グランドシティタワー池袋ってどうですか？

池袋は、豊島台地の上の、概ね標高30ｍの地盤が強い土地。
豪雨で冠水があっても、排水が早く、長時間水没ということはない。
東池袋駅も、地下鉄にも関わらずホームの標高が海面より高く、
スーパー台風などで東京の低地一帯が水没しても、影響されにくい。

https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/tokyo/toshimaku
上記のサイトがよくまとまってますよ。
（抜粋・中略）
豊島区で、特に災害に強い安全な街の具体的な住所は以下
東池袋１～４丁目、南池袋１～３丁目

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平成26年度より補助第81号線内において、まち全体の排水能力強化のための下水道再構築工事を行い、平成29年度に完了しました。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/dainiseibi/tikubetu/higashi_i...

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ヒガシイケのダサマンが束になっても、PTｋには勝てないだろうね。マニマニィさんも、東池袋はヴァヴる状態の今売り払って、PTKにイカれますからね。

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ゲリラ豪雨って、昭和40年代に造られた言葉らしいが、
テロ多発以降はNHKや気象庁でNGワードになり、もはや死語。

それと、都内の低地で水没が起きたら、豊島区本庁舎やイケサンパークが、
低地の人のための帰宅困難者待機場所になると思う。

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勝ちどきの人が、都内あちこちの新築タワマンスレを荒らしてます。
スルーでいきましょう。

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>>1223 検討板ユーザーさん

確かに。答えあわせ出来ちゃいましたね。。。

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朝から元気ですね。
我々は池袋に魅力を感じてるから池袋に住むんです。駅前は人混みで歩きづらいほどで、サンシャインは常に活気に溢れてる。ハンバーガーは弱いですがラーメンも中華も美味しい。公園も豊富。
ここで子供たちと幸せに暮らしたいと心から思える素晴らしい街です。勝どきに住みたいならどうぞ。私たちはここで満足です。

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>>1227 マンション検討中さん
むしろハンバーガーが1番強いから。
池袋駅だけで100名店3つもあるのに。

弱いのは寿司とかの高級店。
この辺は城南には敵わない。

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>>1220 eマンションさん
だから工事はされてきてるって言ってるじゃんか。日本語不自由な人？
それでも浸水地域が0じゃないのは最新のハザードマップ見たら分かる事実なのに、それすら指摘されたらなんか都合が悪いの？

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勝どきは街が干からびていて、面白くない。

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寿司は、池袋西武本館にある「活・美登利」が大行列。

うなぎは、食べログ全国１位を毎年連続更新中の「かぶと」。
https://tabelog.com/rstLst/unagi/?SrtT=rt&Srt=D&sort_mode=1

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>>1214 マンション掲示板さん

豊島区は花火禁止だそうで、なので孫は豊洲公園の運河近くまで来てやれています。

江東区と江戸川区は、荒れる川(荒川)があるし歴史的にも高潮の影響があったのでハザードマップは赤色ですよ。
孫の近くへ住み替え希望中(笑)

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>>1229 周辺住民さん
わざわざ自分で20年前ｶﾞｰとか前世紀のこと出しておいて逆ギレして草
そんならおじいちゃんの昔話なんか要らないよ？
日本語云々の前に自分の言ってること見直してね

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>>1218 周辺住民さん

高田馬場の三井を検討したら、神田川があるので　ちょっとなぁと思ってしまいました。
目黒川も同様でしょうか。
ブラタモリを観てると、渋谷とかも暗渠が多くて、地形的には武蔵野台地ならではと。
お聞きするばかりで、すみません。

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>>1221 口コミ知りたいさん

大変、勉強になりました。

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>>1223 検討板ユーザーさん

勝どきなんて、何にも無いところだよWw

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>>1231 匿名さん

「かぶと」ですね！是非とも行ってみたい

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>>1236 検討板ユーザーさん

勝どきでは、視聴率数字が取れない。
せいぜい勝どき橋を背景に撮影するくらいしか無い。

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>>1225 匿名さん

こういう輩は、ビョウーキなので治らないから始末に困るよね。

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「のらえもん」さん抜粋

マンションは一般的に8割ぐらいを周辺住民が買って、残り2割を移住者が買います。
その8割の人に、見向きもされない価格だと売るのに苦労します。

おそらくデベロッパーが一番分かっているでしょう。この価格なら付いて来てくれるというマーケティングをきちんとした上でマンションを売り出しているはずです。

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