーは画像で見ると小さく見えますが、実際に見ると肉眼でも結構しっかりと見えますよ。双眼鏡でみると８倍から10倍の大きさで外側の網目と内側の筒まで分かりますよ。夜はライトアップされてとても綺麗です。ライトアップも何種類もありますし。

    • 3
  5. 925 購入経験者さん

    ここは住友でも高値追求できないと見て、合う人にはお買い得マンション。
    築年の差、規模の差、駅直結の差あれどブリリア、GCT、野村で人によってNo1を分け合うエリアとなるから買いやすい。

    • 2
  6. 926 評判気になるさん

    あまり人集まってないらしいね

  7. 927 eマンションさん

    先生が西新宿から必死に誘導してる。
    まだ東池袋の物件売却できてないのかな？

    • 3
  8. 928 マンコミュファンさん

    マンマニさんは東池袋持っててポジショントークだからな...

    • 4
  9. 929 検討板ユーザーさん

    豊島ならこんなのでええやん。ここの半額以下でマルセン徒歩５分、山手線徒歩１０分で利便は似たようなもんだろ。。。

    豊島区南大塚２丁目 新築戸建1棟
    https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_toshima/nc_70491384/
    by SUUMO

    • 1
  10. 930 検討板ユーザーさん

    諸費用とか維持管含めたら三分の一くらいやな。ほんま恐ろしい単価だわ。

    • 1
  12. 931 口コミ知りたいさん

    共同持ち分の私道付き住宅なんていくら安くても持ちたくないけどな。
    相互持ち合い型ならまだしも。

    • 2
  13. 932 匿名さん

    >>929 検討板ユーザーさん
    3階建て大塚徒歩９分物件マルセン徒歩５分と東池袋サンシャインシティスーパー直結東池袋徒歩1分を同じだと思ってるなら笑える

    • 3
  14. 933 通りがかりさん

    >>932 匿名さん

    同じじゃないでしょ。値段３倍も違うんだから。

  15. 934 匿名さん

    >>933 通りがかりさん
    929はどっちも利便は似たようなもんっていってるやん。実際は利便性の差がありすぎるけど

    • 3
  16. 935 評判気になるさん

    >>934 匿名さん

    確かに。東池袋ってサンシャイン以外何もないよね。
    有明に通じる不便さ。

  17. 936 匿名さん

    >>935 評判気になるさん
    図書館や区役所などの公共施設、大学高校などの教育機関、国内最大のアニメイト、都内差大規模のニトリ、数々のオフィスそして池袋も徒歩圏にある。東池袋より便利な場所の方が少ないでしょう。

    • 6
  18. 937 マンコミュファンさん

    >>936 匿名さん

    えーと、、貧乏学生やオタクさんには住みやすそうですね汗　ここはエリサラ２馬力でようやく買える単価設定だけど。

    • 1
  19. 938 匿名さん

    >>937 マンコミュファンさん
    ファミリー向けの施設もありますよ。大型の公園や本屋、映画館そして劇場などもあります。あなたのいう利便性の高いところって例えばどこでしょうか？

    • 3
  20. 939 口コミ知りたいさん

    ここの単価が高いって言ってる人、多分買えないだろうしこの掲示板見ない方がいいと思う。
    身の丈にあった物件探しましょう。

    • 4
  21. 940 評判気になるさん

    >>937 マンコミュファンさん
    池袋駅東口に何あるか知らない田舎もんはこのスレ来る必要ないんじゃない？
    僕くんじゃ副都心のタワマンなんて買えないでしょ

    • 5

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
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