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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 08:43:15
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 4507 匿名さん

    港区で良い戸建てを買うのは至難ですが、戸島なら手頃な価格で買えますからね。。。。。

  2. 4508 周辺住民さん

    なんか港区の嫌悪施設とかアドレスがどうのとか個別事情の話しになってしまいましたね。
    港区には〇〇があるじゃないか！と言われましても、そのような意味ではなく豊島区で最も高いレベルの坪800､900ならば千代田区、港区がいいよねっていう、もう少しマクロな話しのつもりだったのですが、品川の海側って品川区っていうかほぼ大田区じゃん…。
    その理屈でいうと伊豆諸島も東京都だからってなってしまうような気がします笑

  3. 4509 匿名さん

    豊島最高峰は目白でしょう。

    • 1
  4. 4510 マンション比較中さん

    金利上がるので一期の含み益が利確できないまま含み損になると思う（笑）

    • 5
  5. 4511 評判気になるさん

    ずっと賃貸は時代に乗り遅れた最高の含み損笑

    • 4
  6. 4512 周辺住民さん

    >>4509 匿名さん
    だから目白"も"な

    • 1
  7. 4513 匿名さん

    >>4508 周辺住民さん
    港区で坪800-900万円の物件でそこまで多くないです。特に新築は珍しいかと。

  8. 4514 匿名さん

    港区いうても山手外はもっと安いけど、上がってないには理由がありますよね。

    • 1
  9. 4518 評判気になるさん

    >>4492 匿名さん
    安全や快適、そさて利便性にどこまでお金払いたいか否かですね。

  10. 4519 匿名さん

    >>4513 匿名さん

    ジオグランデ白金台は坪900らしい。すごくいい立地。

  12. 4521 名無しさん

    suumoのブリリア1.8億消えたけど売れたのかな～

    • 4
  13. 4524 マンション検討中さん

    住友さん、
    第二期でやらかしちゃいましたね!
    私は、第二期の価格なら撤退です。
    皆さん、
    買い急がなくても、大丈夫ですよ。
    売れないので、三期以降も同じ価格でしょうね。
    三期以降、無抽選ですよ。

    • 6
  14. 4525 匿名さん

    港区はアドレスによってピンキリなんだよね。3Aや白金は人気が高いけど、埋立地の方は嫌悪施設が集まっていて臭いもあるから江東区より安かったりする。

  15. 4526 マンション検討中さん

    パークタワー勝どきの商談会が再開され、1月末に抽選らしい

  16. 4527 名無しさん

    >>4526 マンション検討中さん
    頭勝どきはスレの無駄消費の害悪だから引っ込んでろ

    • 1
  17. 4528 匿名さん

    >>4525 匿名さん

    江東区より安い港区なんか無いだろ

  18. 4529 マンション検討中さん

    豊海タワーは凄そう

  19. 4530 匿名さん

    >>4528
    あるよ、芝浦や品川の湾岸とか安いよ

  20. 4531 口コミ知りたいさん

    >>4528 匿名さん
    芝浦のほとんどのマンションは、ブランズタワー豊洲やパークシティー豊洲より安い
    豊洲だけセレブタウン化してるところはあるが

  21. 4532 匿名さん

    >>4531 口コミ知りたいさん

    築16年選手と新築を比べるなよ

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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