グランドシティタワー池袋ってどうですか？

ネガにエビデンス求めてもいつも書き逃げな件

投資という目線ではかなりの東池袋ネガだけど、どちらに住みたいかと言えば圧倒的に東池袋に住みたい。
というか勝ちどきマンがここにいる意味が分からん。

住む街として魅力があるのが客観ならば値段は上がっていくはずですよ。
実際に売買価格は上がってますしね。
賃料は日本の法律で上昇スピードが遅いので現時点では投資では旨味薄ですけど、長い目で見れば賃料も上がると思いますよ。

所詮豊島区、所詮城北という人はいますが。

所詮埋め立て地と言われた湾岸が過去に上がってきた、今も上がっているように東池袋も上がってきたし上がっていく。

だって東池袋も豊洲も便利じゃん？

>>2928 口コミ知りたいさん
今後の再開発計画がないとか情弱すぎて草
そんだけ講釈垂れておいてタワマンだけで3-4本あるの知らんのか
その時点で全く説得力ないし、これまで投資家がどういう動きをしてたのか知らんのな

え？ポジさんが今後の周辺再開発が無いから希少性が担保される！(｀・ω・´)

っておっしゃってましたよ。

>>2940 匿名さん
勝どきくん、惨めすぎるからもう出てこなくて良いよ
専有物のクソスペどうにかすることに勤しみなさい

>>2947 匿名さん
お前の情弱に言及してんだから他人なんか関係ねーよ
少なくともその再開発計画でGCTに匹敵する立地はないから、そのコメントする時点でお前の知見のなさが露呈されてるんだわ

まあリーマンしか買わない地域は1.5億の天井がある以上、今後の坪単価の伸びは期待できないですね。
富裕層とエリサーパワーカップルは港区、それ以外は通勤に便利な地域内でせいぜい1億前後で買える家を探すこととなって、
都内マンション取引価格帯のボリュームゾーンは港区2-3億とその他地域では1億前後にあたりに集約されると思う。
その他地域の1.5億は出口を探すことが困難だろうね。

>>2949 検討板ユーザーさん
何言ってんだお前ｗ
ブリリアに一生みかじめ料払わないといけない搾取される側の立地だぞｗｗ

盛り上がってきましたね！

>>2950 評判気になるさん
1億前半と2億以上に分かれていくのは同意だけど2億以上になる場所はもっとたくさんあると思うよ。

日本は純金融資産1億円以上の人数が急速に増えている。
小金持ちが増えている以上はその人達の需要は港区内陸などのごく一部だけじゃ満たせないよね。

一理あるけど、金融資産が伸びてきたのはアベノミクス以降の本邦株価とマンション価格の上昇、グローバルで資金が流入し続けた好景気の米国株のおかげだろう。
株価が今後も順調である保証はなく、米国高金利維持＋中国景気減速という火種がある中、ここから更に大きく伸びるだろうか？
伸びるとしても準富裕層が狙うエリアは豊島区じゃないとも思うね。

>>2951 匿名さん
なーにがみかじめ料だよ
先に作ってる地下通路を後乗りで使うんだから、その使用料払うの当たり前だろ
公共インフラ使ってるくせに住民税に文句つけてる社会常識欠落した情弱さんみたいだね

論点すり替えもほんと稚拙だなお前は

そもそも歩行者量が増えるこの先もブリリア側が維持費用を担うわけで、その分を使用料としてC地区全体で費用を分担するのは当たり前だし金額的に大した話でもない。清掃もされていつもキレイにされたほうがいい。うわまえとかみかじめとかいう低俗な表現、頭がどうかしてる。

＞え？ポジさんが今後の周辺再開発が無いから希少性が担保される！(｀・ω・´)
＞
＞っておっしゃってましたよ。


長期戦で販売してる間はC地区以外に竣工しないほうがよく、
完売後は次期プロジェクトがエリアを牽引する、ということでは？
ここは晴海フラッグのように激安が多量放出されるようなエリアではないことは確か。

>>2954 評判気になるさん
なんちゃらショックが起こって一時的にさがる事はあっても中長期的には株は上がる。

20年前～10年前とこの10年の大きな差は低金利もあるけど、素人のちょっと経済的に余裕がある層が簡単に情報をえて、安全に投資が出来る環境が出来た事。

これにより、余剰資金がある層とない層の差ががんがん広がっている。

その新たに誕生した小金持ち層のお金が流れ込む先にタワマン がなっていく、と予想している。

>>2882 評判気になるさん

どの点が改悪されました？？人気下がってあえてDも良さそうだな。

>>2959 口コミ知りたいさん
主寝室が狭くなりましたね。倍率はどこも同じくらいらしいですが、ホームページの間取りも更新されず知らない人もいるだろうし問題になりそう...