東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-12 19:02:00

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.44m2~104.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 6151 マンション検討中さん

    ご参考まで。中国人のコンセンサスらしいです
    https://x.com/yanbenny/status/1835642808864051403?t=SgRyHh2eLsOQdWIOTf...

  2. 6152 マンション検討中さん

    https://manmani.net/?p=57120

    リノベ済とはいえエアライズ800以上...普通に新築のほうがいいのでは

  3. 6153 匿名さん

    中古は躯体の劣化が進んでるから耐震面で不利だよ。湾岸だと塩害も進んでいる。

  4. 6154 マンション比較中さん

    中古だからといって、耐震に影響が出るほど劣化が進んでるかどうかは
    施工状態とか築年数とか立地環境にもよる。
    湾岸の塩害を東池袋で語る意味はない。
    とはいえ、新築の方がきれいそうなイメージは確かにある。

  5. 6155 マンション検討中さん

    会社全体として上半期のノルマは達成してるだろうから、
    今は下半期の販売に影響しない程度の小口でお茶を濁している感じかも。
    秋から年末にかけてで本気を出さないようなら
    さすがに危機感が否定できなくなってくるけど。

  6. 6156 周辺住民さん

    >>6152 マンション検討中さん
    まあ1分でも駅に近い方がいいっていう需要もあるんじゃないの
    あそこなら駅直結と言うより直上レベルだし

  7. 6157 買い替え検討中さん

    >>6153 匿名さん
    エアライズが2007年築で、サンシャイン60とサンシャインシティプリンスホテルが1978年築。
    エアライズが損傷するくらいの地震が来たら、サンシャインは倒壊するな。

  8. 6158 匿名さん

    池袋は地盤が堅いから大丈夫だと思う。倒壊するとしたら地盤が脆くて揺れの大きい埋立地の古い物件かな。

  9. 6159 マンション掲示板さん

    売れてない売れてないって騒いでる人たちって
    見学会とか参加してるのかな?
    なんか公式ページの少ない情報だけ見て
    勝手に想像してるだけにみえるんだけど。


  10. 6160 通りがかりさん

    >>6159 マンション掲示板さん
    でしょうね
    その他の相手をする意味が無いから、売主も必要な人にしか情報出さなくなっていく流れでしょう

  11. 6161 通りがかりさん

    >>6159 マンション掲示板さん

    ホームページの先着順が12戸のまま1週間経過

  12. 6162 匿名さん

    >>6161 通りがかりさん
    もしかして、一戸売れるたびに公式ページで逐一報告するとでも思ってます?

  13. 6163 マンション掲示板さん

    >>6161 通りがかりさん
    見学会どころか、公式ページに書いてあることすら
    ろくに確認していないようですね。

    >次回更新予定日
    >2024年9月21日 

  14. 6164 名無しさん

    タワー、グランドホワイエ、眺望など 現在の状況

    1. タワー、グランドホワイエ、眺望など 現在...
  15. 6165 マンコミュファンさん

    >>6161 通りがかりさん
    こういう人の割合が多くなってくると、市場で成り立ってた情報の透明性が減っていきますね
    現実の検討者は掲示板に書き込む頻度がかなり減ってるんじゃないでしょうか

  16. 6166 匿名さん

    >>6161 通りがかりさん
    エントリーもしてない貧乏人が嫉妬でタワマンディスって
    マウント取ったつもりになってるだけか。

  17. 6167 住み替え組

    >>6164 名無しさん

    首都高走ってると、目立ちますね(笑)

  18. 6168 口コミ知りたいさん

    >>6166 匿名さん

    第3期 9戸販売後の先着順12戸が、11戸に減りました。
    大人気ですね。

  19. 6169 匿名さん

    住友が坪900でも売れるならプラウドもかなり強気で来そう。

  20. 6170 匿名さん

    で、実際何戸売れて何戸新規追加ですか?

