グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>241 名無しさん

シティタワー池袋が既にあるからグランド付けてるだけだよ。
というか、グランドミレーニアていう７年ほど前に分譲された住友のタワマンが池袋駅近くにあってだな。。。

先日、三田ガーデンヒルズを見に行きました。
が、北方向部屋に3億出すつもりはない。また麻布十番商店街での買い物は物足りない。車を出すのも面倒になってきたので、タクシー配車お願いするようになるくらいなら、高齢者世帯の我が家は、駅直結で池袋のデパートが徒歩圏内、マンションの階下には「スーパー」や「高齢者サポートセンター」が入るのが魅力的だ。

それと、住民さんのレベルもある程度は欲しいので高値で結構と思ってる。
今や治安の確率は、どこも同じで
地方都市でも物騒なのは周知の通り。
民度の高い住人を望んでる。

高齢者は、屋敷町に居るより若者が多い街の方が刺激的で退屈しない(呆けないように)散歩も楽しめる。
防災の面でも、武蔵野台地の池袋は良い。フラットなのも重要で、坂道は極力避けたい。
大通りから、一本入ったところにある奥池袋(笑)気に入った。

最後は、将来相続する子供夫婦が、三田よりも交通便利なメトロ駅直結の方にしてと言われたからだ。

奥池袋とかいう謎ワード推しの営業頑張ってるな。ｗ

>>243 マンション検討中さん
＞住民さんのレベルもある程度は欲しいので高値で結構と思ってる
だったら再開発物件はやめな。地権者は土着の地元民だから貴方の理想と食い違うことは必然だよ。

>>246 匿名さん
去年の事件わざわざ取り上げる必要ある？それありならどこの地域でもいえるでしょ

奥池袋って単語ほんとにあるか検索かけてみたらマンコミュ以外でも使ってる人そこそこいて驚いた。https://oshiete.goo.ne.jp/qa/11295393.html
奥多摩以外にも地名に奥ってつけるんだな。

＞245さん、ご教授ありがとう。
地権者が入る％は、どのくらいかしら？
それと、あまり高層階へは来られないのではと思っています。

富裕層＝必ずしも良人ではありませんから。人と同じような事をやっていたらダメで、どちらかと言うと変わってる人が財を成す傾向にあるかな。
三田で、過去の栄光からプライドばかり高い自慢気のマダム達の相手はしたくない。もう少し我が家が老齢化してたら、築地の聖路加ガーデン２億くらいを購入してリフォームする事も考えたが、やはり晩年は埋め立て地じゃなくて高台に住みたい。文京区は坂道が多くて断念。

これから先の池袋のイメージ悪からの脱却変貌を見てみたい楽しみもある。
これも資産運用の一種の先行投資と思ってます。

>>249 マンション検討中さん

アジア圏からの流入半端ないから面白くなりそう。クヤクションも連日入国管理局みたい状態になってるし。

明石町あたりは埋立地といっても浅瀬で地盤は良いので、利便性を考えたら敬遠するのはもったいないと思ってしまう私です。
まあ人それぞれですか。

明石町は、年寄りには聖路加病院が近くて安心なのですが、夜間休日の救急車のサイレン音はストレスだ。

それに、築地場外市場の他は近くにスーパーが無いので、勝どき橋を渡って勝どき駅前まで行くか、銀座三越へ出るかです。
あとは、豊洲のビバホームや東雲イオンに木場のイトヨへバスorタクシーです。若い世代には何て事ないだろうが、高齢者世帯にはシンドイ。
ネット通販も使いこなせれば良いが。

>>248 匿名さん
TVでも奥池の特集やってた
https://www.ntv.co.jp/shu-ichi/articles/583m9int8jmng50wib7.html

あとこんなのも
https://www.timeout.jp/tokyo/ja/things-to-do/okuikebukuro-10

これからの日本の人手不足解消の為には、外国人の協力は必須だよ。
別に池袋だけに限った話じゃない。
現に、あちこちのコンビニのレジに立つ外国人は珍しくも何ともないでしょ。

円安傾向の日本は、逆に海外へ出稼ぎに行くようになるかもと。

本当に、奥池袋って言うんだね。
今度、食べに行ってみたいな。
情報をありがとう！
地元の人しか知らない店ってのが、また良いじゃない。

＞さもキャッシュで買って当然みたいなレスには違和感がありますね。
＞どのような立場の人なのでしょうか。

外資で日本にあまり帰ってなかったせいで審査が通らないとか、ローンを組んでも高価な物件ほど住宅ローン控除の上限に比べて利息が大きいし、控除を待たずして売るつもりとか、そもそも所得税を海外で払っていて住宅ローン減税が無意味な実業家とか。スポーツ選手とか作家とか音楽家で急に売れたから審査通らないとか、会社拡大中でもう借りられないとか、色々なパターンがありますよね。億ションになるほど現金払いの人は多いかと。

クヤクションでさえ、４割はキャッシュ買いです。
https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/915-brillia-tower

>>256 匿名さん

豊島で有名人なんて見たことないですよ。

>>250 評判気になるさん
冗談抜きでここは購入者のかなりがアジア系になりそう。

確かに。中国人には垂涎でしょうね。
中国人にとっての都心は豊島なので、そこでのNO1取れるわけですか。

>>248 匿名さん
奥池袋なんてマスコミの勝手な造語だろ
大体池袋の中心が東側なのに奥も何もない
土地勘無い奴が勝手に付けただけ

むしろこれから中国人から相手にされない街は終わりだからね
高齢化でヨボヨボな日本人富裕層より勢いのある若い富裕層の中国人が増えるのはプラス