グランドシティタワー池袋ってどうですか？

へ～　結構前から議論はされていたんですね。
地所が入ってるなら何とか実現はしそうですね～。
今後の発展の基軸は西口周辺かなあ。

＞東池袋一丁目の住友の再開発
オフィスメインなので、働く人以外は行くこと無さそうな開発ですね～。

・相場を引き上げる後続の再開発なし
・富裕層が選ぶ立地ではなし
・利回りが低く、投資家の買いも期待できない
・周辺住民の所得が低く、買い替え需要も見込めない

金利上昇or金融ショック発生の場合、価格が大きく調整するマンションの筆頭では？

>>2788 ご近所さん

西口のそのタワマンは、池袋駅直結になりますか？

>>2790 匿名さん
＞＞東池袋一丁目の住友の再開発
＞オフィスメインなので、働く人以外は行くこと無さそうな開発ですね～。

都市計画概要内では、「文化・芸術発信機能やフリンジ駐車場・バス運航拠点等の交通機能を備えた、文化・交流拠点を形成すること」
とあり、文化体験施設などエンタメも入ります。
駅からの誘導線も拡張され、途中の公園も整備されます。

>>2794 マンション検討中さん
＞西口のそのタワマンは、池袋駅直結になりますか？
詳しい情報はリリースされていませんが、地下道が張り巡らされている駅一帯が対象エリアなので、事業地区内のあちこちに駅の地下道の出口が設置されると思います。当然、各ビル、地下街、駅施設が、共につながると思います。

>>2796 ご近所さん

要は容積緩和のための施設ですよね。
一般の人は行くこと無いだろうね～。

まぁ随分な云われようだねぇ～
そう言う貴方が住む町だって、この先は例外じゃないだろうにさ。

クヤクションの購入者の半数近くは、キャッシュだったと聞いてる。
もはや富裕層でなければ買えない地区なのは明らかだ。

>>2788 ご近所さん

さすが、ご近所さんの強みです。
調べたら、南池小学校の校風が気に入ったので子供を通わせたい。

東池袋は局所バブルなので、周りに普通の人もいっぱい住んでますよ。
こっから徒歩５分の雑司ヶ谷の戸建ては８０㎡が８０００万で買えますものね。

3LDKが21万円で借りられるのは素晴らしいね

>>2790 匿名さん
そうかな。公開されてる機能的に最大規模クラスのベルサールが入ると思うけど

2023年8月26日(土)のテレビ東京「出没！アド街ック天国」で、おいしい池袋特集が放送されます。

池袋は、2023年4月に池袋東口特集が放送されたばかり。早くもアド街に再登場です。

>>2809 口コミ知りたいさん

非常識なので、削除願います！
スミフの掲示板と何の関連性もありませんから、とても不愉快です(怒)

2809を通報してやりました。
投稿者の悪意を感じます。
およそ購入検討者じゃありませんから

池袋駅から本物件までの導線上での出来事。池袋はこういった輩がよく出るところ。
悪い所にもちゃんと目を向けてこその検討だと思わないかい？

>>2812 匿名さん

そうそう。ただの購入検討者のはずなのにヒステリックになるのがよくわからん。通報って誰に何を通報するのか。ただのTwitterリンクなのに。池袋検討者なら色々起こってること知ってるだろう。

池袋が本当にそんなに悪い街だとして、その街のマンションを検討する理由は何なの？

あなたがもし本当にそう思っているならば検討にすら値しないと思うけど。

あなたにとって検討にも値しないはず？の街のマンションのスレに書き込むほど暇なの？