グランドシティタワー池袋ってどうですか？

３期の申込期間中だからかネガがすごい。けっこう野村待ちの方が今はいるんじゃないかなぁ

ここ10年で値上がりしたエリアで東池袋が２位になってますね。一位は六本木一丁目

今回も実質値上げみたいだし、野村の様子見ながらじわじわ値上げしてゆっくり売るんじゃないですかね～。C地区の後続がないからそっからまた上がりそうな気はしますけど

>6012

すみふって平気で半年は売り渋りしてたような会社。売る必要がないのなら出さない体力あるはずなのに。

>>6039 通りがかりさん
いや、彼らはもっと値上がりすると予測するから、それまで待とうという殿様商売なんでしょう。晴海も完成しているのにすぐには売らなかった。体力あるからできる技。高値誘導して儲けようという魂胆。きらいやな。

長期で値上げとか言ってる馬鹿いるけどニュース見てんのかな。リセッション目前だぞ？

>>6043 匿名さん

9戸販売にお客が殺到して数倍以上の倍率つくなら、強気戦略も納得できる。今回の販売は、当初予定から延期しているのが気になる。集客できている？

>>6045 マンション検討中さん
そうですよね。リセッション+大幅な円高に傾いたら新築マンションはどう売れ行きに影響が出るのか気になります。
意外と変わらないのかもしれないですけど。

たとえ不景気でも東池袋みたいな超一等地はなかなか下がらないと思うぞ。

>>6048 匿名さん
お願いだから『東池袋が超一等地』ってあと10回投稿してもらっていいですか？

>>6049 名無しさん

東池袋が一等地かどうかは別として、駅直結、山手線内側、50階超大規模タワマン、ターミナル駅徒歩圏という好条件の新築マンションが今後いつ販売される?しばらく出ないのは明白。ゆえに、希少物件である事には違いない。

>>6050 検討板ユーザーさん

大塚駅前南口でスミフやるから、
そっちのホーがが便利よ。

ここ、維持費も激高だし共用施設は貧弱だし、
ごく一部除き眺望クソだし、商業もスーパーだけだし
大規模高層の恩恵ない。

>>6051 マンション掲示板さん

下駄はスーパーだけだけど、サンシャイン濡れずに行けるの大きいよ。池袋も徒歩圏だしね。日用品から外食・娯楽まで、ほとんど徒歩で済む。交通利便性だけでなく生活利便性も踏まえれば、大塚より圧倒的に上でしょ。買えるなら買いたいね。

>>6051 マンション掲示板さん

ぶっちゃけ、東池袋ｗよ大塚の方が格上。
行政区一緒だし。
駅前のアトレで生活完結するし、北口には大量の飲食や娯楽がある。何といっても山手線徒歩１分の武蔵野台地上のタワマンできたらぶっちぎれるだろう。。

東池袋駅直結中古マンション情報
エアライズ20800万83.36㎡申し込み→売主ページから掲載終了
ステーションアリーナ16500万68㎡申し込み

皆さん情報通なのでほとんどの方がご存じでしょうが
参考までに投稿しました

>>6053 マンコミュファンさん

大塚にポジション持ってる人?w

>>6052 マンション検討中さん
サンシャインって、首都直下地震のハザードマップで倒壊・崩壊の可能性を指摘されているみたいですね。びっくりです。

サンシャインの建て替えなんかあったら益々東池袋の資産価値が上昇しちゃうね。

3期は何階売ってるんですか？

>>6056 匿名さん

調べれば10秒でわかるウソを言うのはやめてください。

サンシャインは、耐震性・立地ともに安心の超高層ビルです。

（2006年耐震診断実施済み）また、東京都 から震度6強～7の地震に対して安全な構造と判断できる「安全性評価Ⅲ」 として公表されており、大地震に対して高い安全性が認められています。

サンシャインは耐震性に不足があったのか、２０１６年に鹿島建設が追加の耐震工事をしていますよ。要はツギハギの古臭いビル。見た目も悪い。テッテレー。