東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-29 02:00:00
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4043 管理担当

    [No.4011～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

    • 1
  2. 4044 通りがかりさん

    まあ値上げは必須でしょうけど野村も控えているので本格的にやるのはもう少し後のような気もする...２期は意外とチャンスかも。ただ東池袋相場が一期以降も上昇基調だからなんとも

    • 1
  3. 4045 マンコミュファンさん

    >>4008 匿名さん

    再開発は５年ー１０年の遅れはデフォルトなので
    恐らく出来上がるのは２０４０年頃目処ですね。
    東口は更に遅れて２０５０くらいでしょう。

    副都心再開発は渋谷→新宿→池袋の順で、
    一区切りつくのは渋谷が２０２７→新宿が２０４０→池袋が２０５０といった流れですね。

    私はもうこの世にはいなさそうですｗ豊島爺をはじめとしたポジの皆さんは長寿なんですね笑

  4. 4046 eマンションさん

    >>4045 マンコミュファンさん

    > 副都心再開発は渋谷→新宿→池袋の順で、 一区切りつくのは渋谷が２０２７→新宿が２０４０→池袋が２０５０といった流れですね。

    なぜ、順番に行う必要があるのでしょうか？場所が違うので、同時並行で進められると思います。

    • 2
  5. 4047 通りがかりさん
    • 1
  6. 4048 マンコミュファンさん

    >>4046 eマンションさん

    リソース足らないっすよ。

  7. 4049 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  8. 4050 匿名さん

    ここを買い逃した人は不動産のセンス無さすぎるんだよな。誰がみたって安すぎたよ。

    • 1
  9. 4051 マンション掲示板さん

    >>4049 評判気になるさん

    自身への批判的なレスに通報して、自身のレスに「参考になる！」ボタン押して、自演で湾岸を叩いたり褒めたり陰湿すぎて本当にキモいよな。
    こんなキモい奴に粘着されて検討者方々は本当にご愁傷様です。

    • 1
  10. 4052 評判気になるさん

    >>4051 マンション掲示板さん
    毎日休日も一日中100くらいのスレッドでやってるなんて信じられないよ。。

  12. 4053 名無しさん

    >>4050 匿名さん

    落ちたんだよ！！！

    • 2
  13. 4054 マンション検討中さん

    スルーすればいい

    • 1
  14. 4055 名無しさん

    >>4050 匿名さん
    誰が見たって安すぎなのは晴海フラッグや初期のパークタワー勝どき。
    GCT 1期や今のパークタワー勝どきは比較的割安程度。

  15. 4056 周辺住民さん

    >>4055 名無しさん
    あれほど大規模な戸数でなおかつ陸の孤島
    安いのは当然でしょ
    昭和後期のニュータウンより酷い道をたどることになる

    • 1
  16. 4057 マンション掲示板さん

    晴海フラッグSKY DUOは安すぎても絶対当たらない倍率
    無料参加の宝くじは今月末抽選？
    まともに検討してる人は可哀想、現実的には他物件だよ

  17. 4058 マンション検討中さん

    湾岸の話が出るのは実需ではない人も多いからでしょうね。23区内の新築/大規模/タワーならここ10年は鉄板だったからそのくくり。
    私はココ本命ですが、とりあえずSkyDuoも申し込みました。

  18. 4059 通りがかりさん

    ブリリアの成約を考えると２期は坪750くらいだったらいいけど、もっと攻めてくるのかな～でも野村もあるから無茶しないのか。なんとなくまた売出を絞って野村が終わったら一気に上げてくる気もする

    • 1
  19. 4060 匿名さん

    >>4050 匿名さん

    応募しなかった人から、云われたくない！

    多額の手付金を用意してたのに、高層階でもハズレたんだよ(涙)

    • 1

  • スムログにマンションマニア「グランドシティタワー池袋」の記事があります
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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
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