物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-100他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分 (2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分 (3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
70.43m2〜78.44m2 |
価格 |
1億7000万円〜2億3000万円 |
管理費(月額) |
3万7265円〜4万1325円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万5040円〜1万6740円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定(工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。) |
入居時期 |
2026年9月下旬予定(本物件の引き渡し開始予定日は2026年9月を予定しておりますが、建築基準法第7条の6第1項第1号に規定する仮使用認定をもって本物件のお引渡しとなる予定です。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC52階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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5895
匿名さん
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5896
マンション比較中さん
>>5894 匿名さん
暴落前に持ち株処分して自己資金内でマンション買ってたら勝ち組
投資に総資産ツッコんだままフルローン組んでたら***
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5897
匿名さん
株価暴落で眠れなかった人が多かったのか
朝っぱらからにぎやかですね。
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5898
名無しさん
>>5895 匿名さん
ちょうど前のNISA枠が5年目で終わるところだったのと、決算期やし配当金も貰ったしで売却したとたんに大暴落が起きた。
間一髪だった。この5年間で株価は5倍となってたから非課税枠で助かったよLUCKY
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5899
マンコミュファンさん
>>5895 匿名さん
最近はどう?売れてるのかな。
野村の販売が11月へ延期されてしまったものだからさ~まったくもって価格帯の予想が難しくなってしまってる。
スミフより安いのは理解してるがね。
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5900
マンション検討中さん
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5901
名無しさん
最近のレインズでの都内中古成約価格を見ていると
・メトロ駅直結
・山手線内側
・大規模タワマン
でこの価格は安いですね。
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5903
名無しさん
>>5902 通りがかりさん
デベロッパーからの広告費用が主な収入源だから当然そうなるね。
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5907
匿名さん
流石にスキフのエリート社員はステマなんて法令違反はしないでしょう。もししてたとしたら馬鹿丸出しだよ。
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5909
口コミ知りたいさん
>>5908 通りがかりさん
でも全くデベが書き込まない掲示板はつまらないよね
閑散とした掲示板だと購入が不安になる
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5911
匿名さん
>>5910 eマンションさん
8月下旬の販売開始待ちだから。
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5912
マンコミュファンさん
なんか1人必死なスミフアンチ?がいるね
マンコミュ初心者って感じで微笑ましい
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5915
マンション掲示板さん
おっさんでも今時使わない顔文字使う人ってやっぱりちょっと頭が弱いんだね
糖質の様に見えない敵と戦ってさりげなく嘘吐くところか
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5916
eマンションさん
>>5911 匿名さん
スーパーどこが入るのかは、いつ頃分かりますか? 気になります。
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5918
eマンションさん
>>5916 eマンションさん
スーパーもそうですが、もう一つ入る店舗が何か気になりますね。
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5919
評判気になるさん
>>5913 名無しさん
スミフの売り方知らない人?意図的にゆっくり売ってますよ。
都内好立地の新築供給個数は年々減っています。つまり、売れていないのではなく、早く売りさばいてしまうと、後の売り物が無くなってしまいます。だから、売り物の数を調整しながら戦略的にゆっくりと売ってるのです。
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5920
マンション検討中さん
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5921
匿名さん
>>5913 名無しさん
売れてないんじゃなくて、一度に売りに出さないだけ。
時間をかけて小出しにしながら相場に合わせて値上げしていく販売方針。
プラウドなんていまだに第一期すら始まってないしねぇ。
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5922
名無しさん
2LDKさんがグランドシティタワーの記事書いてますね。周辺中古の成約が直近の一段階あがったデータが入ってはいないけど...
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5923
名無しさん
グランドシティタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格:1億7,000万円~2億3,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:70.43m2~78.44m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 878戸
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