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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 00:06:02
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 741 購入経験者さん

    権利変換取得組です。設備オプション説明会で、変換用部屋は「分譲される部屋より４００万程度安い設備品や内装になる」との事。追い金払っても分譲レベルの設備にした方が良いですかね？

    • 2
  2. 742 マンション検討中さん

    なかなか良い物件だと思うけど、湾岸ほど盛り上らないね。

    • 5
  3. 743 評判気になるさん

    >>741 購入経験者さん
    賃貸に出す時にはあまり評価されないので貸すなら不要。自分で住むなら付けても良いかも。

    • 2
  4. 744 職人さん

    一番値段盛られるんは南西かな？

    • 1
  5. 745 匿名さん

    ハリポタのテーマパークは、6月16日オープンだってさ。
    池袋－豊島園間で、ハリーポッターのラッピング電車の運行が５月から始まる。
    https://www.arukikata.co.jp/web/article/item/3001754/

    • 2
  6. 746 検討板ユーザーさん

    >>744 職人さん
    南東じゃない？

  7. 747 買い替え検討中さん

    予定価格ってもう出てるんですか？

  8. 748 匿名さん

    池袋駅は、今日から新横浜駅まで直通で行けるようになった。
    ここから徒歩圏の雑司ヶ谷駅からも、新幹線駅まで行けてしまう。
    横浜スーパーアリーナへも乗り換えなし！

    • 5
  9. 749 マンション検討中

    東池袋から池袋へ
    歩道も広々のグリーン大通りは
    今日は快晴で　気持ちが良かった。

    1. 東池袋から池袋へ歩道も広々のグリーン大通...
    • 3
  10. 750 マンション検討中さん

    >>748 匿名さん

    雑司ヶ谷駅の1日乗車人員を見て駅を副都心線東池袋に移動するのはとても合理的に見えますが。。

    • 2
  12. 751 評判気になるさん

    坪700は流石に高いな...相場も怪しいし。650なら買い替えも検討したかもだけど

    • 1
  13. 752 匿名さん

    >>750 マンション検討中さん

    確かに。あんな深くて不便な駅、さっさと潰して、我々富裕層のおひざ元、「東池袋」に移設した方が良いでしょう。

    • 1
  14. 753 匿名さん

    ただ、雑司ヶ谷駅直結の再開発の動きもなくはないので。温水プールのとこ。

    しかし、東京駅の地下パーキングの莫大な建設＆維持を支えるために地下飲食店街が作られたように、
    グリーン大通り直下にエチカ、そして副都心線東池袋駅を作ってくれないかな、メトロさん。

    • 2
  15. 754 eマンションさん

    詳細な予定価格出るまで暇だ分からんと検討もしようがない

    • 1
  16. 755 マンション検討中さん

    いくらパワーカップルと云えども、金利も上がりそうだし子供の教育費もあるから、１億超えの物件は　なかなか…
    なので、低層階の部屋の倍率は高くなるよね。

    • 2
  17. 756 匿名さん

    まーた修羅の国、東池袋でチャイナが暴れましたね。
    ほんと、治安悪すぎ。


  18. 757 匿名さん

    失礼。襲ったのは日本人４人のようですね。
    ほんと、国籍関係なく治安が悪い所ですね。

    • 3
  19. 758 マンコミュファンさん

    >>757 匿名さん
    お前みたいなのは東京に住まないで高尾山に住んだ方が良いんじゃない？ニュースなんか見てたら東京なんて不安で不安で住めないだろ。毎日どこかかしらで事件や事故あるのに。

    • 7
  20. 759 匿名さん

    間取り更新されてるね

    • 3
  21. 760 マンション検討中さん

    こいつは東京自体に住んでないから池袋は修羅の街とか思ってるんじゃないかな？
    過去のレス見てても外国人差別大好きみたいだし地方に住んだ旧世代思考のご老人さんでしょ

    • 5

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
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