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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 10:39:28
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/54134/

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2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：45.44m2～104.03m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 6332 匿名

    >>6329 マンション検討中さん
    眺望は普通の都心のマンション並みですね。眺望重視なら、湾岸や郊外のマンションにした方が良い。あくまで趣味の問題ですね。

  2. 6333 通りがかりさん

    >>6332 匿名さん

    最近の湾岸エリアは東池袋なんて比じゃないくらいタワマンが林立してて、眺望の潰し合いしてる。東から南西にかけては、湾岸なんかよりはるかに抜けてるだろ。

    • 2
  3. 6334 名無しさん

    >>6332 匿名さん
    都心のマンションでこれだけ開けた眺望あるとこって具体的にどこ？
    これを普通っていうくらいなんだから、当然5個や10個くらいあるんだよね？

  4. 6335 匿名

    >>6333 通りがかりさん
    確かに湾岸エリアの眺望はダメですね。眺望が良いのは湾岸のマンションだけです。ビデオを見る限り空が見通せるのは1/3程度なので普通だと感じました。

  5. 6336 口コミ知りたいさん

    ここもクソほど眺望潰しあってるだろｗ

    南の一部しか抜けてねぇクソ眺望

  6. 6337 評判気になるさん

    >>6336 口コミ知りたいさん

    マンション　眺望　でyoutubeで検索するといろいろ出てくるから参考になる。

  7. 6338 口コミ知りたいさん

    >>6336 口コミ知りたいさん
    南の一部という書き込みからして、お前がいかに無知でここを検討出来ない所得水準の部外者かってよく分かるよ

  8. 6339 検討板ユーザーさん

    プラウドタワー池袋の価格発表から順調に先着順が減り出してますね。

    • 11
  9. 6340 マンション検討中さん

    ありゃ、2.6億の物件売れてしまいましたか
    気になってたんですけどね～　次期は3億とかにあげてきそうで怖い

    • 7
  10. 6341 マンション検討中さん

    先着順ちょっとだけ減っててわろたｗ
    野村の第一期正式価格と販売戸数見てから検討してもいいのに馬化だなあ。慌てる古事記は貰いが少ないって言うでしょ。野村が販売不振で価格調整したらここ高掴みしたヤツどうするんだろ。

    • 1
  12. 6342 名無しさん

    >>6341 マンション検討中さん
    野村あの値段でいくやろ

    • 2
  13. 6343 マンション掲示板さん

    >>6342 名無しさん
    だからそれ確認してからで良くね？って話。どうせ野村は12月には正式価格出るんだし。ちなみに野村が第一期で100戸以上販売出来なかったら相当やばいと思ってる。

  14. 6344 検討板ユーザーさん

    ここ今月中にも値上げしますよ

    • 7
  15. 6345 通りがかりさん

    >>6344 検討板ユーザーさん

    そのようですね。値上げ確定です。高いと評判の野村が安くなるかもです。

    • 5
  16. 6346 口コミ知りたいさん

    一週間で5-6戸はペース的に早すぎるのでGCTは(実質)値上げでしょうね。少なくとも条件もいい部屋から消えてくので欲しい人は買っておいた方がいい気がします(野村がここから価格調整入ってもGCTのほうが直結で上な訳で)

    • 3
  17. 6347 口コミ知りたいさん

    88㎡の部屋は次期値上げ確定だね。野村の93㎡33階～が28000万台だから。
    3億近くになるんじゃないかな。

    • 4
  18. 6348 通りがかりさん

    そうやって様子見してるうちに
    一期を買い逃した人がたくさんいましたね。

    • 4
  19. 6349 匿名さん

    >>6343 マンション掲示板さん

    スミフが高いからと野村を待ち、
    野村も高かったからやっぱりと戻ってきたら
    スミフの安目の部屋は売り切れて←今ここ
    この先も
    売りが出るたびもっと安いのが出るはず
    と待ち続けて無限ループ、かな。

    • 11
  20. 6350 匿名さん

    好立地の物件は下がらないんだよね。チャンスの神様には前髪しかない。決断できない人はチャンスを生かせない。

    • 5
  21. 6351 評判気になるさん

    ようやく購入決断出来ました。
    今月末に契約なので、更に先着順減ることを祈り
    投稿します。
    みなさん、GCT池袋は愛憎相重なった最高の物件になると思いますので
    是非、色んな投稿をお願いします。

    • 10

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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