グランドシティタワー池袋ってどうですか？

マンション価格と連動すると言われる日経平均はがんがん上がってますね。

これ見ると賃料の重心一目瞭然ですね。池袋の外にも賃料強い場所あれば良いのだが、この辺は端っこだし層が薄い。

>>1421 匿名さん

私も立地が気に入り住みたいからであって、リセールを気にするくらいなら他が良いと思うよ。
あとは、年齢層によっても違うかな。
私は、相続税などの節税の為もある。

皆さん嫌がるけれども、これからの日本の不動産は、海外から買われないと将来性が無いタワマンになっちゃうんだよ

あとは、余談だけれども、ドルで安い日本株を買っておいて、株高になり更に円高の時に売却すれば、株価と為替の両方からの収益が出るよ。
入居するまでに一儲けしよう。

>>1300 匿名さん

ブラボー！！よくぞ言ってくださった。
それにしても、情報量が凄くてビックリしました。私は、ゴミ収集車が集まる所よりは
まだ霊園近くの方がマシと思いました。

>>1424 マンション比較中さん

我が家は、もう定年退職組。
キャッシュで購入するから、後はその維持管理費＝10～15万は家賃のつもりで払う。
不動産の相続税は安いから。
ここを遺してやって、文句言う子供がいますかね(笑)駅直結なら、賃貸にしても空く事はないだろうし、売れば高級老人ホームへ。
子供達に迷惑かけないようにしたい。

>>1432 口コミ知りたいさん

不動産は、男を見る目と一緒で見た目よりも～なんだよね。水害と地盤沈下が怖い。
それに、これから運河ってさ夏場は臭うんだよ。住んでみたら解る。

>>1433 周辺住民さん

利便性の差が大きいよね。
あっちは、周りに何も無いから。
中央区ったって、ピンからキリまであるんだよ(笑)

>>1437 匿名さん

パパさん、車は必要なの？
経費じゃないと、都内で所有するの大変よね。

>>1304 マンション検討中さん

沖さんは、タワマンの悪口ばっかで。
恨みでもあるんかい！嫌いだよコイツ。

>>1305 匿名さん

ばぁばは知らなんだが、テレビを観てたら池袋って漫画やゲーム関連がスゴイんだって？
孫も喜んでくれるかしらね、ココ。

お聞きしたいんですけれども、タクシー乗り場は区役所ですか？　
大通りまで行くの？　　未亡人より

>>1212 評判気になるさん

そんな震災の心配しながらまで、湾岸に住みたくないや。やはり、湾岸タワマンは塩害で本体の傷みが早いから、大規模修繕費用が余分にかかるんだってさ、工事屋が言ってた。

>>1431 匿名さん

あのそれらの大型車は、どこの駐車場へ入れるの?　もちろん運転手さんだろうけど。

ＧＣＴ老人会の朝は早い

ここをキャッシュで買える様な老人は凄いですね。
遺す子供もいてまさに勝ち組。
GCT→高級有料老人ホームという輝かしい未来が見えています

>>1454 匿名さん
高齢者は便利な立地に住むと楽ちんだからね。田舎移住はいずれ地獄だよ。

>>1451 通りがかりさん
湾岸と内陸で躯体やその他の耐久年数どれくらい違うんでしょうね。資料あったら是非見たい！

>>1450 マンション検討中さん

大通りまで出れば駅方面も護国寺方面もタクシーはいくらでもきますよ！

>>1457 口コミ知りたいさん

湾岸タワマンのベランダ、クーラーの室外機や給湯器には塩害防止が施されてる。

我が家は、台地に住んでた頃は外干した洗濯物はパリッとしてたが、湾岸の虹橋が観えるベランダでは通年　洗濯物は湿気ていて驚いたくらい。やはり潮風の影響ある、錆びるよ本当に！　
いつぞやの大型台風の時、海からの強風で高層階の大きな窓ガラスにヒビが入った部屋があったと載ってた(三井不動産)
眺望に飽きた我が家は、住み替え検討中。
ベランダはとても幅広いけど、これから来る台風の窓に当たる音がゴオーって凄くてね、幼児は泣く。まるで魔王のようなビル風。

>>1458 マンション掲示板さん

そうなのね、ここの若い人達は親切よね、
どうもありがとう。　　　　ばぁば。

ご近所の方へ

東池袋だと、大きな病院はどこですか?　
駅に小児科がありますね。近くの
普通の内科も教えて下さい。
どうぞ宜しくお願いします。

>>1462 マンション検討中さん
池袋には、大きな病院は無いので、隣町の都立大塚病院や日大板橋病院が大病院ですね。現在、受診してないので、どこが良いのかよく分からないです。