  21. 6171 マンション比較中さん

    デベロッパーの販売戦略について参考までに。
    マンション購入検討者の間では半ば常識になってて今さらだけれど、
    まだよく知らない人もいるみたいだから、念のため。

    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/154413

    値引き難易度:S(難しい) のグループ
    デベロッパー:住友不動産野村不動産三井不動産、大和ハウス、東急不動産東京建物、阪急阪神不動産
    在庫の状況:100%を大きく上回る(売り上げに対して多くの在庫を抱えている)
    販売方針と値引きの傾向:
      高いブランドイメージを守る企業が多く、値引き交渉が最も困難なグループ

    住友不動産 値下げしなくても売れる
     完成在庫をあえて持ち、数期間に分けて販売している
     供給を絞ることで価格を高く維持する戦略は住友不動産のお家芸

    野村不動産 大幅な増収増益、完成在庫も減少傾向のため売り急ぎはない

    「かつては「在庫」は悪ととらえられていました。在庫が膨らめばそれだけ金利の支払いも多くなり、財務を圧迫するからです。
     しかし、2008年の不動産バブル崩壊により、財務状態が悪いデベロッパーはほとんど破綻してしまい、現在は財務状態が良好なデベロッパーだけが残っているという状況です。こうなると、売り急ぐ必要がなくなり、完成後もじっくりと販売していくデベロッパーが増えています。」

  22. 6172 匿名さん

    >>6171 マンション比較中さん

    >(住友不動産は)売上に対する在庫の割合は3期連続で増加してきています。
    >売れずに困っているのでしょうか?

    >いいえ、その反対です。

    笑ってしまいました。
    要するに、ベンダーの足元見て値下げを期待してもムダだから、
    買いたい部屋があったら買えるうちに買っとけってことですね。

  23. 6173 通りがかりさん

    >>6172 匿名さん
    >買いたい部屋があったら買えるうちに買っとけってことですね。

    そんなことはみんなわかってますよ。
    貧乏人は最初から買えないって知っているから
    金持ちをあおって憂さ晴らししてるんじゃないですか。

  24. 6174 マンコミュファンさん

    >>6170 匿名さん

    第3期が9戸販売で、その後、先着順が12戸出現。
    第3期前に第2期後の先着順が17戸あっはずだから、
    現在の先着順はその残りと、第3期の残りを合算したものの可能性がある。
    第1期は60戸、第2期は40戸の売り出しだったと記憶しているが、
    第1期は完売だった。
    つまり、少なくとも
    60?40?9?11?98戸販売済
    と思われる。アンダー販売は知らん。
    分譲戸数は773戸なので、
    残りは675戸?
    年間50戸売るペースなら、完売まで13年半はかかるから、
    竣工後10年以上売り続けるのかな。
    その頃には、第二期までの転売住戸や、5年経過後の中古が出るだろうから、販売ペースはもっとゆっくりになるのかな。
    あ、それ以前に真横にタワマンが立つか、販売ペースどうなんの?

  25. 6175 匿名さん

    近い将来坪1000超えてくるんだろうな。住友も売り急ぐ理由がないし。

  26. 6176 マンション検討中さん

    >>6174 マンコミュファンさん
    これまでのセオリーからすると傍目にゆっくり過ぎると感じるのは確か
    でも無根拠にやってるわけじゃないんだろうし、売主にはどういう将来市場が見えてるんだろうな

  27. 6177 匿名さん

    大手デベロッパーはその年の売り上げ実績も大事だけれど
    翌年移行の売り上げが前年比で急激に落ち込まないように調整することも大事。

    全体で見ると新築マンションの建設数は減っているし
    特に大規模マンションは毎年都合よく幾つも竣工できるわけではないから
    タワマンを売り急いで目先の瞬間的な売り上げを伸ばすより
    翌年以降のためにあえて有力な商材を残しておくことで、
    会社実績を安定的に維持もしくは成長させられるように調整する、
    みたいなことも財務状態に余裕があればできるわけです。

  28. 6178 匿名さん

    とはいえ、自分ら購入検討者からすれば
    そんなデベの事情は知らんから
    今安くたくさん売れよ、って話ですが。

  29. 6179 通りがかりさん

    >>6120 名無しさん
    うーん、それはどうでしょうか。
    BTTや芝浦の築浅タワマンも高層階角住戸が坪1,000万円近くで成約していることを踏まえると、単に池袋が海外富裕層に人気ないだけかと。

  30. 6180 通りがかりさん

    >>6152 マンション検討中さん
    角住戸とか、条件のよい向き・間取りなんでしょうね。
    棟内住み替えとかで、エアライズ限定で探してたとか

  31. 6181 匿名さん

    豊海の某タワマンは販売開始直後に
    近所に眺望塞ぐタワマン計画が浮上して
    いい感じに値段が下がってます。

  32. 6182 匿名さん

    湾岸はアドレスによって住環境が全然違う。豊海は周辺環境が良いから人気なのだと思うぞ。

  33. 6183 マンション比較中さん

    >>6182 匿名さん
    豊海は駅から遠く、臨海地下鉄ができるまではアクセスが不便で
    周辺はトラックの往来が激しい倉庫街だけれど、
    周辺に何もないから眺望だけがいいのが取り得のタワマンです。
    。。。でした。

