東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-28 09:27:41
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4621 周辺住民さん

    >>4614 マンション比較中さん
    データからすると文京区、中央区、千代田区のほうが移住が活発であると言えそうですね。

  2. 4623 管理担当

    [No.4578～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  3. 4625 匿名さん

    3期は坪1000ですね

    • 1
  4. 4626 口コミ知りたいさん

    >>4614 マンション比較中さん
    中国人が少ないところが見事にブランド区ですね。
    そういうことなんです。

  5. 4627 都心のお兄さん

    私の住む東村山も中国人が少ないのでブランド市ということでいいですか？

    • 4
  6. 4628 検討板ユーザーさん

    >>4107 マンコミュファンさん

    下見していないの、周辺にガチ中華なんて1軒もないよ

    • 1
  7. 4629 匿名さん

    東池袋は中国人少ないよ

    [一部テキストを削除しました。]

  8. 4630 都心のお兄さん

    >>4629 匿名さん
    確かに。ガチ中華どころか飲食やカフェすら不毛なとこなので、
    何をするにもサンシャインまで行かないとですね。。。

  9. 4631 口コミ知りたいさん

    >>4625 匿名さん

    そんなに期待してもダメよ。
    2期の価格が、3期も続きますよ。

    • 1
  10. 4632 マンション検討中さん

    >>4631 口コミ知りたいさん

    続くといいですね！

    • 2
  12. 4633 マンション検討中さん

    豊海の三井タワー、マリンアンドスカイが坪単価500万との噂は本当でしょうか
    一攫千金大抽選会ですかね

    • 2
  13. 4634 マンション検討中さん

    >>4627 都心のお兄さん

    そもそも、どうしてココへ投稿してるのですか？　ヒマだからかな。
    でも、住んでる所が「都心」ないのに名前が…願望ですかね。

  14. 4635 マンション検討中さん

    >>4625 匿名さん
    この人気なら坪1000万円は確定ですね＼(^o^)／
    最終的には1200万まで上がりそう！(≧∇≦)b

    • 2
  15. 4636 マンコミュファンさん

    生まれ育ちも池袋。地権者なので戻って来れる日を楽しみにしてます。自分は地元愛すごいですが、治安とかもろもろ池袋住んで素晴らしい！とか薦めることはないです。しかし池袋の便利さは住んでみるとわかるもので、小学生友とかほぼ大体周辺にいたりします。そんな感じで住んでみると良さがわかりますよ。

    • 5
  16. 4637 eマンションさん

    >>4635 マンション検討中さん

    ですね～
    1期60戸完売！坪750
    2期20戸完売！坪900
    3期5戸完売！坪1000
    4期1次1戸完売！坪1050
    4期2次1戸完売！坪1100
    4期3次1戸完売！坪1150
    4期4次1戸完売！坪1200

    10年後に完売といったところか。最終的には坪2000万はいくのではないか。スミフさん東池袋の相場を上げて頂きありがとうございます。

    • 4
  17. 4638 eマンションさん

    >>4637 eマンションさん

    3期以降も坪900のままで、住友不動産の分譲中の広告がマンションの壁面に永く出たままになるのが予想されます。

    • 2
  18. 4639 マンション検討中


    プラウドタワー池袋　？

  19. 4640 マンション検討中さん

    南ですか？
    いたって普通のネーミングですね…
    期待していましたが

    • 1

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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