| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2978
マンション掲示板さん
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2979
評判気になるさん
>>2978 マンション掲示板さん
城北区になるの楽しみにしてるからさ、貴方は肩の力抜いてそこらへんの中古板マン買っておいでよ。
急に渋谷や新宿には勝てないとか、だーれも気にしてない事を言っちゃうような人は直結はもちろん、23区のタワマンなんて買えないんだから。
妬み、僻みはよそでやってもらえる？笑
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2985
マンション検討中さん
池袋は今日ストのニュースだらけですね。当選後はもっと良い意味で注目されると良いな。
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2987
マンション検討中さん
なんでこんな高級物件なのに掲示板荒れてるんだろ。。
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2988
マンコミュファンさん
>>2987 マンション検討中さん
買えない埼玉民が荒らしてるんだろね
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2989
マンション検討中さん
平和な方じゃないですかね。申し込む部屋決めましたー！
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2990
匿名さん
管理費下がりました？
今、500円／平米 ですよね
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2992
eマンションさん
>>2972 匿名さん
はい、スカイツリーが見える高層階の東中住戸は7倍と聞いてます。
いよいよ15日抽選日ドキドキやわ
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2996
通りがかりさん
>>2987 マンション検討中さん
本当に業務妨害はウンザリしますが、もう少しの辛抱ですよ。
たまに現れる賢者さん達の書き込み情報は、役立つので期待して見ています。
マトモな方々でないと、ここは買えませんからね。
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2997
通りがかりさん
掲示板が荒れるマンションほど値上がりが高いという話があるのでここ買えたら鉄板ですね
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2999
マンション検討中さん
抽選日の翌週には、もう「手付金の振込み」とは早くないですかね～
ローン審査が通る人ばかりの抽選会なら、キャンセルはなかなか出ないかぁ
幸運を祈るしかない。
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3000
マンション検討中さん
来週からの掲示板は、本番だから緊張が走るね。
担当者に聞いて、高層階の中でも あえて抽選倍率が低い階の部屋に決めたんだけれども絶対はないからさ…
友人は、勝ちどき3回目にして買えた
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3001
マンション検討中さん
SkyDuoに比べたら当たりやすいよ。新築はそもそも数減って買えない時代ですね
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3003
マンション検討中さん
銀行の普通口座に、手付金の数千万円を置いてあると、外貨建ての生命保険や介護保険を勧誘される。
だが、為替リスクについては説明不足。
国民生活センターへの、この手の苦情相談が倍増してる。
どうぞ皆さんも気をつけてね。
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3004
マンコミュファンさん
1期逃したら値上げ予定ですから当たるか本当にドキドキです。
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3005
検討板ユーザーさん
>>3004 マンコミュファンさん
Ⅰ期はお買い得だから、余計に倍率が上がってるんだろうね。
逆にⅡ期～値上げされるなら倍率は今回ほどじゃないって事かしら。
野村は半年遅れての販売価格なら、そう安くしない気がする。
昨日NEWSタワマンの最上階あたりは、大陸人が占めると言ってた。
彼らは湾岸好き。
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3006
匿名さん
>>3004 マンコミュファンさん
私は一期外したら二期はないかなーと思ってます。値上がりするならさすがに色々検討できる価格帯になってくる。まぁ野村のはもちろん検討しますけど。
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3007
マンション検討中さん
>>3005 検討板ユーザーさん
割安感Ⅰ期で買えなかったら、他所へ行く人達もいるのでは？
あとは、野村を待機へかな～
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3008
匿名さん
野村安いっぽいですね～免震だし眺望や学校への近さとか考えたらむしろいい気もする
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3009
匿名さん
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3010
eマンションさん
地権者にも販売価格は抑えないでしょ
たいてい地権者向け交換価格を勘違いしてるのが関の山
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3011
eマンションさん
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3012
マンション検討中さん
倍率は8日時点のが一度公表されるんですね。うちはもう先に出しちゃいますけど。
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3013
マンション検討中さん
７日消印の物しか公表されないからほぼ倍率未公開みたいなものだね
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3014
名無しさん
>>3009 匿名さん
あくまでも願望であってさぁ～
部屋の向きにもよるけれども、スミフとそう大差ないと思ってる。
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3015
本気度100％
登録できる住戸は1組様2住戸までとさせていただきます。
※当選確率を上げる目的での２住戸登録は不可とさせて頂きます。
（２住戸当選した場合、１住戸のみ辞退は不可とさせて頂きます）
↓
2部屋購入する法人って、中国人投資家かいな。
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3016
マンション検討中さん
新築マンションの購入を検討するのははじめてでわからないことだらけです。
カップボードがオプション表にないのですが後から追加されるのでしょうか？
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3017
通りがかりさん
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3018
匿名さん
>3015
二部屋買って2世帯近居ってのはありうる。
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3019
通りがかりさん
>>3017 通りがかりさん
今じゃ、価格帯よりも抽選倍率にヤキモキする。16000万の物件に、こんな思いするとはねぇ～
野村のⅠ期も、やはりお買い得感なるのかしらん。
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3020
マンション検討中さん
>>3016 マンション検討中さん
シスコンでのオプションにあるはず
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3023
マンション検討中さん
豊島区民の3割は、高齢者の独り暮らしだそうな。23区内でも多い方なんだってさ！
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3024
管理担当
[No.2980～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3025
匿名さん
投函完了 人気間取りには申し込んでないがさて倍率どの程度か...
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3026
マンション検討中さん
高層用ELVノンストップの39階で考えてたけど差額でオプション盛ったほうが楽しそうなので32階に変更しようかな
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3027
通りがかりさん
>>3024 管理担当さん
雑魚のつぶやき楽しみだったのにｗｗｗ
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 878戸
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