物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1601
匿名さん
>>1600 匿名さん
外干しNGなら湾岸のBTTとかに行ってくださ~い。
池袋ラバーズのグランド(高齢者)は外干ししたいんだよ。
そもそも利回り2パー前半なのに、リセールも糞もないだろw
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1602
マンション検討中
>>1600 匿名さん
外からどう見えるかなんて、まったく関係なし。毎日の居住快適性の方が大事。
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1603
口コミ知りたいさん
タワマン希望で外干しNGの人は別物件、外干し希望の人はこの物件でよろしいか。
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1604
マンコミュファンさん
>>1602 マンション検討中さん
落ち着けよ、リセールの問題出したのは俺じゃない。リセール気にするなら外観は重要ってだけ。かつ常識。
しかもなんで湾岸 w 殆どそうだろ。
湾岸に住んでたの?
そして外干しが快適というのが、いかにも高齢者らしいな。ドラム式+浴室乾燥機+クリーニング(コンシェルジュ)で十分。
さすが池袋の高齢者 w
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1605
匿名さん
>>1604 マンコミュファンさん
その理屈だと、リセールを気にする人が多ければ管理規約で外干しは禁止されるはず。外干ししたい人あるいは気にしない人が多ければ禁止されない。タワマンで外干し出来るのは希少性があるのでは。
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1606
評判気になるさん
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1607
マンション検討中さん
池袋タワマンで外干し禁止のところあったかな?
全部OKじゃない?
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1608
マンション検討中さん
>>1607 マンション検討中さん
結局、外干し可否はどっちでしたか?
住友さんに聞くの忘れていました。
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1609
今年転居するブリリア住人
ブリリア、アウル、パークタワーイーストに賃貸ではなく住みましたが、どのマンションも外干しOKです。東池袋で外干NGのマンションは聞いたことがない。
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1610
今年転居するブリリア住人
これから転居するグランドミレーニアもOKですよ。ブリリアは物干しのあるベランダ部分が停電用の携帯充電用太陽電池パネルになってるので物干しが外から見えないようになってます。
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1611
匿名さん
皆さん外干し禁止って言ってるけど、バルコニー内での洗濯物干しなんか普通にOKでしょ?
バルコニー欄干の手すりに掛けて建物の外側に出てしまうのは、外観上の問題と洗濯物の落下でNGが当たり前だけど。
タワマン住んだことない人の妄想では?
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1612
匿名さん
タワマンに住んだことのない団地暮らしの人は、バルコニーに布団干してフトン叩きでパンパンとホコリ出してるイメージしか湧かないんです。
タワマンはバルコニー内の外干しは大丈夫です。
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1613
口コミ知りたいさん
>>1612 匿名さん
タワマンでも、禁止している所があるんですよ。私の住んでるマンションもそうです。
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1614
マンション検討中
ニュースです!
GCT直結のうなぎ屋 現る
6月末に ライズシティーB1 にできるとのこと
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1615
匿名さん
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1616
マンション検討中さん
MRでの確認で、セレクトがほとんどできないこと、上層階の高価格部屋でも仕様が変わらないのには驚きました。
質問)カラーセレクトできますよね?
回答)色を決めて建てるので、間取りが決まっていたら希望色の階を選ぶことになります
質問)オプションで選べるのはありますか?
回答)今のところ、決まっていません。確認します。
質問)上層階と下層階で仕様はかわらないですか?
回答)特にかわりはありません。狭い部屋でもすべて一緒になります。
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1617
検討板ユーザーさん
>>1616 マンション検討中さん
すみふって基本全部金太郎飴ですよね。
設備仕様はもちろん、ホームページのフォーマットまで全部同じ。
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1618
匿名さん
>>1614 マンション検討中さん
ニトリ(旧東急ハンズ)直結ですw
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1619
eマンションさん
>>1609 今年転居するブリリア住人さん
横入りしますね。
豊洲の三井PCTもベランダ外干しOKですよ。
ただ風は強いから~
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1620
匿名さん
>>1614 マンション検討中さん
うなぎ屋直結、ニトリ直結、セブンイレブン直結、ファミマ直結、郵便局直結、マルエツ直結、ココカラファイン直結、各銀行ATM直結、各科クリニック直結、歯科直結、成城石井直結、プリンスホテル直結、サンシャイン60直結、水族館直結、あうるすぽっと直結、サンシャイン劇場直結、公証役場直結、ハローワーク直結、パスポートセンター直結、カフェ多数直結、ABCマート直結、くまざわ書店直結、コナミスポーツクラブ直結、トイザらス直結、ニッポンレンタカー直結、ロフト直結、マクドナルド・・・・・あーめんどくせえ!
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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