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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-27 18:02:49
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5201 マンション検討中さん

    豊海タワーはMR予約開始で三井がサーバー落ちする勢い
    こちらはちいと盛り上がりが・・・

    • 1
  2. 5202 マンション検討中さん

    中国資本が三井のタワーに殺到しているらしいからね。
    今後、より三井一強は加速して行くと思う。

  3. 5203 マンション検討中さん

    サーバーが弱かっただけともいえるしなんともいえないけど豊海は注目はされてますよね。ただ正直かなり不便で微妙な物件ではあると思う...。豊海なら品川か中野のほうがいいかと(予算的にどうしても豊海という層もはいるとは思うけど)

    • 1
  4. 5204 検討板ユーザーさん

    >>5203 マンション検討中さん
    中野は良いと思うけど品川は周辺環境が良くないぞ。豊海の方が住環境が優れてる。

    • 1
  5. 5205 口コミ知りたいさん

    >>5203 マンション検討中さん

    西新宿のパークタワーもチャイナのせいで数十倍率らしいので、三井物件、特に大規模タワーが人民に人気なんでしょう。日本人以上にそういう所にはこだわるからね。

    • 2
  6. 5206 マンション検討中さん

    晴海や豊洲の千客万来は盛り上がってるね
    豊海タワーも人気が爆発、湾岸の地下鉄新線の話題もちらほら
    リビオも来るか？

    • 1
  7. 5207 検討板ユーザーさん

    どなたか野村棟の情報持ってないですかね

    • 1
  8. 5208 周辺住民さん

    現時点No1のブリリアが1000万値下げして坪690で3LDKの角部屋が売れ残ってるので、まだ2期の相場は受け入れられてないですね

    • 3
  9. 5209 匿名さん

    >>5208 周辺住民さん

    マンマニは、Ⅱ期坪900万円と言ってるよ
    サラリーマンは買えない。
    低層階の売り出しは、いつ？

    • 1
  10. 5210 評判気になるさん

    >>5209 匿名さん
    坪900では、待った方がいいね。
    それ以上は高くできないから。

    • 3
  12. 5211 匿名さん

    東池袋は近い将来坪1000超えてくると思いますよ。

  13. 5212 eマンションさん

    ブリリアなくない？(もう売れたような)

    • 2
  14. 5213 マンション掲示板さん

    本当ですね。残っているのは坪800万以上の部屋のみです。
    なんかポジにボコられたいから適当に嘘言ったのかな？

    • 2
  15. 5214 名無しさん

    >>5213 マンション掲示板さん
    値下げして坪700きってるよ。

    1. 値下げして坪700きってるよ。
  16. 5215 マンコミュファンさん

    あらら
    ま、坪１０００目指して
    頑張ろっｗｗ

  17. 5216 口コミ知りたいさん

    >>5214 名無しさん
    なんだ東向きじゃん
    そりゃ余程の情弱でも無い限り、平均相場より下になるのは当たり前

    • 1
  18. 5217 マンコミュファンさん

    お気に入りに登録してて草

  19. 5218 eマンションさん

    >>5216 口コミ知りたいさん

    過去の販売歴を見たら西、南は坪800以上で成約されてますね。
    GCTは新築も吟味して坪900～1000万は妥当というか安いレベルでしょう。

    • 1
  20. 5219 周辺住民さん

    この部屋南東角で南は抜けてるけどね。となると囲まれの強い住友2期坪900を受け入れてる人なら、こっちでもとは思いますよ

    • 1
  21. 5220 マンコミュファンさん

    >>5219 周辺住民さん
    眺望画像を拝見しましたが、これからGCTと野村、更にはB地区で南も完全に終わりですね。

    • 1

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
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