物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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3701
評判気になるさん
>>3694 名無しさん
そうやって印象操作しようが今回のハロウィンで警察が厳重態勢をとる渋谷と新宿に対して、
一般人から大物芸能人まで来て平和にハロウィンを楽しんで終えた池袋の民度が一番高いのが証明されてしまったね
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3702
マンション検討中さん
>>3700 通りがかりさん
人気で魅力のある池袋に一度でも住んでしまうと幸福ハードルが上がってしまいそうで大変ですね。
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3703
マンション検討中さん
>>3696 買い替え検討中さん
1箇所で済むって話をしてるのに、別々の場所をそれぞれ持って来て反論になってると思ってるの?
もしかして読解力や想像力が著しく欠落している方なのかな?
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3704
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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3705
匿名さん
>>3702 マンション検討中さん
そうですね。豊島に住んでいたころは、どこに行っても人人人
よくわからない言語も常に飛び交っていて、ストレスフルな毎日でした。
今は都心区住みなのですが、選ばれし民しか住めない土地なので
人口密度も低く、教養の高い女子生徒(バイリンガル)などもよく見かけ
木々の生い茂る公開空地を眺めながら、心穏やかな日々を送れています。
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3707
検討板ユーザーさん
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3708
通りがかりさん
>>3705 さん
散々ツッコミどころ満載のレスしてさぁ
ここまでくるとネガのフリしたポジだろ
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3709
名無しさん
>>3705 匿名さん
女子生徒をジロジロ見てるとかお前ヤバい奴だろ
なんで教養高いとかバイリンガルとか分かるんだよ
世の中の安全のために早く通報されて逮捕されてくれや
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3711
匿名さん
>>3709 名無しさん
彼女たちは日本語に英語交えて会話するんだよ。
見た目も白人ハーフのコが多いし。
都心に住んだことのない、持っていない側の非都心民には
ちょっとわからなかったね。ゴメンね。
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3712
マンコミュファンさん
>>3711 匿名さん
無意識なのか知らんが人種差別もして最低だなお前
ネタにしても人格すら疑うレベルに酷い
掲示板に書き込む前に、お前自身の人格形成を憂えよ
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3713
匿名さん
11月なのに夏日続出という2023年の異常気象下で勝ちどきをチョイスした方へ
27年後の2050年、現地からの環境リポートをお待ちします
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3715
口コミ知りたいさん
>>3702 マンション検討中さん
私は電車にはあまり乗らない生活なのですが、それでも池袋駅にはよく行きます
渋谷新宿のメガターミナルに比べると、池袋駅はコンパクトで歩きやすいです
西武で欲しい食材がない時、東武まで買いに行くことも全然あります
ロフトも便利ですね
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3716
検討板ユーザーさん
>>3713 匿名さん
マンションなんてものは長い付き合い
景色が良い、バイリンガルがいるなどくだらん理由じゃなくて、自分の身を守ることをもっと真剣に考えた方がいいですよね
ここは地盤が都内最強ですよ
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3717
マンション検討中さん
今週は池袋特に人が多いですね、活気があってとても良いです
タワマン買えたら、用事が終わればサッと自分の家に帰ってゆっくりコーヒー飲む生活ができるので、良いですね
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3718
匿名さん
>>3716 検討板ユーザーさん
安心安全が第一なら、一類免震のブリリアが良いですよ。
こちら通常の制震構造なので、地震に対する耐力は天と地です。
あと、長く住むことを考えると、豊島トップクラスの高額な維持管理費はネックになってくるかと。築年数経ってくると、駐車場と税金込みだと月々20万程の支出になるかと思いますよ。終わりの住処には出来ないと、私なら考えます。
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3719
名無しさん
>>3718 匿名さん
そう、まさにそれ、管理費修繕費高すぎなんだよね。最期の住処にするには、維持管理費がネック
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3720
通りがかりさん
>>3718 匿名さん
そうですよね、管理費重たいですよね
不動産持ってるので安定したキャッシュフローはある見込みなのですが、気になります
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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