東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 08:43:15

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5250 匿名さん

    東池袋始まったな。

  2. 5251 周辺住民さん

    >>5249 マンション検討中さん
    あまり話題に出ませんが護国寺ICも近いので首都高へのアクセスも便利です。
    大手町から夜間料金でタクシーを使用しても3000円台ですし、
    マイカー所有者の利便性も大変良好と感じています。
    また、周辺道路環境も今後ますます便利なものへとなっていきますので騒音とのトレードオフではありますが検討材料となるのではないでしょうか。

  3. 5252 マンション検討中

    >>5251 周辺住民さん

    護国寺IC それにサンシャイン隣の東池袋ICも
    ありますしね 車だと 3時間ぐらいで 
    軽井沢まで行けるのでは?
    それとこのエリア 地下道直結で区役所 サンシャインのクリニックへ傘なし 車イスで行けることも 将来を考えると メリットになりそうですね

  4. 5253 マンション検討中さん

    今市ヶ谷から有楽町線乗ってるんだけど、玉袋界隈から大量に「銀座一丁目」とか「豊洲」方面に乗ってきてて笑える。玉袋はレジャーが少ないんだろうね。

  5. 5254 口コミ知りたいさん

    >>5253 マンション検討中さん
    十条スレに引きこもってろよゴミ

  6. 5255 検討板ユーザーさん

    明らかなアホレスに対して反論が欲しいだけのレス古事記にレス付けちゃダメだよ
    誰とも会話出来ないから構って欲しい可哀想な人だと見守っててあげてね

  7. 5256 大丈夫ですか

    当マンションについて語り合う場なのに、わざわざ絡んでくる輩は育ちの悪さが滲み出ている。おそらく片親で育った。
    どういう教育したのか親の顔が見たいが、残念、親も同じ輩。
    せめて子にはまともに育っていただきたいが、残念、この遺伝子は引き継がれ、自覚ないまま親のように育つ。

  8. 5258 マンション検討中さん

    周辺の中古特にブリリアが売れないと2期の価格では売れないでしょう

  9. 5259 マンコミュファンさん

    >>5256 大丈夫ですかさん

    戦前生まれですか?

  10. 5260 マンコミュファンさん

    >>5253 マンション検討中さん

    番町住まいですか?
    流石です。

  11. 5261 大丈夫ですか

    戦後生まれです。

  12. 5263 名無しさん

    >>5252 さん

    都心へは護国寺ICで池袋線、軽井沢へは関越練馬ICまで行ける池袋、駅直結はもはやおまけで、車所有してこそ真価を発揮しますよね

  13. 5264 匿名さん

    東池袋は利便性高いから車無くても良いんじゃない?車が必要なのは地方だけの話だよ。

  14. 5265 周辺住民さん

    >>5264 匿名さん
    子供がいなければ確かにそうかもしれないが、小さい子がいると車は便利なんだよね。
    子供をベビーカーに乗せてるとエレベーター探さないと行けない。
    都内の電車だと迷惑と感じる人もたくさんいるから、車内で舌打ちされたりベビーカー蹴られたりすることもある。
    小学生になるまでくらいは電車の乗り換えすらとても時間がかかってしまうんだよね。
    子供のオムツ取れてない場合は車の中で処理できたりするので、我が家は自家用車必須になってしまったよ。

  15. 5266 匿名さん

    ベビーカー蹴られるってよほど民度の低いエリアじゃないと無くない?もし蹴られたらその場で捕まえて警察に突き出すけど。

  16. 5267 周辺住民さん

    >>5266 匿名さん
    東京駅構内とか普通にあるよ。
    人口密度の問題で大きい駅なら色んな人がいるのも仕方ない。
    気付かずにこっちが先にぶつかってることもある。
    実際に人混みの中ではベビーカーなんて知らん他人からすると非常に邪魔で迷惑なのは理解できる。
    故意か故意じゃないかは別の話しで民度も関係ないと思うよ。
    ベビーカー蹴られた程度で警察突き出しても解決しないんだから相手にするだけ時間の無駄。
    あなたが法律や警察に絶対の信頼があり、普段から時間に余裕が十分にあってその後の対応が有意義だと感じるのであれば全く問題ないのでしょう。

  17. 5268 匿名さん

    そんなに神経質にならなくても、ほとんどの都民は良心的な人間だから車は要らないかな。そもそも小さい子供を連れて車でどこに行くの?

  18. 5269 周辺住民さん

    >>5268 匿名さん
    嫁さんの実家とか植物園とか砂場が広い公園とか銀座三越とか色々ありますね。

  19. 5270 評判気になるさん

    あれば便利なのは別にどこでもそうだな
    無くて不便な度合いは低めかな

  20. 5271 匿名さん

    >>5263 名無しさん
    ほんとこれで、車持ちにとってはとても良いマンションなんだよね。
    ブリリアは全幅1850、全高1550までしか入らないのに加えて駐車場出入口ともに一通なので環5の1が完成するとかなりぐるぐる回らないといけないケースが多い。

    パレットも大きく、拡幅された番神通りからどちら側へもアクセスできる駐車場動線を持つC地区2棟との差は大きい。

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
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