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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 17:03:43
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 6596 eマンションさん

    >>6594 匿名さん

    そうですね。ＶＩＰが多く至る所に警官や機動隊が配備されている都心と異なり、中国人が跋扈する豊島は駅直結でもない限り、限りなく危険な地域になるでしょうね。。。。。

    • 1
  2. 6597 マンション検討中さん

    >>6596 eマンションさん

    お前さんは、中国人の女にでもフラレた過去をいつまで引きずってるんだよwww
    女は上書きできるけれども、男は保存しちゃう典型的な奴だな。早く前を向こうよ。

    ちなみに、豊島区は中国人数思うほどいない
    風水からいって水辺の湾岸好きさ。
    霊園前をわざわざ選ばないはずだよ。

    • 1
  3. 6598 匿名

    闇バイトで明らかなように、今最も危険なのは低収入の日本人です。

    • 2
  4. 6599 eマンションさん

    >>6598 匿名さん
    収入から見ても、都心４区以外は世紀末化するでしょうね。。。


    https://images.app.goo.gl/1SELWF1u5rq1wLns6

  5. 6600 匿名さん

    都心4区もアドレスによってピンキリ。港区の湾岸エリアとか中国人が急増していて治安の悪化が著しい。反社、半グレ、闇バイトが集まるエリアは避けるべき。

  6. 6601 評判気になるさん

    >>6599 eマンションさん

    だからさぁー、区で一括りにするなって。解像度が荒過ぎる。アドレスで見なよ。

    • 2
  7. 6602 匿名

    今の日本で安全なエリアは有りません。都心も郊外も湾岸も皆危険です。

    • 1
  8. 6603 検討板ユーザーさん

    >>6602 匿名さん

    例えば港区のパークコート虎ノ門のあたりは米国大使館や国際的なＶＩＰが多くいるので常時警察官が巡回しているので安全です

  9. 6604 マンション検討中さん

    >>6599 eマンションさん

    豊島区ったって、ピンからキリまでなんだからさ。この東池袋は、奥池袋というくらいの環境ゆえに人気なのだ。

  10. 6605 マンション検討中さん

    >>6603 検討板ユーザーさん

    ウチの湾岸タワマンも、大臣や要職につかれた住民さん達がいるのでALSOKの他に警察官が24時間警邏してる。
    港区ばかりじゃないよ（笑）

    • 1
  12. 6606 eマンションさん

    >>6605 マンション検討中さん

    湾岸はタワマン以外何も無いので、安全ですよね。
    ただし最近はチャイナの違法民泊が跋扈しているんで、＊＊ですね。

  13. 6607 マンコミュファンさん

    >>6604 マンション検討中さん

    サンシャイン60でチャイニーズドランゴとかいう反社組織が乱闘を起こしたばかりですよ。



  14. 6608 匿名さん

    >>6607 マンコミュファンさん
    お前は新宿や渋谷の繁華街で何も起きてないと思ってるピュア民なの？それともただの無知なだけ？

    • 1
  15. 6609 マンション検討中さん

    >>6607 マンコミュファンさん

    バカの一つ覚え。
    今やチャイニーズより、金の無い日本の若者達の強盗団の方がよっぽど怖いぞ。

    • 3
  16. 6610 eマンションさん

    で、結局百万円単位の最後は全て9ですか？

  17. 6611 匿名さん

    反社、半グレ、闇バイトが多いのは港区の埋立地ですよ。池袋は治安の良いエリアです。

  18. 6612 匿名

    今の闇バイトの実態を見ると、日本の低収入の若者の劣化はかなり酷い。今安全と言われているエリアも間もなく危険エリアになる。その意味で、マンションは駅直結に限ると思われる。

  19. 6613 評判気になるさん

    >>6612 匿名さん

    収入から見ても、都心４区以外は世紀末化するでしょうね。。。
    都心４区以外の貧民窟に住む際は、駅直結がいいかもですね。。。



    https://images.app.goo.gl/1SELWF1u...

  20. 6614 匿名さん

    品川駅の海側とか都営住宅が集まっていて低所得層が多いから、かなり怖いですよ。子供を育てるなら学区に都営住宅が多いところも避けるべき。闇バイトの勧誘とかされかねない。

  21. 6615 マンション検討中さん

    >>6614 匿名さん

    もうイイから品川は。関係ないっしょ！

    • 3

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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