物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜3億1800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2321
匿名さん
>>2319 マンション検討中さん
クラッシー新宿御苑の南向き高層階なら
神宮花火大会の花火が見れるかもしれませんね。
昔知り合いが住んでた四谷三丁目のマンションから
神宮の花火が見れて、アナウンスもばっちり聞こえてました。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2322
匿名さん
>>2320 匿名さん
神宮、葛飾も東向きは見えると思う。
南西角部屋はB地区出来るまでは昭和記念公園も多分見える。
北西角部屋は川越も多分見える。
タワマン高層階と花火ってどっちも高くて間を遮る物がないから、信じられないぐらい遠くの花火も見えるのよね。
勿論、御苑から見る神宮花火大会のようではないけど、普通に花火見えて綺麗だなーとは感じられる。
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2323
マンション検討中さん
いやはや、早速の皆さまからの花火情報は楽しいですね~ありがとうございます。板橋戸田など、知らなかったです。
さすが海抜高台にあるから、そんなに遠くまで見晴らせるとは(驚)気持ち良いでしょう。
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2324
通りがかりさん
角度によりますがディズニーランドの花火も見れますよ
夏季は中止ですが
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2325
匿名さん
混雑が嫌いだから花火大会は窓から見たい派だけど、
ディズニーの花火は現地でみたいような気がします。
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2326
匿名さん
自分の部屋向きが合わなくても、スカイラウンジを利用すれば
あちこちの花火大会が楽しめるかもしれませんね。
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2327
匿名さん
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2329
口コミ知りたいさん
ここ 周りのタワマンに遮られるから花火なんて見えないんじゃね。
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2331
通りがかりさん
花火もイベント的には良いですが日々見えるものとしてやはり富士山ビューかどうかが重要な気がします。
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2332
マンション検討中さん
あのブルーインパルスの五輪も、観れましたか?
我が家は、隅田川近くで見ましたが、飛行中の大音量にやはり旅客機との違いを実感しました(汗)
池袋に行くと、よく旅客機が降りて来るお腹?を見かけますが、羽田への飛行ルート上にあるのかしら?
高層階の皆さまは、音響どうですか。羽田からの国際線も増えた事ですしね。
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2333
匿名さん
飛行機の音なんか聞こえる訳ないでしょ。
この辺はパトカーと消防車のサイレンと、高速道路の騒音と、暴走族の爆音と、バカ右翼の街宣と、バカ左翼のデモ行進と、御会式(おえしき)の騒音だけですよ。
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2334
匿名さん
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2335
口コミ知りたいさん
>>2333 匿名さん
お会式って、知りませんでした。
雑司ヶ谷界隈は、歴史があって羨ましい。
こちとら湾岸は埋め立て地なもんで(嘆)
10月お祭りを楽しみにしてます。
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2336
匿名さん
飛行機騒音が大きいのは空港に近い品川とか。爆音すぎて怖い。
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2337
マンコミュファンさん
満足度が高い眺望は、
1 子供の分譲マンション
2 空
3 以下、どうでもよい
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2338
周辺住民さん
>>2334 匿名さん
緊急車両と街宣車は都内ならどこでもという感じだが、
首都高沿いの特徴として暴走族は年に数回ある池袋は少ない方と思うけどね。
つい最近はフェラーリ軍団がめちゃくちゃうるさかったよ。
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2339
匿名さん
通過時刻、走行経路、ナンバープレート識別、AI解析、すぐ検挙される時代に
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2340
マンション検討中さん
1999年に豊島区と東京メトロの間で相当数の両脚が見込めるとき副都心線東池袋の新駅を建設するという確認書を取り交わしているようです。
有楽町線東池袋のコロナ前の2019年度44,000人。2022年度が38,000人とあり、今年2023年度はもう少し回復しているのかなと思います。また、東京国際大学新キャンパスや住友、野村のタワーで利用者数の増加も見込めます。
個人的に副都心線新駅ができるなら非常に魅力的なのですが実現可能性はどの程度ありそうでしょうか?
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グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~3億1,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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