  34. 6185 匿名さん

    豊海の眺望抜けてる部屋は絶景で東池袋の比じゃないけれど
    周りが倉庫街だといつ倉庫が買い取られてタワマンになるかわからない。
    東池袋は再開発の予定でもなければそうそうタワマンは建たないですからね。

  35. 6186 マンション検討中さん

    >>6180

    ようやく野村のモデルルーム見学が始まりました。悩ましい初秋です。

  36. 6187 マンコミュファンさん

    >>6185 匿名さん

    元々、この辺ただでさえ眺望ゴミなのに、既にタワマン樹立していて野村の南以外まともな眺望ないですからね。

  37. 6188 マンコミュファンさん

    >>6187 マンコミュファンさん
    都心部駅近だったら当たり前のようなことでしょ、ガキでもわかる事言ってんなよ。お金なさそう。

  38. 6189 通りがかりさん

    デベ情報ですが野村の価格見てGCT値上げ予定...先着順に妥協できる間取りがあるなら買ってしまってもいいかもですね

  39. 6190 住み替え組

    >>6189 通りがかりさん

    野村のおよそ坪単価を早く知りたい。
    それでもって、スミフを選ぶ人達がいるから。グレードは住友の方が良いしね。

  40. 6191 マンション検討中さん

    >>6188 マンコミュファンさん

    ゴミみたいなコト言ってんなよ。
    よ都心眺望と豊島眺望じゃ月と**だは。

  41. 6192 周辺住民さん

    >>6191 マンション検討中さん
    貧乏そう

  42. 6193 周辺住民さん

    概要的におそらく17000から17500に価格上げてきましたね。まあ、そこまで苦戦していないということでしょう。

  43. 6194 周辺住民さん

    >>6190 住み替え組さん
    なぜ、住友のほうがグレードが良いと分かるのですか?モデルルーム見られたとかですか?参考までに教えて頂ければ嬉しいです。

  44. 6195 検討板ユーザーさん

    >>6193 周辺住民さん

    なるほど。他の部屋も値上げになりそうなんですかね?

  45. 6196 マンション検討中さん

    >>6194 周辺住民さん
    天井の高さとかその辺ですかね?

  46. 6197 マンション検討中さん

    >>6196 マンション検討中さん
    天井高変わらないのでは?
    むしろ野村の上層階は天井高あげると思いますよ。

  47. 6198 通りがかりさん

    本日の現地の状況

    1. 本日の現地の状況
  48. 6199 評判気になるさん

    めちゃくちゃ先着順増えてますね!

  49. 6200 マンション検討中さん

    先着順23戸!?野村に合わせて隠してた先着順を全部出してきたのかな?今まで全く売れてなかったみたいですね。。。

  50. 6201 マンション検討中さん

    >>6199 評判気になるさん

    先行組の野村が意外と高値だったのかもね、それならば本当の駅直結スミフの方が良いと動いたのかもね。

  51. 6202 匿名さん

    スミフは売れてくると値上げしながら供給を補充するんだよ。ここもそのパターンですね。

  52. 6203 通りがかりさん

    野村がやたら高いので先着順を増やしたっぽいですよ。野村と住友がほぼ値段変わらないので東池袋本命の方は住友買った方がいいかと...もうすぐわかるとおもいますが。

  53. 6204 マンション検討中さん

    >>6203 通りがかりさん
    価格はある程度揃えないと、地権者が黙ってないと思いますよ。地権者が選ぶときに価格はほぼ同等だったんだから。

  54. 6205 匿名さん

    野村もまだ予定価格だからこの後調整が入る可能性はある。値上げの可能性もないわけではないが。

  55. 6206 マンション検討中さん

    グランドミレーニアが良い例。
    当時分譲してたマンションで1番リセールが悪い。
    今回このマンションもそんな感じになりそう
    とマジレススマソww

  56. 6207 マンコミュファンさん

    大量の先着順開陳しながら値上げ連呼されましてもね。。。笑

    たはは失笑



  57. 6208 マンション検討中さん

    >>6194 周辺住民さん
    グレードは知らないけれど、部屋自体のスペックが同程度なら
    駅接続の差分だけスミフの方が格上というのはあるかと思います。

  58. 6209 マンション掲示板さん

    >>6208 マンション検討中さん

    まぁ、野村は首都高から離れてるが霊園近く、あとは東&南向きの眺望だね。

  59. 6210 匿名さん

    首都高はそんなに問題にならない。大気汚染が問題になるのは清掃工場の近くですよ。

  60. 6211 匿名さん

    まあ、そんなに心配しなくても、
    どちらも買えない人には関係ないから大丈夫ですよ。

  61. 6212 名無しさん

    部屋の仕様はほぼ同じだけど細かい点でGCTが上かな...

