物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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6581
マンコミュファンさん
>>6580 通りがかりさん
もちろん階数が低くなるなど価格が高くなるという住友仕草ですw
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6582
大学生
一応グランドシティタワーは、ラトゥールの一個下みたいな立ち位置じゃないでしたっけ?自分はここ住むつもりでいます
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6583
マンション検討中さん
>>6582 大学生さん
下記の順番かな。同じ数字は同率
1. ラトゥール
2. グランドヒルズ
2. グランドシティタワー
3. シティタワー
4. シティハウス
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6584
検討板ユーザーさん
営業の人は末尾900っていってましたよ
22000万台なら22900万円
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6585
名無しさん
>>6584 検討板ユーザーさん
やっぱりですよねー。
今回は坪1000万~1300万ぐらいですね。
販売の部屋の階数は下がるのに価格は上がる(笑)
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6586
マンション検討中さん
>>6585 名無しさん
1300?北東角でも1100弱では?
どういう計算です?
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6587
マンコミュファンさん
>>6584
流石高値追求住友様、野村より安いなど許されない。
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6588
マンション検討中さん
>>6587 マンコミュファンさん
まぁ、駅直結だし池袋駅まで徒歩8分だし、野村より高いのはそりゃそうって感じだけど…高すぎだよなぁ。
とか言ってると、また、4期とかで上がりそうな気もするし
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6589
匿名さん
高いですかね?池袋再開発も控えていますし、今の坪単価も割安だと思いますよ。
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6590
マンション検討中さん
ここは2025には最低坪1600~になるから、今買うべき
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6591
通りがかりさん
>>6590 マンション検討中さん
アゼリア通りとグリーン大通りがデッキで連結、グリーン大通りが歩行者通り化、副都心線の新駅とかまで考えると、あり得なくはない気がする。今時点でも生活利便性、交通利便性共に抜群に良いからね。
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6592
匿名
マンション相場、特にタワーマンションは価格が高騰している。今はスミフ流の売り方(値上げ継続)が最適な相場になっている。
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6593
通りがかりさん
>>6592 匿名さん
世間では、不動産バブル弾けるとずっと言われ続けてますが、実際はTOKYOその兆しが一向に見えて来ないんですが…
地価の下落はいつ頃?オオカミ少年の様子。
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6594
匿名
ゼロ金利の終了とともにインフレは間もなく終わる。ただ駅直結タワーマンションは、治安の悪化の中で実需が大きく膨らむからバブル崩壊はしない。
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6595
匿名さん
>>6593 通りがかりさん
だってバブルじゃないもん
ずっとデフレで押さえ込まれてた分の調整でしょ
バブルとか言うのはデフレに思考を侵食されてる者たちで、日本凋落の元凶でもある
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6596
eマンションさん
>>6594 匿名さん
そうですね。VIPが多く至る所に警官や機動隊が配備されている都心と異なり、中国人が跋扈する豊島は駅直結でもない限り、限りなく危険な地域になるでしょうね。。。。。
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6597
マンション検討中さん
>>6596 eマンションさん
お前さんは、中国人の女にでもフラレた過去をいつまで引きずってるんだよwww
女は上書きできるけれども、男は保存しちゃう典型的な奴だな。早く前を向こうよ。
ちなみに、豊島区は中国人数思うほどいない
風水からいって水辺の湾岸好きさ。
霊園前をわざわざ選ばないはずだよ。
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6598
匿名
闇バイトで明らかなように、今最も危険なのは低収入の日本人です。
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6599
eマンションさん
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6600
匿名さん
都心4区もアドレスによってピンキリ。港区の湾岸エリアとか中国人が急増していて治安の悪化が著しい。反社、半グレ、闇バイトが集まるエリアは避けるべき。
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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