東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-29 12:55:49

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 3701 評判気になるさん

    >>3694 名無しさん

    そうやって印象操作しようが今回のハロウィンで警察が厳重態勢をとる渋谷と新宿に対して、
    一般人から大物芸能人まで来て平和にハロウィンを楽しんで終えた池袋の民度が一番高いのが証明されてしまったね

  2. 3702 マンション検討中さん

    >>3700 通りがかりさん

    人気で魅力のある池袋に一度でも住んでしまうと幸福ハードルが上がってしまいそうで大変ですね。

  3. 3703 マンション検討中さん

    >>3696 買い替え検討中さん
    1箇所で済むって話をしてるのに、別々の場所をそれぞれ持って来て反論になってると思ってるの?
    もしかして読解力や想像力が著しく欠落している方なのかな?

  4. 3704 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 3705 匿名さん

    >>3702 マンション検討中さん

    そうですね。豊島に住んでいたころは、どこに行っても人人人
    よくわからない言語も常に飛び交っていて、ストレスフルな毎日でした。

    今は都心区住みなのですが、選ばれし民しか住めない土地なので
    人口密度も低く、教養の高い女子生徒(バイリンガル)などもよく見かけ
    木々の生い茂る公開空地を眺めながら、心穏やかな日々を送れています。



  6. 3707 検討板ユーザーさん

    >>3705 匿名さん
    よかったね、幸せになってくれ

  7. 3708 通りがかりさん

    >>3705 さん

    散々ツッコミどころ満載のレスしてさぁ
    ここまでくるとネガのフリしたポジだろ

  8. 3709 名無しさん

    >>3705 匿名さん
    女子生徒をジロジロ見てるとかお前ヤバい奴だろ
    なんで教養高いとかバイリンガルとか分かるんだよ
    世の中の安全のために早く通報されて逮捕されてくれや

  9. 3711 匿名さん

    >>3709 名無しさん

    彼女たちは日本語に英語交えて会話するんだよ。
    見た目も白人ハーフのコが多いし。

    都心に住んだことのない、持っていない側の非都心民には
    ちょっとわからなかったね。ゴメンね。

  10. 3712 マンコミュファンさん

    >>3711 匿名さん
    無意識なのか知らんが人種差別もして最低だなお前
    ネタにしても人格すら疑うレベルに酷い
    掲示板に書き込む前に、お前自身の人格形成を憂えよ

  11. 3713 匿名さん

    11月なのに夏日続出という2023年の異常気象下で勝ちどきをチョイスした方へ

    27年後の2050年、現地からの環境リポートをお待ちします

  12. 3715 口コミ知りたいさん

    >>3702 マンション検討中さん
    私は電車にはあまり乗らない生活なのですが、それでも池袋駅にはよく行きます
    渋谷新宿のメガターミナルに比べると、池袋駅はコンパクトで歩きやすいです
    西武で欲しい食材がない時、東武まで買いに行くことも全然あります
    ロフトも便利ですね

  13. 3716 検討板ユーザーさん

    >>3713 匿名さん
    マンションなんてものは長い付き合い
    景色が良い、バイリンガルがいるなどくだらん理由じゃなくて、自分の身を守ることをもっと真剣に考えた方がいいですよね
    ここは地盤が都内最強ですよ

  14. 3717 マンション検討中さん

    今週は池袋特に人が多いですね、活気があってとても良いです
    タワマン買えたら、用事が終わればサッと自分の家に帰ってゆっくりコーヒー飲む生活ができるので、良いですね

  15. 3718 匿名さん

    >>3716 検討板ユーザーさん

    安心安全が第一なら、一類免震のブリリアが良いですよ。
    こちら通常の制震構造なので、地震に対する耐力は天と地です。

    あと、長く住むことを考えると、豊島トップクラスの高額な維持管理費はネックになってくるかと。築年数経ってくると、駐車場と税金込みだと月々20万程の支出になるかと思いますよ。終わりの住処には出来ないと、私なら考えます。



  16. 3719 名無しさん

    >>3718 匿名さん
    そう、まさにそれ、管理費修繕費高すぎなんだよね。最期の住処にするには、維持管理費がネック

  17. 3720 通りがかりさん

    >>3718 匿名さん
    そうですよね、管理費重たいですよね
    不動産持ってるので安定したキャッシュフローはある見込みなのですが、気になります

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
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