  62. 6213 マンション掲示板さん

    >>6206 マンション検討中さん

    どこの情報見て言ってる?東池袋・池袋周辺タワマンの中古成約事例を見てるけど、グランドミレーニア はリセール悪くは無いよ。かなり高値で高頻度で成約してる。むしろ、ブリリアタワー池袋ウエストとか西側はリセール弱いよ。

  63. 6214 匿名さん

    野村の価格が出るまで様子見していた人たちが
    これからどっと押し寄せて来そうな気配。

  64. 6215 名無しさん

    周辺の築10年以上の中古タワマンが700後半から800超で成約しているんだから、野村が安く出す理由なんて何もないよね。今販売してるGCTの先着が終われば、フスミももう一段値上げの可能性ありそうだし、悩ましいね。利上げで不動産価格下落期待もあるもんなのかな?

  65. 6216 マンション検討中さん

    東池袋の中古相場は坪600万~700万がメイン層。新築850万~900万はかなり割高。先着順が売れるのも相当な時間がかかると思うよ。

  66. 6217 eマンションさん

    東池袋の駅直結中古群で600~700がメインとは一昔前のデータでは...

  67. 6218 名無しさん

    >>6217 eマンションさん
    インターネットも見れないの?坪600万台の東池袋直結(笑)中古マンションゴロゴロあるからちゃんと見てみろよ。

  68. 6219 匿名さん

    築20年近い物件とかだと安いかもしれないけど、そういう物件はあと30年もすれば建て替えだし、資産性を考えたら新築の方が良いと思うけどな。

  69. 6220 名無しさん

    >>6219 匿名さん
    旧耐震の団地ならいざ知らず、築20年のタワマンが30年後に建て替え?馬鹿も休み休みに言うべき。

  70. 6221 マンコミュファンさん

    坪600の東池袋直結マンションで今回と同じような2L-3LDKがゴロゴロあるならリンク貼って欲しいわ 笑

  71. 6222 マンション掲示板さん

    坪900って頭金1割入れても
    ランコスと税金で月額50万持ってかれるよ
    対して、賃料取れても40万

    赤字が月々10万、年間120万
    ワンルームスキームより酷くてワロタ。



  72. 6223 マンション検討中さん

    ちょっと気になってみてみると今のGCTと同じ55平米以上で一件も坪600はないですね。

    一番安いエアライズでも坪665と696。ブリリアが1000以上しか残っていないので外すとして、一番直近のステアリで750-850くらいでしょうか。駅非直結の野村も高いようなので、あとは相場が全体として落ちるかどうかですかね。

  73. 6224 通りがかりさん

    坪600~700はエアライズ?耐震、築古、C地区出来たらかなり眺望悪くなるから、比較的割安で出てるのかなと思うが…まあ中古と新築を比較してもな~

  74. 6225 口コミ知りたいさん

    >>6222 マンション掲示板さん
    頭利回りさんは算数出来て凄いねー

  75. 6226 匿名さん

    築古だとコンクリートの劣化が進んでるから、直下型地震が来た時に倒壊しそうで怖い。東池袋は地盤が堅いから良いけど、埋立地の地盤が脆い土地の物件はかなりリスク高いのでは。

  76. 6227 マンコミュファンさん

    >>6226 匿名さん

    築10年や20年でタワマンが倒壊するわけないだろ。もし倒壊するなら新築買っても10年後に大地震が来たら倒壊するのかよ?バカも休み休み言えよ。

  77. 6228 匿名さん

    今どき
    利回りで
    タワマン
    元取る計算してる人がまだいるんだ?

