グランドシティタワー池袋ってどうですか？

この3期3次の次は75平米　25000付近でしか供給しないかもしれないとのことです。

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>>6681 マンション検討中さん
とんでもない値段ですね…
二期の88平米とそう変わらない

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2.5億だとだいぶジャンプしますね。
3期3次が先着順なのか気になりますね～

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うーん、総戸数から見て、どういうペースでの販売想定なんだろうな
少なくとも結構な期間、値上がり基調が続くか、弱くても下がりはしないという判断だよな
需要の方も勿論だけど、今後の供給の仕込みの方も睨んでのことだろう
再開発はあちこちやってはいるが、新築マンションの総供給としては漸減していくのかね

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坪1100万ってことですか？
それなら80平米以上は坪1200万超えてきそう

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野村の仲介によると、近郊郊外はもう下がり始めているみたいですよ。港中央千代田渋谷新宿文京の都心区以外はもう危ないのでは。
https://x.com/Tokyomc6/status/1855787430655435177?t=0xkAwx9Z_ce4ZY69vo...

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>>6686 匿名さん
その根拠は？笑
あくまでもその営業マン個人の知識レベルでしょ？笑
その営業マンがぽんこつだったら、どうするの、、笑
〇〇かよ

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78.4 平米の値段はいくらでしょうか？

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>>6688 マンション検討中さん
おそらく、25900あたりだと思います。

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すみふは先送りする場合、モデルルームオープンから半年も先送りなんてやってた。モデルルームオープンして営業コストかけるてるわけだから売れるのなら売りたいんだろうね。

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とうとう出ましたね！3期３次
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/detail.cgi

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まさかの抽選ｗ
ちょっと前まで2.6億でいつでも買えた88平米が2800万値上げ、かつ抽選とは…
なかなか厳しいですね

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>>6692 マンション比較中さん
やっぱり売れゆき良いのですね。
悪かったらこんな大きく値上げしないですもんね。

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すみふの場合は売れないから時間をかけるコストを転嫁しての値上げ。常人とはやることが違う。

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20戸とはそこそこ出してきましたね。このあとさらに値上げするっぽいですが

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なかなかの金額ですね。営業折り返し待ちですが、75が22,800、70が19,800で抽選といったところでしょうか

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これで抽選が盛況なら、6681さんの言うように75平米を2.5億に値上げですか
えげつねぇな

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間取り図見ると今回は角住戸は全部2LDKなんですね。3Lより2Lの方が需要あるのか?

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80平米以上は希少価値が有るから競争率が高いのでは？

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サンシャインからの夜景を見ると
この物件の南眺望がいかに素晴らしいかと
物件の存在感をまざまざと思い知る。
これはまだまだ上がる物件と確信。

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