グランドシティタワー池袋ってどうですか？

豊洲でインバウン丼とかいう言葉を生み出した施設がオープンしたこの時代にまだ中国人を下に見れるとかどういう人か逆に興味がある。

あなたの中ではまだバブル期なん？

港区湾岸とかの方が中国人多くない？東池袋には少ないですよ。

>>5040 さん

仰る通り。我が家の湾岸タワマンの高層階は今や中国人韓国人が多く住むようになったよ。東池袋に比べたら豊洲は安値だもの。

豊島区は、65歳以上の人口に占める単身世帯の割合が全国1位。
そのうち約4割が民間賃貸住宅に住んでいる（データ提供／豊島区居住支援協議会）

>>5044 マンション検討中さん

それは、一人暮らしのお婆さんが多いって事だね。

今回の坪単価を考えると、GCT池袋とパークホームズ南池袋を最初の販売で抽選当たって買えた人は万々歳だな…。

マンマニも言ってたけど池袋エリアは割安放置されてたから伸び代が大きい。

>>5047 匿名さん

いつの間にか地価上昇率も都内トップに登り詰めていますね。
世間もようやく今までの異常な安さに気付いたんでしょうね。

ﾌﾞﾘﾘアまでは安かったですね。

今はむしろ、異常に高くなってるぞ。
いくら地下鉄直結とはいえ坪９００万とかもはや狂気だろｗ
周りの物件は坪３５０ー４５０のレンジなのにｗ

>>5049 名無しさん

残念ながら資産インフレは益々進みます。
昨今の株高を見れば明白。
上がるマンションと上がらないマンションの二極化が進むけど。

ベトナムの犯罪率がやばいな。。
豊島はベトナム人の数が２３区中２位だし、他人事じゃないのが辛い。。。大塚駅前のあたりとか、半分くらいアジア系外人がたむろってるｓ．。。

>>5049 名無しさん
周りの坪350-450万円のレンジのマンションってどこ…？7,8年前の話？

>>5052 さん

ホレ。非都心区の、その他の区なので
戸建てならもっと安いぞ。

アトラス雑司が谷
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_73157821/
by SUUMO

パークタワー池袋イーストプレイス
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_73625523/
by SUUMO

>>5053 マンション掲示板さん
これって新築でもないし、GCTから徒歩10分だけど周辺って扱いで比較対象なの？

そうだよ?

正直、スミフの値上げはあまり信頼できなくないですか？
三井であれば売れる範囲の値上げなので、利益出たーってなりますけど、スミスだと本当に売れるのかね？ってなるので。

本当かどうか分かりませんが、この板によると既に第二期も倍率ついて争奪戦になってるらしいですよ！たったの20戸ですがｗｗ

２０戸でちょっと倍率付いたくらいでウッキウキでかわいいよねｗ

西新宿とか
既に３０倍とかっすよｗ

>>5053 マンション掲示板さん
築年数も全然違けりゃ、立地条件も全然違うじゃん…
こんなもん出されてほれって言われても失笑しか出ないからやめてくれ

パークタワーの方は
東池袋アドレスだし
三井ブランドじゃん。

ま、本来つぼ４００位が
精々の土地って事なのよ

土地の価値が高ければ
周辺に戸建てなんて
立たないからね。

>>5060 マンション掲示板さん

渋谷区の悪口はやめなよw

土地の価値がない渋谷は渋谷駅から徒歩3分もしないうちに戸建てが乱立しておりますわね。

坪900万で倍率ついちゃうなんて脳内が20年前で止まってるネトウヨ爺には想像もできない時代になったね

坪900で倍率ついてる部屋ってどこですか？どの向き人気なんでしょう
どちらにせよ野村はよ

だいたい申込時期になると倍率工作が始まる...

東池袋アドレスの
パークタワーとかシティタワーが
つぼ４００とかなのに
新築だからって
つぼ９００はおかしいと
思わんのかね？笑
ま、はめ込まれるのは
そいつの勝手だがなｗ

東池袋は立地が良いですからね。まだまだ上がると思いますよ。

>>5063 eマンションさん

渋谷の近くにあるのは
狭小戸建てじゃなくて
ラ・トゥールだよｗｗ

>>5068 マンション掲示板さん
別に坪900万円が妥当とは思わんけど、引き合いに出す例が全然比較対象になってないってことだろ

お前のやってることは今半の牛丼の比較に吉野家の牛丼の値段出して、今半たけーって言ってるのと同じだよ
共感性羞恥すら覚えるレベル

え？
比較対象やろ。

むしろ
サンシャインとか
繁華街は
パークタワーの
ほうが近いぞ。

>>5072 マンション検討中さん

ワイは
渋谷は良く知らん。

詳しいのは
港区と
豊島。

住んでたからな。

>>5073 口コミ知りたいさん
何言ってんのこの人ｗ
近くないしサンシャインは繁華街じゃないだろｗ
検討できないから嫉妬してんだと思うけど、
検討板なのに池袋来たこともない人はカキコミしないでくれ。

>>5076 周辺住民さん

豊島は
若かりし頃。
４年住んでいたぞｗ

今は港区内陸で周りは白人が多いが、
豊島にいた頃は、
周りは何言ってるかわからん
アジア系だらけだったｗ

>>5077 評判気になるさん

うん
その現実から剥離したレスから住んでなかったのは分かったから
もう必死に住んでたアピールしなくていいよ

というか、
ポジ曰く
ＧＣＴは
港区からの転居民が
多いんだろ？笑

４年住んでた
ワイの方が
詳しいに
決まってるやんｗ

つぼ９００は
流石に危険だおｗ

>>5085 通りがかりさん

俺は港区内陸民だけど坪900万は妥当だと思う

>>5085 通りがかりさん

港区内陸民同士で語ろうや
港区内陸民なら港区で大人気ポワンタージュの毎週水曜日限定のパンの名前分かるよな？

>>5089 通りがかりさん

今まで即レスだったのに必死にネットで調べてたから返信に時間かかってたんだね
「港区　ジム」とかのワードで調べてたと思うと草