グランドシティタワー池袋ってどうですか？

スミフ営業に相手されない程度の顧客の貴方にはベラベラ喋らないでしょうね

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外からわかりにくいのは確かだ
外にわかりやすくしてあげる意味を売主が見出してないってことだよな
関係ないやつに開示する必要なしってのもわかるし、透明性はある程度ほしいなという気もするし

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相手によって変えてるんじゃないですかね？スミフは上客には管理職層が直接応対しますよ。営業担当の名刺を見てみてください。

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>>6127 名無しさん

言ってることが無理筋通り越して無茶苦茶だな。

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顧客によって価格表変えてるってこと？本当ならこの会社のコンプライアンスどうなってるんだろう。

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>>6135 マンション掲示板さん
いや書類は変わらないだろうけど、平の営業マンが言ってくれないような内部事情を管理職の人は教えてくれたりする。

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まあ、資料以上の話をするのであれば
ある程度信用のおける相手かどうかくらいは見ますよね。

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高い買い物なんだから胸襟を開いてお互い納得した上で買うのが良いですよ。周辺再開発の進行状況や、近い未来の競合含めた分譲計画（近隣の土地をどのデベが買ったなどの売買状況）とか教えて貰えることもある。

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>>6135 マンション掲示板さん
それは無いだろうけど、でもそうなんじゃないの？っていう一部の疑いを招くやり方ではある
それを厭わずということなんじゃないのかな
必要な相手にわかってもらえればあとの人は何でもいいっていう

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>>6123 マンション検討中さん

まさにその通りで、はじめから9戸販売ではなく21戸販売すれば良い。
記憶が曖昧ではあるが、
現在の先着順の12戸は第二期後にUPされた先着順と同じ間取り、価格に見える。

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住友は策士だね。今はここを超絶売れてないように見せかけて野村の値付けに圧力をかけてるんでしょ。住友は引き渡し５年後に完売する予定だからライバルには安値の値付けでとっとと完売していただこうって腹なんでしょ。

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普通に売れ行き良いらしいから、市況次第では更なる値上げも考えてるみたいよ。野村売り出し価格次第では坪950万くらいになるのでは？

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>>6142 匿名さん
あのさ、全く売れてないのバレてんだから売り控えしてるんですよってスタンスで統一しろよ。
こういう馬鹿がいるからさらにうれなくなるんだよな。

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野村に期待して買い控えしてる層もいそうですね
そして野村もスミフに負けないぐらい高額で大人しくGCTを購入

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この規模のマンションの割には
全然販促費かけてないよね、今のところ。
売る気ない感じの理由が知りたいね。

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坪900だから一期と比べたら既に相当値上がりしている。スミフのことだからこれからまだまだ上げると思うよ。

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売れてないというか、流石にもう天井まで来たんじゃないかな。もうこの価格は一般人では買えなくなってるし、大規模だからそんな人たくさん見つけるのは大変だよ。気長に富裕層が増えるのを待つ作戦かもね。

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東池袋は立地が抜群に良いからね。富裕層も多いエリアだし、まだまだ伸び代は大きいと思う。

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売主が本当に天井だと思ってたらこの売り方しないと思うんだよな

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私も思いました。
1人1戸までの購入制限。転売制限。控えめの広告。ダラダラと情報を全く出さない。条件の良い部屋を売り出さない。

売る気がないのがあからさますぎて萎えるんですよね。

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