東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-30 13:05:28
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 13戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5721 eマンションさん

    >>5714 マンション掲示板さん

    はぁ？　野村が先行して電話で教えてくれるわけが無いでしょw　常識がないね。
    ブリリアの本当の成約価格を知らないで、よく云うよ素人がさ。

    • 3
  2. 5722 評判気になるさん

    >>5721 eマンションさん

    ブリリアの中層階の中住戸、成約価格で坪800超えていますよ。不動産関係者の方が言っていました。

    それに、坪800なんてこの近辺の利便性の高さや近隣の今後の再開発計画を考えると、まだまだ安い価格帯だと思ってます。

    • 6
  3. 5723 マンコミュファンさん

    >>5719 匿名さん
    6億の部屋は200万円ぽっちの値下げして再登場してない？

    • 1
  4. 5724 eマンションさん

    6億は売れてないですね。坪800の成約はあります。なんならオーナーチェンジでもやたら高い成約があったような

  5. 5725 マンコミュファンさん

    >>5722 評判気になるさん

    成程。ではその信念に従い、店晒しになってる先着順全て購入しちゃってくだささい！

    • 1
  6. 5726 検討板ユーザーさん
    • 3
  7. 5727 匿名さん

    また上がりそうな予感しかしないな。

    • 3
  8. 5728 匿名さん

    >>5723 マンコミュファンさん

    実は６億の部屋は２部屋販売されていて1部屋が売れてるんだよね。
    3SLDKと3LDKの２部屋が販売されていて今残ってるのは3LDKの部屋

    • 3
  9. 5729 匿名さん

    >>5725 マンコミュファンさん

    その先着順は、売れてるんですかね？
    野村を希望してるが気になる。

  10. 5730 eマンションさん

    >>5728 匿名さん

    何も知らないんだね。いい加減なこと言わない方が良いよ。6億の部屋は一部屋ですよ。ネットの掲示板は怖いね。

  12. 5731 マンション検討中さん

    >>5730 eマンションさん

    因みに自分はブリリアタワーの住民ね。

  13. 5732 マンション検討中さん

    >>5729 匿名さん
    売れてないから17戸

    • 1
  14. 5733 マンコミュファンさん

    >>5730 eマンションさん

    何も知らないのはあなたの方では？
    住民という根拠もなく住民と言い張るのもネット掲示板あるある
    https://www.bt-ikebukuro.com/used/

    • 3
  15. 5734 マンコミュファンさん

    >>5733 マンコミュファンさん

    そもそも160平米の部屋はこのマンション最上階のみだし2つしかないし、
    売り出しは1年以上売れてない6億だけだよ。もう面倒なので、その販売履歴を信じれば?怖い怖い。

    • 3
  16. 5735 評判気になるさん

    >>5731 マンション検討中さん

    築古ブタリアなんか、どうでもイイよ。
    野村はスミフの動向次第かな。
    同じ轍を踏まないように考察中や

  17. 5736 検討板ユーザーさん

    中国人の蓮舫が都知事になれば、豊島区は中国人で溢れかえるよ

    • 2
  18. 5737 マンコミュファンさん

    >>5734 マンコミュファンさん

    同じ６億でも159.6平米の3SLDKの部屋のことだろ
    あと少なくとも東京建物公式サイトのほうがお前よりは信用できるかなw

    • 2
  19. 5738 匿名さん

    確かに最上階3SLDKの部屋は、以前はSUUMOにも掲載されていました。
    同時期に3LDKの部屋も最上階＋6億で販売中だったので、ややこしかったですね。

    • 1
  20. 5739 マンコミュファンさん

    いや、ブリリアの6億の部屋と200万下げた部屋は間違いなく同一住戸。
    部屋の向きから言ってもどちらの売り出しも南西角で別住戸であるはずがない。
    面積の違いは壁芯か内法の違いでしょ。

    • 3
  21. 5740 通りがかりさん

    >>5739 マンコミュファンさん

    おぉ～い！ここはスミフの掲示板だぞ(怒)
    まして6億の部屋なんて、お前らまったくもって及びじゃないのにwバカみたい。

    • 4

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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