東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-27 18:02:49

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムログ 関連記事]
グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 2082 ご近所さん

    若干距離がありますが、目白台に「魚栄」という昭和感のある魚屋さんがあり、
    知られざる人気店になっています。
    雑司ヶ谷霊園を抜けて、散歩がてら鮮魚を買いに行くのも良いでしょう。

  2. 2083 周辺住民さん

    >>2080 買い替え検討中さん
    そのパチンコ屋の周りはこの物件を検討する層の生活圏ではないと思いますよ。
    子供見たこと無いし。
    通学路でもない、家族連れが住むような物件も無い、近寄る用事がないんですよ。
    セントラルホテル有名ってマルハンの周りラブホだらけじゃん(笑)
    ホテヘル、デリヘルの無店舗型含めちゃうと千代田区港区も都内全部ピンク街になっちゃうよ。

  3. 2084 匿名さん

    >>2080 買い替え検討中さん
    昼間にあの辺で張ってるってどういうこと(笑)
    女性が車から降りて入っていくことはほとんど無いぞ。
    なぜなら近くの雑居ビルが待機所だからみんな徒歩だね。
    車通りはあまりないからね。
    張ってないだろ嘘はよくないぞ。

  4. 2085 坪単価比較中さん

    皆さん、お詳しくて頼もしいです!
    入居したらGCT同好会を立ち上げたいですね♪
    ビッグコミュニティになりそうで、今から楽しみです (#^^#)

  5. 2086 検討板ユーザーさん

    もう立地に欠点が無さすぎてネガもネタ切れですね。

  6. 2087 ご近所さん

    ディり目的の書き込みは、どこのスレにもあります。
    強い意志をもってスルー、で良いと思います。

  7. 2088 通りがかりさん

    >>2085 坪単価比較中さん

    そうですよね、せっかくの掲示板つながりの倶楽部を是非とも!ワイワイ飲みに行きましょう。
    住民さん同士ってのは、安心します。
    めでたく入居できたとしても、慣れないうちはコチラにて教えて貰いたい。

  8. 2089 マンション掲示板さん

    >>2080 買い替え検討中さん

    スゴイ!主婦にとっては「池袋の知らない世界」です。貴殿は、探偵者や風俗ライターさんですか? でも、池袋に限った話しではないのでしょうと思いたいです(汗)

  9. 2090 匿名さん

    >>2083 周辺住民さん

    思わず、ママはセントラルホテルの場所をチェック!

  10. 2091 匿名さん

    また、1ドル145円まで上がってきた。
    ドルや人民元で換算すると1ドル110円だったステアリとほぼ同価格帯だという現実。
    海外勢からしてみれば安くてしょうがないだろう。

  11. 2092 検討板ユーザーさん

    それも見込んでスミフは1期を坪700で売り渋って、2期以降は坪800以上で販売するのでしょうね。

  12. 2093 名無しさん

    >>32 匿名さん
    保健所らしいです

  13. 2094 匿名さん

    >>2022 匿名さん
    でもグランドシティタワー月島とは坪単価同じなんですよね。
    山手線内側の駅直結物件が湾岸の駅遠物件と同じ坪単価というのをお買い得と捉えるのかそれだけの実力だと捉えるのか。

  14. 2095 マンション検討中


    GCT

    直結

    鰻屋

    行ってきました

    1. GCT直結鰻屋行ってきました
  15. 2096 マンション検討中さん

    池袋Loveだけど所用でいつも通らない道で東池袋付近に来たらかなり治安悪くて怖かった
    この辺りは脇道に入ったら絶対ダメだね

  16. 2097 評判気になるさん

    >>2095 マンション検討中さん
    お重の蓋とお椀の蓋はそういう風に重ねてはダメだよ…

  17. 2098 口コミ知りたいさん

    >>2096 マンション検討中さん
    東池袋とか言ってどうせビック本店の裏んとこだろ
    池袋Loveとか言う奴がそんな恣意的なコメントするかね

  18. 2099 マンション検討中

    >>2098 口コミ知りたいさん

    ビック本店裏も東池袋アドレスとは知りませんでした
    通ったのはHumaxシネマズの裏の区画からニッセイビルのあたりです
    平日昼間なのに地べたに座っている若者や大人が多くて異様でした
    ニッセイビルの公開空地の植栽に入って横になって寝てる若者もいましたよ
    今見たらGoogleマップでも路上に座っている人いますね
    書けませんが、犯罪行為では?という現場も見ました
    わちゃわちゃを通り越して治安に不安がありますね
    駅直結というのはこことは関わらずに生活できるという点でもメリットかと思います

  19. 2100 マンション検討中さん

    このあたりはマンション押し入り強盗も頻発する危険地域なので、
    本物件のトリプルオートロックシステム+階段室もセキュリティかける万全の守りは
    住む上での安心につながりますね。

  20. 2101 マンション掲示板さん

    >>2099 マンション検討中さん
    駅直結だろうがなかろうがそんなとこ通らなきゃ良いじゃん
    そもそもこの辺りのエリアから池袋駅への動線からもずっと離れてるし、わざわざそこを取り上げる意図が分からんな

    池袋Loveとか言いながら繁華街はどうこうってあなた変わってるね

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グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
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