グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>1140 マンション検討中さん

さっきから大塚と対立煽りしたいみたいだけど大塚が東池袋に敵わないのは周知の事実だよ。
ちなみにストリートビューで東池袋の西友前で最新型のロールスロイスファントムが写っています。

>>1086 マンション検討中さん

豊島区は、ベトナム人が都内で一番多く住んでるんだ。

>>1095 マンション検討中さん

値が高い方は、リフォームしてるとか？

>>1097 マンション検討中さん

素晴らしいです！
やっぱり、ペンシル家屋に年配者は住めませんな。

>>1138 eマンションさん
大塚と東池袋の駅力を比べたら大塚＞＞＞東池袋は理解できるんだが、
丸ノ内線は大塚じゃなくて新大塚でしょう。
比較は新大塚と東池袋とするべきじゃないかな。
駅力だと池袋＞＞＞＞＞＞＞＞＞大塚なんだから
池袋駅徒歩圏の東池袋駅周辺は大塚より東池袋のほうが価値があるなと多くの人は感じるだろう。

あえて釣られてみるけど
豊島区でいうと
富裕層は目白、駒込
パワーカップルDINKSとファミリー層は東池袋か大塚
カツカツ子育て世帯は練馬とか板橋あたり
東池袋は成金オラツキ世帯と田舎者エリート世帯でカツカツ子育て世帯はあんまり見たこと無いよ（笑）

まあマニマニさんは東池袋のタワマンをできるだけ高く売ってPTKに引っ越そうとしてるわけで話半分に聞いた方がいいよね

ご近所の方々にお聞きします。
南池袋小学校は、ツインタワーが竣工したら　
お教室は増設されるのでしょうか。
学童保育所は、付近にありますか？

令和7年度竣工を目処に別棟を作ることが決定してる
別棟には体育館、子どもスキップ（学童含む施設）、特別教室が入る
特別教室などを移動させることで6教室（児童210名分相当）を確保予定

>>1146 ご近所さん11さん
論旨自体は大体同意だけど、仮に大塚駅直結タワマン が出来たらどっちが立地がいいかは微妙な気がする。

ステアリとルフォンで比べると多数派はステアリだろうけど、大塚駅直結とステアリなら拮抗しそう。

>>1150 口コミ知りたいさん
拮抗するかな？
大塚駅直結のほうがいいって人のほうが多そうな感じします。
さすがにJR山手線直結のほうが強いと思いますが価格にもよりますね。

>>1151 ご近所さん11さん
山手線駅は都心を走るメトロより立地悪いよ。池袋が人気なのもメトロや私鉄が集まってるからだし。

>>1152 名無しさん
もう拮抗しました（笑）
メトロのほうが人気なんですね。てっきり山手線ってブランドはかなり強いのだと勝手に思っていました。
また、この物件に限らず駅直結の立地は別格ということは再確認しました。

そもそも山手線駅は地歴の良くない場所が多いですからね。

本日より運行　池袋発着　「スタジオツアー東京エクスプレス」
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000299417.html

有楽町線w wより山手線の方がランク上に決まっってるやろ
バブルで頭のネジ飛んだか？笑

大塚さん、どうした？

>>1139 匿名さん

>>1156 マンコミュファンさん

豊島区自体、それほど価値の高くない城北の括りなので、土地も余ってますし、山手線沿いとはいえ、あまり希少ではないですね。。。
これが都心や城南の人気エリアだと、WTRやブリリア目黒しかり、価値が跳ね上がります。

>>1149 通りがかりさん

早速のお返事を、ありがとうございます。
他区在住の我が家にとっては、地元の情報は本当に助かります！感謝します。

営業マンに聞くより、こちらの掲示板の方で教えて頂くと安心します。頼りにしております。

>>1155 買い替え検討中さん

やっぱり、池袋駅は差別化やるじゃん！
話題性は大事よ。