東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 23:23:40

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/92499/
グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~3億1,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2493 転載

    深夜にTVつけてたら、アニメで都電沿線がオシャレに描かれていた。
    池袋西口のリングや、サンシャインも出てきた。
    調べたら、バンドリという結構有名なアニメの、何期目かのらしい。

    テレビの流れで・・・、URのCMでイケサンパークが。
    https://www.ur-net.go.jp/chintai/college/202303/001041.html
    4月から流れていたのね。テレビあまり見ないので知らなかった。

  2. 2494 検討板ユーザーさん

    >>2493 転載さん

    ひたすら同じようなビルが並ぶ都心や歴史が無く住宅しかない城南を絵にしてもつまらないから池袋が舞台になるのは当然の事ですね。

  3. 2495 検討板ユーザーさん

    >>2492 匿名さん

    割引いいなぁ~

  4. 2496 職人さん

    舞台設定は

    萌え豚用深夜アニメ→池袋
    一般用ジャンプアニメ→渋谷、新宿

    になることが多いですね。

    一方、バンドリとかいう萌えアニメも初めて拝見したのですが、
    舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは?

    確かに大塚とかはディープで面白いですよね。

    反対に、東池袋は何もなくつまらないです。

  5. 2501 転載

    >>2496 職人さん
    >一方、バンドリとかいう萌えアニメも初めて拝見したのですが、
    >舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは?

    つっかかられて驚いています。
    バンドリの最新作をたまたま目にしたら、サンシャインや池袋西口が
    出てきたので、そう書いたまでです。
    サンシャインのサブウエィのテラス席でお茶してるシーンでしたよ。

    早稲田あたりを想定した女子高とか、江戸川橋あたりを想定した自宅とかも
    描かれているんでしょう。
    で、その登場した女子高生たちが集まるのが、サンシャインや池袋駅、
    ということですよ。

  6. 2504 管理担当

    [No.2497~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  7. 2505 マンション掲示板さん

    >>2495 検討板ユーザーさん
    割引は1%も無いから優遇倍率の方がいいな。

  8. 2506 匿名さん

    >舞台になってるのは大塚とか江戸川橋のあたりでは?

    https://bang-dream.com/news/1561
    これでしょ?
    おもいっきり、元ハンズとアムラックスの間のとこじゃん。

  9. 2507 マンション検討中さん

    2億円ぐらいの部屋なので100万割引される、結構大きいよ

  10. 2508 匿名さん

    ここ、士業で自室や共用スペースでSOHO可?
    興味あり

  11. 2509 匿名さん

    財閥系企業とかに勤めていると0.5%割引は普通にあるよね。

    野村は駅直結じゃないけど、どの程度利便性が変わるのか気になる。
    GCT経由でそんなに雨に濡れなくて済むなら野村でも全然ありあり。

  12. 2510 通りがかりさん

    >>2509 匿名さん

    値引きずるーい!
    いいなぁー。
    今まで一回もしてもらったことない。
    向こうから言ってくれるの?

  13. 2511 匿名さん

    >>2510 通りがかりさん
    リーマンの場合は企業提携だから会社の制度調べるべし

  14. 2512 匿名さん

    >>2511 匿名さん

    リーマンじゃないの
    あっちから値引き言ってくれるの?

  15. 2513 マンション検討中さん

    横からだけど向こうから言ってくることはないよ
    会社員だけでなく、事業主でも組合で割引するのはよくある
    あとはそのデベで複数購入してる場合や紹介とかね
    紹介は金券だったりする

  16. 2514 eマンションさん

    >>2513 マンション検討中さん
    デベによりますね。商談の最初に会社名書いたら向こうが勝手に調べて教えてくれるケースもあります。紹介系は最近は金券が増えてきましたね。

  17. 2515 匿名さん

    >>2510 通りがかりさん
    ここじゃないけど向こうから言ってきた事ある。

  18. 2516 eマンションさん

    みんないいですねー
    参考になりました

  19. 2517 マンション掲示板さん

    野村1月か。安いっぽいし待つかな

  20. 2518 評判気になるさん

    >>2517 マンション掲示板さん

    野村情報はどこで?

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~3億1,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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