東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 豊島区
  6. 南池袋
  7. 東池袋駅
  8. グランドシティタワー池袋ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 01:18:50

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

[スムラボ 関連記事]
2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.44m2~104.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 878戸
[PR] 周辺の物件
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 6616 マンコミュファンさん

    >>6610 eマンションさん
    おそらく9だと言ってましたよ。営業の人が

  2. 6617 マンション検討中さん

    北向き70平米は今期おいくらかわかりますか?

  3. 6618 検討板ユーザーさん

    >>6617 マンション検討中さん

    本気なら、自分でスミフに電話して聞けよ。
    ジリジリと値上げしてるからさ。

  4. 6619 eマンションさん

    >>6618 検討板ユーザーさん

    突然のタメ口をありがとうございます。
    お知り合いでしたっけ。

    わたしは1期1次購入済みなので本気ではありません。
    それでここでお尋ねしている次第です。

  5. 6620 検討板ユーザーさん

    >>6619 eマンションさん
    購入済みでしたらなおさら担当に聞けば教えてくれると思いますよ。

  6. 6621 名無しさん

    >>6617 マンション検討中さん
    19900あたりで発売予定らしいです。

  7. 6622 eマンション

    >>6621 名無しさん

    ありがとうございます。
    値上げが騒がれていますが、1年で5000強のアップと考えると、市況的には普通、なんなら控えめな気さえしますね。


  8. 6623 匿名

    闇バイト、現在は主に一戸建てが狙われていますが、今後はマンションも狙われるでしょう。ただ、高級マンションは、玄関ドアとすべての窓にセンサーが設置されていますので、建物は絶対安全です。残されたリスクは、マンションから駅までの道程で、夜間暗かったり人通りが少ない場合は、大きなリスクになります。

  9. 6624 口コミ知りたいさん

    70㎡ほぼ2億って凄まじいですね。それでも実質先着順の大規模新築3LDKは悪くない

  10. 6625 口コミ知りたいさん

    >>6624 口コミ知りたいさん

    個人的には池袋(特に東口側から東池袋にかけて)はまだ折り込まれていない再開発案件が沢山控えてる地域の代表格だと思っている。一般的に、再開発が終われば、その場所の本質的な価値はそこで止まる。実際、武蔵小杉なんかもそんな感じで価格の上昇はストップした。つまり、今後の伸びしろという意味では、再開発の計画が多く、終わりが見えないぐらいが最も良い。東池袋は現状でも交通利便性・生活利便性共にこの上なく良く、さらに武蔵野台地という恵まれた立地で災害にも強い。さらに先述した再開発の条件にも当てはまる数少ない場所。と考えると、やっぱり東池袋No1の大規模タワマンは買いな気がする。

  11. 6626 匿名

    >>6624 口コミ知りたいさん
    夫婦ともに高給取りのいわゆるパワーカップルなら買える価格ですね。億ションも投資の時代から実需の時代になりました。

  12. 6627 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  13. 6628 マンコミュファンさん

    >>6623 匿名さん

    ツインタワーは、そんなセンサー付いてないけど?

  14. 6629 DONDONDON

    プラウドタワー池袋の価格が結構上なので、もしかしたら、22000万円台→23000万円台とか24000万円台に作り直してから案内する可能性ありますね。それがすみふの常套手段。

  15. 6630 マンション比較中さん

    有楽町線延伸が決まったそうですね
    副都心線新駅も決まれば、東池袋の価値は爆上がりですね

  16. 6631 匿名

    >>6628 マンコミュファンさん
    タワーマンションが狙われるのは10年くらい先でしょう。ただ、センサーがついていないとすれば高級マンションとは言えませんね。

  17. 6632 Madame

    >>6631 匿名さん

    麻布台ヒルズの部屋の窓にもセンサーなんて付いてませんけれども。
    ちなみに、内廊下に手摺りも付いてないですよ。

  18. 6633 eマンションさん

    留守宅の防犯システムと勘違いしてるんじゃないの?

  19. 6634 匿名

    >>6633 eマンションさん
    すべての窓にセンサーがついているから防犯システムが可能になります

  20. 6635 eマンションさん

    >>6632 Madameさん
    麻布台ヒルズってセキュリティ付いてないの?
    窓閉じてなくて防犯入れたら反応するんだけどね
    お前が住んでるのってただ麻布台にある丘の上の雨ざらしになってるところだろ?

  • スムログにマンションマニア「グランドシティタワー池袋」の記事があります
  • スムラボの物件レビュー「グランドシティタワー池袋」もあわせてチェック

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:45.44m2~104.03m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 878戸
[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

[PR] 東京都の物件

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