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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 08:43:15
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 5097 匿名さん

    >>5095 口コミ知りたいさん
    なんでホテルの話ししてんの？

    • 1
  2. 5098 検討板ユーザーさん

    >>5096 口コミ知りたいさん

    まあ確かに
    南青山「REXER」
    庶民には少し高いねｗ

    でも、いうて
    ブリリアとＧＣＴの
    ランコスの
    差額位やで？

    なんならグロスだと
    坪９００なら
    ３LDKで
    ＧＣＴは
    ブリリア分譲時より
    １億弱
    高額だけど
    そこんとこ
    大丈夫そ？

  3. 5099 匿名さん

    >>5096 口コミ知りたいさん
    富裕層じゃないよそれ。
    青山に住んでるならマンションでも戸建てでも家にマシンあるだろ。
    パーソナルはジムって言わないよ。

    • 1
  4. 5101 名無しさん

    >>5099 匿名さん

    イーロンもザ
    ッカーバーグも
    ショーヘイオータニも
    トムクルーズも

    世界のEXECUTIVEは
    皆ジムに
    迷ってるよ。


  5. 5105 マンコミュファンさん

    >>5098 検討板ユーザーさん

    レクサーって大阪が本店らしいな
    おまけの東京レクサーには本店大阪の実績あるトレーナーおるんかなwえ

  6. 5106 マンコミュファンさん

    大阪レクサーと南青山レクサーのトレーナー比較したら南青山ゴミすぎだろw
    おまけに同プランの料金も大阪のほうが安い

    [一部テキストを削除しました。]

  7. 5107 マンコミュファンさん

    比較した限り"executive"な方々は大阪の方へ通い、南青山レクサーには通われないみたいですね。

  8. 5108 名無しさん

    EXECTIVEいますよｗ
    豊島住みのかっぺは
    知らない世界ｗ

    デイビット・ベッカム
    みたいな
    イケオジも
    ラウンジに居るよｗ

  9. 5109 マンコミュファンさん

    >>5108 名無しさん

    私の通うジムにもEXECTIVEはいますねぇ
    レクサーより安くてイケメン有名人がね
    狭い世界しか知らないと自分の世界が中心になって周りが逆に知らないと感じてくるのかな

  10. 5111 eマンションさん

    >>5109 マンコミュファンさん

    ショーヘイオータニは
    今年のオフはどこのジムに
    出現するんだろうね

    去年まで通ってた
    「豊洲」のプロユースジムは
    潰れちゃったから。

    まあ
    十中八九
    肉体系EXECTIVEトップの
    ショーヘイは
    港区内陸
    だろうねｗ

  12. 5115 匿名さん

    とりあえず直近50レスくらいは全部削除でいいな。

    • 9
  13. 5116 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきや晴海フラッグスカイデュオ、豊海タワーに比べてイマイチ盛り上がらないのは池袋という立地？
    それとも海が見えないから？マンションスペック？

    • 1
  14. 5117 匿名さん

    買える人が富裕層に限られてるからだと思いますよ。

    • 3
  15. 5118 マンション掲示板さん

    >>5116 マンション検討中さん
    単純に予算的な母集団が少ないのと、わーわー騒ぐの好きな湾岸エリアとの違いでは？
    ここが豊海みたいに坪550万円だったらそりゃお祭り騒ぎでしょ

    • 2
  16. 5119 匿名さん

    母集団が少ない→気ないってことじゃネ

  17. 5121 匿名さん

    日大と東大、受験者数が多いのは日大だけど偏差値が高いのは東大なのよ。

    • 2
  18. 5122 マンコミュファンさん

    >>5071 検討板ユーザーさん

    牛丼の喩えが、実に解りやすくて面白いですね。あっぱれです！

    • 1
  19. 5123 名無しさん

    >>5121 匿名さん

    良くわからんけど。
    超絶格上物件の三田ガは
    こちらより遥かに高額かつ
    販売戸数も多かったけど
    とんでもない倍率だったよね。ｗ

  20. 5124 マンション検討中さん

    >>5111 eマンションさん

    大谷は、豊洲のスミフには住んでませんよ。大谷名義の部屋に姉家族が暮らしてます。

    • 2
  21. 5127 名無しさん

    大学で例えると
    東大京大→三田ガ
    慶應早稲田→WTR、ＰＴＫ（都心区直結系）
    マーチ→都心４区で立地が良くある程度の規おある物件
    ニッコマ→都心４区以外のタワマン、大規模

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
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