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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-26 00:06:02
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 3452 匿名さん

    湾岸はアドレスによってピンキリなんだよね。勝どきや豊洲は良いと思うけど、アドレスによっては嫌悪施設が集まるような所もある。

    • 2
  2. 3453 検討板ユーザーさん

    面積の広い公園の数、緑の多さ、海辺の景色、その他は湾岸じゃなくてもどこでもある
    あとは豊洲なんて子どもが多過ぎて、休日の混雑が厳しい
    サンシャインもあまり人のこと言えないが…

    子どもがいなければ湾岸を選ぶ理由はないし、東池袋で揃わない物はない

    • 2
  3. 3454 通りがかりさん

    南池袋に住んでるけど、湾岸と池袋で言い争っても仕方ないよ
    タワマンだから一緒にしたくなるのもわかるけど街のカラーが全然違うんだし
    池袋マンションのスレなんだから、このエリアの良さを話そうよ
    私は子供いるから湾岸にも遊びに行くから湾岸好きだけどさ

    • 1
  4. 3455 通りがかりさん

    湾岸も銀座へのアクセスで評価されるけど、それでもタクシーで5分とかかかる。それに比べ池袋は西武東武へ徒歩で行ける
    肉、野菜、お酒、ちょっとした手土産を徒歩で調達できる利便性は一度住んでみると手放せないと思う

    湾岸は遊ぶ場所、池袋は生活する場所で整理している

    • 2
  5. 3456 eマンションさん

    >>3455 通りがかりさん
    確かに、綺麗なマンションを購入してお客さん呼びたいとなったとき、池袋の方がそろうもんなぁ

    • 1
  6. 3457 口コミ知りたいさん

    てか、湾岸の待機児童問題もある、共働き子育てファミリにとって絶対湾岸に行かない方がいいよ。

    • 2
  7. 3458 口コミ知りたいさん

    >>3457 口コミ知りたいさん

    マンションできた時に保育園が必要かどうかはタイミンによるけど、ファミリー世帯には重要よね
    リセール考える場合無視できない

  8. 3459 周辺住民さん

    >>3415 匿名さん
    別に地下道通って渡るなり、
    C地区から区役所まで歩道橋出来るんだからそれ使えば良いでしょ

  9. 3460 通りがかりさん

    >>3459 周辺住民さん
    地下道で十分だけど歩道橋できるの?
    できるなら嬉しい

    • 1
  10. 3461 匿名さん

    >>3457 口コミ知りたいさん
    湾岸に待機児童問題ないよ
    渋谷教育学園の晴海西こども園に入れたいなら点数稼ぎ頑張らないといけないけど
    あそこは入れれば渋幕受験に下駄履かせてもらえる
    東池袋から有楽町線で湾岸もすぐなのがここの良いところ

    • 1
  12. 3462 匿名さん

    湾岸は開発が進んでるからほぼ待機児童問題は解消してる。今も厳しいのは開発が停滞してる港南とかあたり。あの辺の1歳2歳は今でも激戦。

  13. 3463 マンション掲示板さん

    なに？ネガは自演で湾岸の話題でスレを荒らす方向に変えたん？

    東池袋と湾岸

    ネガのお前は両方共に嫌いだから東池袋と湾岸を叩きながら争ってるように見せかけてさぞ気持ちいいでしょうなw

  14. 3464 マンション検討中さん

    >>3461 匿名さん
    どうぞ見てみhttps://toyokeizai.net/articles/-/644842?page=2。あと家に距離あり保育園なら意味ない。

    • 3
  15. 3465 マンコミュファンさん

    ひさびさにブリリア3LDKでてるけど角部屋だしこれ悪くないんじゃ

  16. 3466 マンション検討中さん

    >>3461 匿名さん
    受験時配慮してもらえるのは渋幕だけじゃなくて渋々も
    晴海西だけじゃなくて、同じ中央区の阪本もかな

  17. 3467 匿名さん

    渋渋受験に有利なのは大きいよな。

  18. 3468 マンション検討中さん

    あそこって渋渋、渋幕受験有利なの？すごいねめっちゃコスパいいやん

  19. 3469 匿名さん

    >>3462 匿名さん

    ここに湾岸の情報は、要らない。
    よそでやってよ！

    • 2
  20. 3470 名無しさん

    >>3459 周辺住民さん

    エレベーター付きの歩道橋にして欲しいな

  21. 3471 口コミ知りたいさん

    >>3464 マンション検討中さん

    さすが！
    データは、嘘つかないからね。

    • 2

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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