  78. 6229 eマンションさん

    >>6228 匿名さん

    頭の中身築古の安い低級マンションに置き忘れて
    タワマンの常識知らないんでしょ。

  79. 6230 口コミ知りたいさん

    >>6227 マンコミュファンさん
    東池袋は地盤が良いから大丈夫だと思う。倒壊が心配なのは塩害のある埋立地の古いタワマンだよ。

  80. 6231 匿名さん

    本物件は、投機目的等の購入を防止するため、引渡日から5年間に限り、ご購入者様が所定の条件(引渡日から5年間内に本物件の売却等をしようとするときは売主の承諾を得ること等)に違反した場合、買戻しができる旨の契約条項が盛り込まれます。
    とあるが、1期1次以外で先着順で買ってる人は2027年~2032年は東池袋に住んでることを前提で購入してるのか。賃貸で出しても低利回りだし。そんな先の未来は誰にもわからないから物凄いハイリスクだな。

  81. 6232 マンション検討中さん

    >>6231 匿名さん
    買い戻しって、住友が購入金額で買ってくれるという事?

  82. 6233 匿名さん

    どうなんでしょうね。この先値上がりしていれば購入時価格、値下がりしていればその時の適正価格とか?手付金捨てても問題ない富裕層以外にとってはハイリスク物件ですね。

  83. 6234 匿名さん

    買戻しできるだから値下がりしてたらしないでしょ。

  84. 6235 名無しさん

    まあこれ実質的には意味ないらしいですけどね。ベイパークも全部売るときに理由言えば「はいどうぞ」になるそうで...そもそも買い戻すには法的に難しいですし

  85. 6236 匿名さん

    野村の価格...なんというかGCTと変わらないですね。直近の中古成約みたらおかしい値付けでもないですが。

  86. 6237 匿名さん

    >>6235 名無しさん

    転売目的購入者に対してのみの抑止措置でしょ。なので、居住用で購入して普通に住んでいたが、転勤などでどうしても家を売る必要が出てきたら、問題なく売れる気がする。

  87. 6238 匿名さん

    買い取り特約って公社物件とか、周辺相場より安く売りだすときに転売目的を抑止するのがパターンだった。都から安く土地を仕入れた選手村跡地で転売ヤーを横行させてデベの一角が白々しい。転売が視野に入れられるって販促手段でしょ。

  88. 6239 匿名さん

    住人が個人的な事情で手放す分には問題ないけど
    業者とかが相場荒らしにきたら潰すよって感じかな。

  89. 6240 マンション検討中さん

    >>6219 匿名さん

    最近のタワマンのコンクリートの耐性は100年と云われてるよ。

  90. 6241 湾岸から武蔵野台地へ

    >>6230 口コミ知りたいさん

    倒壊するまではないと思うが、一度あの大震災で受けた躯体のダメージは大きいし塩害もあるから、いくら大規模修繕しようが信用してないんだわ。

  91. 6242 検討板ユーザーさん

    >>6231 匿名さん

    ちなみに、野村に聞いたら転売禁止期間ありませんでしたよ。

  92. 6243 匿名さん

    >>6241 湾岸から武蔵野台地へさん
    いつかあなたにも安心して暮らせる場所が見つかるといいですね。

  93. 6244 匿名さん

    >6240

    コンクリートは100年持っても配管は50年くらいでダメになる。ここ、パイプスペースが住戸内にあるから竪排水管の交換どうするんだろうね。交換時には縦一列で在宅する必要があるけど調整つかないでしょ。

  94. 6245 匿名さん

    >6242

    民法で消費者に一方的に不利な条項は無効ってなってる。公社物件みたいに格安とかバーターがあれば理解できるけど、ここの場合は有効か疑問。

  95. 6246 評判気になるさん

    >>6244 匿名さん
    コンクリートも塩害のあるような地域は50年ぐらいが限界。地震のない国ならともかく、日本だと地震が来たら古い建物は倒壊してしまう。

  96. 6247 マンション検討中さん

    >>6246 評判気になるさん

    品川のシティータワー品川やこれから分譲される港南四丁目の東急は定借期間70年ですけど、建物が50年で限界ならあとの20年はどうするの?

  97. 6248 匿名さん

    >6247

    70年定借は、あと20年で取り壊すのに竪排水管の交換どうしようってなるリスクがあるかな。建物は持っても。

  98. 6249 評判気になるさん

    >>6248 匿名さん

    そんなリスクはない。適当な嘘言わないように。

  99. 6250 匿名さん

    新築時に売り主が作成する長期修繕計画って30年くらいまで。その後、どうするかは住民次第。

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