| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
13戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
-
2704
口コミ知りたいさん
>>2703 販売関係者さん
逆に聞くけどなんで北より南が良いと思うの？
-
2706
匿名さん
>>2701 eマンションさん
計算がばがばなのは置いといてね。
こことか西新宿の一般的な検討層は時給1万円はもらえる人達なのよね。
こことか西新宿を検討する人達は流山とか海浜幕張とか晴海とかの検討層とは時間とお金の価値が違うのよ。
-
2707
マンション検討中さん
所詮雇われサラリーマンの高所得者層が6000万円のキャピタルロスを許容できるってのはそんなことないと思うけどね。
寧ろ高所得者層ほど投資リテラシーが高いから、極端に低い利回りを嫌ってここは検討しないと思う。
で、販売前なのにやたらとここを推しているポジは何者なの？
-
2708
匿名さん
-
2709
eマンションさん
そこまで倍率高くないね。供給めちゃくちゃ少ないし15年くらいかかりそう...。一期で買うならできるだけ条件がいい部屋なんだろうけど一旦は見送り。あともともと下がり天井だった75Dタイプの間取りがさらに悪くなってる。。。
-
2710
購入経験者さん
倍率結局どれくらいですか？眺望が悪くて角敬遠しましたが、人気と営業に煽られたんですが
-
2711
評判気になるさん
>>2679 匿名さん
仰る通りです同感。
メトロ駅直結とJR池袋駅まで徒歩圏内の立地条件が最強なので、将来の心配はしてません。
それに、ここを購入される方々は たぶん他にも資産が余裕でおありになるだろうから大丈夫ですとも。
利回りなんて、そんなに気になる事ですかね？ 他で稼げれば良いでしょう。
素人の婆の手っ取り早い投資は、為替です。
-
2712
名無しさん
>>2687 匿名さん
あの辺は、ビル風で ずぶ濡れですよ。
子供にとってサンシャインは魅力的。
全天候型は助かります。
-
2713
マンコミュファンさん
>>2692 匿名さん
西新宿は、子育ての環境にない。
買い物に不自由する。
-
2714
マンション掲示板さん
>>2710 購入経験者さん
2～5倍と聞いてます。
角部屋は、家具の配置が難しいかなと。
東向きが人気らしいです。
我が家は、高層階の階数で悩む。
-
-
2715
口コミ知りたいさん
>>2700 販売関係者さん
愚問です(笑)
西新宿さん、どうぞお幸せに。
それとも、ご自分の不安感から池袋を煽ってるの？ 大丈夫ですかしらん。
-
2716
マンション掲示板さん
>>2713 マンコミュファンさん
新宿中央公園みたいな公園あるの？
-
2717
検討板ユーザーさん
>>2716 マンション掲示板さん
昔は、ホームレスのたまり場だったところさ。
-
2718
販売関係者さん
-
2719
匿名さん
ヒガシイケブクロさん、地歴の話しちゃっていいのかい？
昔〇〇〇のあったところだよね、君の好きな土地。
-
2720
販売関係者さん
-
2721
匿名さん
>>2671 匿名さん
ここ買えない年収の人はお静かにお願いしますね
-
2722
匿名さん
>>2720 販売関係者さん
だからどうしたの？ここはマンション検討スレですよ？
普段の生活でも場違いな発言してるの？
-
2723
匿名さん
>>2693 販売関係者さん
1億、2億のマンション買える人が普通の中流な訳ないだろ。常識ないんだなw
上海やパリ、NYといった大都市のマンションは東京の比じゃないていう誰でも知ってる知識を自慢気にひけらかすなよww
お前の職場が西新宿に無くて、西新宿のマンション買えなくて、郊外のマンションすら買えるほどの年収もない事がバレバレだぞwwww
-
2724
マンション検討中さん
抽選日とか決まったのに誰も話題出さないな。皆後回しなのか？
グランドシティタワー池袋
-
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
-
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
-
販売戸数/総戸数：
13戸 / 878戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
