| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2341
匿名さん
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2342
契約者さん2
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2343
匿名さん
>>2340 マンション検討中さん
副都心線と有楽町線の2路線であることが非常に魅力的なら、ブリリアタワー池袋WESTやシティハウス西池袋、プラウドシティ小竹向原の方がいいのでは？
出来るかどうかもわからない副都心線東池袋駅を期待するよりそっちの方が満足度が高いかと。
出来るかどうかもわからない、いつ出来るかもわからないのではなく、現にあるのですから。
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2344
マンション検討中さん
HP第一期販売期間が8月中旬という記載になってるね。前は上旬だった気がするけど。
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2345
匿名さん
>>2343 匿名さん
有楽町線ユーザーだけど副都心線の駅もプラスされると更に便利とか、
そもそも車メインだけど新駅誕生は発表されただけでも注目集めるとか、
現にある場所より今後進化するがあるかどうかということだと思います。
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2346
評判気になるさん
>>2345 匿名さん
埼玉賃貸ですよね？他のスレで全部論破されて泣いてましたよね。嘘を書くしか保てないのでしょうか？
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2347
口コミ知りたいさん
副都心線の東池袋駅は仮にできるとしても15年以上は先なんじゃないですかね。
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2348
マンション検討中さん
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2349
匿名さん
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2350
eマンションさん
15年目ねぇ。維持管理費とＰで月２０万くらい必要になってそうだん。
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2351
匿名さん
いずれにしても、ここの客層としては
開発による高騰をあてにした投資目的よりも
実需目的の方が主流のような気がします。
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2352
匿名さん
有楽町線をメインで使う自分としては、
今の駅規模で副都心線が開通しても
混雑するだけな気がしてメリットをあまり感じない。
今の時点でも副都心線はいちおう徒歩圏内だから
副都心線目当ての実需で買うのはアリだと思うけど、
高騰を期待しての投資目的だと、副都心線でぼろもうけ
というほどの伸びしろはないかも。
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2353
検討板ユーザーさん
>>2344 マンション検討中さん
今度は8月下旬となりましたね。お盆休み明けかな。
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2354
口コミ知りたいさん
要望足りないのかな?
ま、非都心区だしね。
ブロガーとかツイカスも目を覚ました方がいい。
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2355
マンション検討中さん
もうモデルルーム閉めてるから、要望足りないことはないでしょ。
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2356
ご近所さん
副都心線新駅は、可能性的には低く、確かにできてもまだまだ先と思います。
しかし、東武東上線と西武池袋線とが接続している副都心線が東池袋駅にも停車するようになると、利用者の一部が分散し、有楽町線の混雑緩和になると思います。
また、東池袋駅から池袋方面へ地下動線と複数の駅出口が生まれることになるので、経済的効果は大きいはずです。グリーン大通り地下にテナントを誘致できたり、「メトロシティ南池袋」という東京メトロのオフィスビルを両隣の80~90年代のビルと共に駅直結に建替える可能性も生まれ、不動産事業を強化したいメトロにもメリットはあるのではないでしょうか。
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2357
検討板ユーザーさん
>>2355 マンション検討中さん
え？一回MR行ったあとは基本遠隔での対応デショ
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2358
マンション検討中さん
>>2356 ご近所さん
東池袋オフィス需要なんて無いでしょう。
無印も逃げたし。
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2359
口コミ知りたいさん
>>2356 ご近所さん
メトロ民営化までは表立って動きにくいのかもしれない。民業圧迫になるからね。
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2360
マンション検討中さん
>>2353 検討板ユーザーさん
つい最近電話で中旬に申し込みって聞いたのに。謎
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 878戸
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