東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-25 23:44:57

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~3億1,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2421 口コミ知りたいさん

    ン?
    都心にJR通ってたっけ??

  2. 2422 マンション掲示板さん

    つまり仕事に縛られていない自由の身なら都心なんて誰も行きたくないって事ですね。
    私も自由の身なら都内は池袋or新宿、地方は静岡県御殿場市の2拠点生活がしたいです。

  3. 2423 マンション検討中さん

    >>2422 マンション掲示板さん

    人それぞれでは?
    俺は、休日は山手線駅のワイガヤから離れ
    大体六本木一丁目とか大街区あたりで緑みながら
    ゆったり過ごすのが好き。

  4. 2424 マンション検討中さん

    フィットネスルームに筋トレマシンが入るかご存知の方いたら教えて頂けないでしょうか?

  5. 2425 eマンションさん

    >>2406 口コミ知りたいさん
    不便度トップクラス路線の単独駅まで10分近く歩いてやっと着くような埋立地端っこのタワマンに再開発が続くってどこの世界から来たの?

  6. 2426 マンション検討中さん

    は?城北よりマシだろ。都心区だぞ。頭を下げよ。

  7. 2427 eマンションさん

    >>2426 マンション検討中さん
    区の名前に縋ってるだけのエリアなんか知ったこっちゃねーわw
    ここより3割も4割も安い一般層向けのマンションの話はどっか行ってやってくれよな

  8. 2428 マンコミュファンさん

    >>2427 eマンションさん

    ほうかほうか。失笑

  9. 2429 通りがかりさん

    >>2426 マンション検討中さん

    地球沸騰化により、ますます海面上昇する埋め立て地なんかに明るい未来は無い。
    それこそ負動産や。湾岸は塩害で躯体の傷みが速いんだよぉ

  10. 2430 通りがかりさん

    >>2423 マンション検討中さん

    残念ながら都心は駅利用者数が全く回復してないので世間の大半はそうではないみたいですね。
    私は都心の人工的な緑より御殿場で本当の自然を感じながらテレワークでゆったり暮らしながら、時折都内へ出かけて池袋や新宿で都会の雰囲気と商業施設を楽しむのが理想。

  11. 2431 匿名さん

    御殿場から掲示板で都市部のスレに書き込みをする生活?

  12. 2432 通りがかりさん

    >>2430 通りがかりさん

    御殿場いいよねー
    自分の趣味がツーリングと登山と釣りだから御殿場に住んでたら休日は趣味が充実するだろうなぁ
    都心は新宿、池袋と違って商業施設も少なくてつまらないからネットで掲示板ばかり見てるわw

  13. 2433 マンション検討中さん

    営業から登録の連絡来た方いますか?
    いつぐらいなんですかね。

  14. 2434 通りがかりさん

    >>2433 マンション検討中さん
    8月下旬としか。あとオプションの案内きたよ。

  15. 2435 匿名さん

    一部の部屋に要望が入らないから、入るまで伸ばす作戦ですかね?

  16. 2436 評判気になるさん

    >>2435 匿名さん

    だと思いますよ。
    倍率も非開示だし。

  17. 2437 検討板ユーザーさん

    >>2417 匿名さん
    中国人が多いのは羽田空港に近い港区湾岸エリアとかだよ。池袋は少ないです。

  18. 2438 評判気になるさん

    中国人が多いからなんなのよ?
    ネトウヨじゃあるまいし

  19. 2439 マンション検討中さん

    高額帯が不人気なのか50平米台が不人気なのか...。
    見学者数の割に申込者は多くないのでしょうね。
    家賃が取れないエリアだから投資目的なら西新宿や湾岸の方がいいね。実需層には助かる。

  20. 2440 評判気になるさん

    アホなマンクラの煽りも効かなくなってきたね。
    冷静に考えて豊島で坪700ってゲキヤバだもんな。

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
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