豊島にいい病院ないっすよ。上に上がってるのも、古いし。
買い物も人波押しのけて池袋行くしかないし、老人が住みよい所じゃないね。

ここって天井高いですか？

大学病院で言うと日大板橋、女子医、東大病院がそれぞれ車で15分圏内
もうちょっと足を伸ばすと御茶ノ水の医科歯科や順天が入る

総合病院で言うと小石川や目白、都立大塚とかかね

そこまで大きくなければ雑司が谷のしおばら内科、春日通り近くの高橋内科
内科に関しては近隣はことごとくダメ。最近ステアリにしずく内科ってのができたけどまだいったことがないので何とも言えない

>>1466 通りがかりさん

医科歯科大学も近いです。
丸ノ内線で11分なので、駅迄歩いても、すぐです。

価値基準が医療レベルの高さならば狭い意味での都心に住んだ方がいいですよ。
基本的には都心に行くほど、平均をとったら医療レベルは高いです。

勿論、郊外にも名医はたくさんいますし、都心にもやぶ医者はたくさんいますけど、平均は絶対都心が上です。

通院はともかく、万一の事があって救急車を呼んだ場合は近い所に運ばれますから。

>>1462 マンション検討中さん
大きい病院の『大きい』がどの程度を指すのか解らないですが、都立大塚なら十分大きいですよね。でも紹介状がなければいけない病院ではねえ。
東池袋アドレスなら池袋病院だと思います。上池１丁目でいいなら豊島中央病院。西口だけど池１丁目の長汐病院。かなり遠いけど池３丁目の関野病院、要町１丁目の要町病院てとこですか。

ここC地区には、豊島保健所池袋休日診療所、あぜりあ歯科診療所（豊島区口腔保健センター）、池袋あうる薬局が入る

>>1463 匿名さん

なるほど、了解しました。
ありがとうございます。

>>1466 通りがかりさん

とても詳しくて、コピーしました。
皆さま、ご親切にありがとうございます。

>>1467 口コミ知りたいさん

丸ノ内線とは！気がつきませんでした。
意外と近いのですね。助かります。メモメモ

>>1470 匿名さん

スゴイです！　
ただの保健所じゃなかったのですね(驚)
付加価値あるスミフです。

豊島含めた城北一帯、非難区域になってましたね
災害考えると、やはり都心部が安全な模様。
港区の河川は一切氾濫情報入ってなかったですね。

>>1473 さん

丸ノ内線って、池袋始発なんですよ。

豊島区の公式ツイッターでは、昨日の防災情報ゼロ。
平和な話題がツイートされてるだけでしたね。
https://twitter.com/city_toshima

今朝のＣ地区も、普通に建設作業してるし、
イケ・サンパーク　ファーマーズマーケットは、開始をずらして昼から開催です。

https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/522043?display=1

杉並、足立、豊島が大雨警報出てましたね。
氾濫した杉並、綾瀬川が氾濫ぎりぎりだった足立　と並ぶくらい危険な地域なんですね。

>>1478 評判気になるさん

豊島区ですが、東池袋は、平和ですよ。

なんだ。単なる大雨警報か。
特別警報じゃないなら避難指示や勧告は無い。
そして内陸は、波浪警報や、高潮警報に翻弄されることは一生ない。

>>1479 マンション検討中さん

上の画像を見てごらんなさい。

豊島区役所のあたりも、丸々赤いメッシュに飲み込まれていますでしょう。
赤いメッシュの地点は、危険度３　”警報級”の注意喚起です。

そして、港区や中央区などの都心部は危険度３　”警報級”の注意喚起はありませんでした。
これは純然たる、”都心”と、”その他の区”との違いでしょう…。

>>1479 マンション検討中さん
十数平方キロメートルもの広大な豊島区の中のどこかの気象条件悪化さえ、
家の敷地同様レベルで気になる人もいるのでしょうね。
文京区との境に近いここでさえ。

>>1481 評判気になるさん

何度も警告をありがとうございます。
台風が上陸したとき、湾岸エリアには特別警戒が発令されると思います。
また、震度７の想定エリアも、湾岸です。
２３区で震度３のときも、豊島区は震度２のことって多いんですよ。
有事の時は、湾岸のみなさんへの周知をよろしくお願いします。

運河エリアでは、最大２ｍ程の潮位変化が３６５日、毎日２回

資料請求してからモデルルーム含めた案内が全然来ないです…
請求時のアンケートで予算が足りないってことはないはずですが…

>>1485 マンション検討中さん
ゆっくりしてますよ。
少しづつ販売するようです。

モデル行ってきました。東は人気、逆に角は不人気かと。
販売部屋少ないので一期は完売するでしょうが。

明確に次期値上げ言ってたので、買うなら条件も良い一期が良いですね

豊島でこんな値段。
所有権で日本のマンションもっときたい中国人向けだな。

マンマニが取り上げてるね。
大絶賛だけど、それほどのもんか？
彼の熱さが異様に感じるのは俺だけ？

平均坪７００がホントなら安いね
この坪単価で他に良いのないからそう見えるってのもあるが価格設定間違えたか