東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドシティタワー池袋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 17:03:43

南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ:
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
   東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
   JR山手線他・東武東上線西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取:1LDK~3LDK 
面積:45.44m2~104.03m2 
総戸数:878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主:住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計:INA・清水・前田設計共同企業体 
施工:清水・前田建設共同企業体 
管理会社:未定

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定:2023年8月上旬
完成予定:2027年4月中旬 
入居予定:2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋 予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買&賃料相場を確認!【マンションマニア
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:54.92m2~88.44m2
販売戸数/総戸数: 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 182 購入検討者

    事前案内の電話きましたね。タイミング的にWRTに心が傾いてしまっている。

  2. 183 口コミ知りたいさん

    >>182 購入検討者さん
    WRTは??

  3. 184 匿名さん

    >>180 周辺住民さん
    え?
    東池袋新駅の設置促進も、ずっと地元(豊島区)の重要な施策ですよ?
    https://gf-toshima.jp/368/

  4. 185 マンション検討中さん

    タワー十条のスレで、東池袋は乱闘あったしタワマン強盗もあるような半グレの街って言われてるんですけど、本当ですか?

  5. 186 匿名さん

    >>185 マンション検討中さん
    犯罪件数も特別多いわけではないです。
    東池袋に来る人たちは、サンシャインシティやイケサンパークに遊びに来るファミリーやアニメイトに遊びにくるオタクなどおとなしい感じの人が多いと思います

  6. 187 匿名さん

    >>185 マンション検討中さん
    どれもウチワもめですね。無関係の人は気にする必要ないのでは?
    防犯カメラの多さも抑止力になってるし、
    小学生が普通に登下校してて大きな事件もなく、
    再開発されるにつれ、ファミリー連れが急増中です。

  7. 188 eマンションさん

    >>185 マンション検討中さん
    そんな頭十条の話に信憑性あると思う?

  8. 189 匿名さん

    水商売だらけなのに治安悪いよ
    犯罪マップでもググれよ

  9. 190 匿名さん

    >>189 匿名さん
    君、「なのに」の使い方おかしいし、東池袋駅周辺は水商売だらけでもないし、犯罪マップでもほかの駅周辺と比べても特別悪いわけじゃない。もしかして池袋と勘違いしてる?

  10. 191 匿名さん

    >>190 匿名さん

    東池袋はウォール・マリアかよ
    いいとこだけ池袋と同エリアを自慢するよな

  11. 192 マンション検討中

    副都心線 東池袋駅建設の前段階として
    東池袋交差点をくぐる地下道を造ってもらいたい。
    将来 C地区及び東池袋駅周辺住民が グリーン大通りを通って
    JR池袋駅へ行くのに 2027年完成予定の
    環状5の1号線を渡ることになる。
    池袋東口駅前の交通量がそのまま移行してくることから この写真の行止まりの先を工事して
    東池袋交差点をくぐる地下道を建設してもらいたい。 出入り口は ローソン近辺及び豊島岡女子学園近辺にして それぞれエスカレーターとエレベーターを設置してもらう。
    これによって 有楽町線 副都心線 の東池袋駅
    がつながる一歩になるのではと思う。

    1. 副都心線 東池袋駅建設の前段階として東池...
  12. 193 マンコミュファンさん

    >>191 匿名さん

    また十条契約者の荒らしか。

  13. 194 匿名さん

    港区民ですけどね

  14. 195 匿名さん

    これが一番詳しそう

  15. 196 匿名さん

    >>191 匿名さん
    普通、治安の話題の時は住んでいる地区だけで判断するでしょう?

  16. 197 匿名さん

    >>196 匿名さん

    どうであれ状況は把握しておくべきじゃない?
    私なら調べまくるな

  17. 198 匿名さん

    >>197 匿名さん
    もちろんよく利用するのであれば、しっかりと調べ場合によっては警戒しておく必要はあると思います。
    ただ、今回は東池袋物件に対して「水商売だらけなのに治安悪い」と誤解を招く発言があったため訂正させていただきました。

  18. 199 マンション検討中さん

    東池袋交差点を通る地下道なんて、それこそ新駅設置無しではメトロにメリットなくて実現可能性ないと思いますが。。。

    豊島区がお金出すとかしない限り新駅設置前に地下道なんて無理だと思います

  19. 200 検討板ユーザーさん

    事前案内会の電話きてないぞ、という声がないですね。
    全員案内するつもりなら何のためにわざわざ一件一件電話してるんだろう?

  20. 201 マンション検討中さん

    治安が悪そうなのは、北池袋の方ではないのですか?

    我が家は、何度も現地へ視察に行ってますが~見に来たことも無い人に、東池袋の悪口を言われたくないです。

    いつ行っても落ち着いた住宅地で、我が家は首都高から少し離れた野村不動産の南向きが抜け感があって良いかなと希望しています。

    来年1月に、やっと野村のモデルルームが出来るようですよ。
    住友よりも、こんなに遅れるとは思ってもみませんでしたわ。
    でも、駅直結で強気の高値の住友に比べたら野村の方が離れてる分 少し安く購入できるかしらとも期待しています。

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  • スムラボの物件レビュー「グランドシティタワー池袋」もあわせてチェック

グランドシティタワー池袋
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目100番他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格:1億5,500万円~2億8,800万円
間取:2LDK~3LDK
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