物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
管理費(月額) |
2万9375円〜4万6425円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1720円〜1万8880円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
20戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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6636
マンション検討中さん
ここって1期1次に比べて高いだけで、普通にお得ですよね。。
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6637
eマンションさん
>>6628 マンコミュファンさん
君、もしかして分譲マンション住んだことないの?
確かに賃貸アパートには付いてないと思うけど
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6638
検討板ユーザーさん
>>6623の感じだと、そういう普通のセンサーとは別のものを指してるように思われるのでは
いま騒がれてるのは在宅中にガラス割って押し込まれる強盗だから、留守宅のセキュリティとはまた別の話しかと
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6639
匿名
>>6638 検討板ユーザーさん
今騒がれている闇バイト強盗はガラスを割って、窓のカギを開けて侵入する手口です。すべての窓にセンサーがついていますから当然防犯機能が働きます。
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6640
評判気になるさん
>>6636 マンション検討中さん
いえ、貸したら大赤字なので、超割高かと。
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6641
匿名さん
来年はもっと上がってると思いますよ。プラウドタワーの一期が終わったらまた値上げだと思う。
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6642
Madame
>>6635 eマンションさん
実際に住んでなければ分からないでしょ。
廊下に手摺りが付いてない事や
ラウンジは東京タワーが目の前の56階にあって、半個室で予約すればコース料理が食べられます。
ラウンジへ入る手前に、大きな水盤があり天井にはロックのオブジェが吊り下げられていて森美術館の監修です。
麻布台ヒルズは、初め一般募集はしておらず、森ビルからのご案内にMR見学も無く図面だけ見て購入なので抽選はありませんでした。
なので、セキュリティに関しては最新と思いますよ。想像だけのお話はご遠慮願います。
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6643
マンション検討中さん
>>6636 マンション検討中さん
先日、野村へ行ったらシレッと1000万値上げしてたよ(驚)想定外に人気が出たからみたい。
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6644
評判気になるさん
>>6639 匿名さん
だから、それは一軒家の話しだろうよ。
そもそもタワマンのベランダに侵入すること自体が困難なんだからさ。
内廊下に窓は無いし、24時間防災センターが見守ってる(防犯カメラ.巡回)
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6645
匿名
>>6644 評判気になるさん
確かにタワーマンションのベランダに侵入するのはかなり困難です。それでも高級マンションのすべての窓には防犯センサーがついています。2重3重の防犯で建物の防犯は完璧です。それゆえ建物から駅までの防犯、安全が極めて重要なのです。
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6646
マンション検討中さん
>>6645 匿名さん
しつこいな妄想爺、じゃお前が云うところの「高級マンション」どこなのか教えろよ
住んだ事も無いくせにさwww
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6647
通りがかりさん
>>6642 Madameさん
誰も麻布台ヒルズがどうこうも、お前みたいな奴がどこに住んでるかも興味ないんだけど何の話してるの?
無駄なスレ消費は邪魔だからお前のSNSで垂れ流してくれ
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6648
マンション検討中さん
>>6645 匿名さん
ずっとマンションの窓センサーの話しに拘り続けてる老害には参ったなwwwオカシイ爺
ツインタワーのセキュリティは十分と思うよ。
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6649
マンション検討中さん
>>6631 匿名さん
おかしな事、言うなよ爺。
センサーってさww頭が昭和のまんまだね。
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6650
マンション比較中さん
プラウドは土壇場で1000万値上げしてきたみたいですね
GCTの3期3次と比べるとどっちがお得なんでしょうね
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6651
名無しさん
>>6650 さん
マンションは1にも2にも立地だよ。
東池袋駅直結してるかしてないか。
池袋駅まで、徒歩8分か徒歩10分か。
この違いは大きい。
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6652
口コミ知りたいさん
予算が許すならGCTかな。No1とNo2(No3?)の違いは大きいかと。ただ野村も住んでて満足度は高いと思うのです予算を少しでも抑えたければ野村でもいいと思う
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6653
マンション掲示板さん
プラウド1000万値上げはエグい。坪単価だとほとんど変わらないのでは?
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6654
マンション検討中さん
>>6653 マンション掲示板
野村は遅ればせながらのスタートなのに、一歩先行く住友兄貴の後を追う、ちゃっかり妹分みたいなのだ。明らかな便乗値上げ(笑)
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6655
マンション検討中さん
>>6652 口コミ知りたいさん
今では、野村は皆さまの期待を(坪800万)大きく裏切る価格帯となりましたよ。
高層階から(プレミアムは除く)どんどん要望が入ってる。恐るべし池袋の最南端!
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億5,500万円~2億8,800万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.92m2~88.44m2
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販売戸数/総戸数:
20戸 / 878戸
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