| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1800
マンコミュファンさん
>>1799 匿名さん
東池袋はオンリーワン
他の地域と比較できないよ
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1801
匿名さん
>>1800 マンコミュファンさん
そうですね。
クラッシィタワー新宿御苑にもちょっと惹かれましたが
方向性は少し違いますね。
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1802
マンション掲示板さん
メトロには東池袋駅の改札内のエレベーターを増やして欲しいですね。
雑司が谷方面改札の方にしかエレベーターがないので。
C地区からだと直結とはいえかなり遠いのでベビーカー使う家庭にとっては大変だと思います。
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1803
匿名さん
>>1802 マンション掲示板さん
せめて下りのエスカレーターを設置してほしいですね
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1804
匿名さん
方向性が違うマンションと比較してはいけなくて、方向性が近いマンションも無いとなると、ここでは他のマンションとの比較は禁止ということですか？
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1805
マンコミュファンさん
>>1804 匿名さん
方向性というより、池袋愛の強い人向けです。新築では唯一無二なので、ブリリアも比較対象にはならないです。
まあ、少し物件価格や維持費が高くても、買える人は、買いますね。
とりあえず、一度住んでみてから、どうするのかは決めれば良いと思います。
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1806
匿名さん
つべこべ言ってても、1期は全戸抽選らしいんで、
買える人はラッキーと思わないと。
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1807
マンション掲示板さん
>>1805 マンコミュファンさん
池袋LOVEマンマニ氏は、１期を申し込む。
それで駐車場が確保できなかったら、売却しようかなと。
西池袋出身は、神田伯山 松本潤 山下達郎
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1808
マンコミュファンさん
細かいこと言うと池袋は西と東で分断してるから西池袋の話を出されてもピンとこない
東西ともLOVEな人でも別物として考えてるよ
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1809
マンション検討中さん
西側、ハーブスとジェラピケカフェしか行きませんからね
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1810
マンション検討中さん
>>1809 マンション検討中さん
西池袋の飲屋街の方は、行かないですね。
でも立教大学界隈や芸術劇場方面は、行く事あるし、良いところです。
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1811
検討板ユーザーさん
>>1808 マンコミュファンさん
そうなんだ、東側の方が歴史あるからかな？
西側は、立教大学＆付属校がある閑静な住宅地と思ったけれども。
高さ制限があるから？西側はタワマンあんまり建たないよね。これからですか…
新参者なので、宜しくお願いします。
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1812
マンション検討中さん
田舎者なので、教えて下さい。
池袋駅の東口や東池袋駅周辺から乗れるバスは、どこ行きがありますか?
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1813
口コミ知りたいさん
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1814
eマンションさん
>>1812 マンション検討中さん
東池袋に住んでると、バスは乗る必要がないんですよ。
電車でどこでも行けます。
有楽町線の東池袋駅からは、アクセス良いので重宝です。
また、徒歩でも池袋駅迄10分なので、JRや丸ノ内線へは、歩きも便利です。
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1815
名無しさん
>>1814 eマンションさん
了解しました。ありがとうございます。
凄い立地なんですね！
高値なのは当然ですね、頑張ります。
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1816
ジジイ
南池袋公園は、山の手大空襲の犠牲者を仮埋葬した場所で、そのままになっている方々も多いと聞きます。
慰霊碑も園内に建てられています。
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1817
検討板ユーザーさん
現在の南池袋公園の地下は、東京電力の大規模な施設が地下５階まであると聞いてます。
あと有楽町線も走っています。
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1818
匿名さん
そうですね。７年間もかけて、巨大な地下変電所が作られました。
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1819
匿名さん
>>1814 eマンションさん
大学時代東京に不慣れな友人が池袋から新宿まで丸の内線に乗ってしまい
新宿って遠いところなんだなぁと思っていた、なんて話がありましたが、
今は路線検索すればそういう心配もいらなくなりましたしね。
各路線を使いこなせば東池袋・池袋を始点に都内中を
かなり効率的に移動できるようになりますね。
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 878戸
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