| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋２-100他（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
(2)東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩8分
(3)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武鉄道東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
54.92m2〜88.44m2 |
| 価格 |
1億5500万円〜2億8800万円 |
| 管理費（月額） |
2万9375円〜4万6425円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1720円〜1万8880円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
878戸 |
| 販売戸数 |
20戸 |
| 完成時期 |
2026年11月中旬予定（工事の都合上、完成予定時期が変更となる可能性がございます。） |
| 入居時期 |
2027年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC52階地下2階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
住友不動産
三井住友信託銀行 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
シティタワーの上位クラスなんだろうけど、字面にするとすごい平凡感。
グランドセントラルタワーとかにして欲しかった。
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2
マンション検討中
グランドシティタワー池袋でむしろよかった。
グランドシティタワー東池袋でなくて。
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3
匿名さん
>>2 マンション検討中さん
けど、グランドミレーニアとシティタワー池袋があって、そこにグランドシティタワー池袋だと紛らわしくない？
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4
匿名さん
今のところ、上位クラスというよりも、
大型という意味でのグランドのように見えるれど、実際どうなんだろう。
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5
マンション掲示板さん
800戸ってすごいなー野村棟も含めて1100だか1200だし今のタワマン達の倍の供給になるのか。住み替え含めてどうなるやら
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6
匿名さん
最大面積が100㎡超えてよかった。
スミフの場合はどこかのタワーみたく角部屋72㎡が最大なんてこともあるから。
でもまあ大部分の部屋は例によって67㎡の3LDKなんだろうけど。
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7
マンション比較中さん
マンマニによると、104㎡というのは、一次販売分の最大面積らしい。
ちなみに、野村棟の最大面積は、150㎡位があるとの事。
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8
匿名さん
これ夜景にしてごまかしてるけど色調ダサくない？
なんで東池のタワマンって全部ダサいんだろう。
こんだけニョキニョキ立ってるのに パークコートタワーみたいなの出来ないのが不思議
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9
評判気になるさん
個人的にはブリリアは隈研吾って感じでかなりユニークで好きですけどね。内装含めて。かなり個性的なので賛否はあるデザインですが
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10
購入経験者さん
雑司ヶ谷霊園に近いですけど、みんなどう考えられますか。
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11
評判気になるさん
墓ビューってやつですね。なんというか価格が釣り合ってればそれでもいいですけどね...
ステアリの坪500ちょいから考えると(規模感等上とはいえ)結構ジャンプアップしそうですよね～いくらで出てくるか次第でしょうか。
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12
匿名さん
>>10 購入経験者さん
直方体の構造物が林立してるという点で相通ずるものがありますね。
ナイスな組み合わせだと思います。
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13
マンション比較中さん
>>10 購入経験者さん
墓地の近くを嫌う中華系が参戦しないのはイイ点
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14
匿名さん
>>13 マンション比較中さん
たしかに中国系の方々は墓地を異様に忌み嫌うようですね。だから投資用を湾岸地域に買うのかも知れません。港区内陸タワーなんてほぼ墓地ビューですから。
ここ東池袋なら南側の野村タワーのほうが墓地フロントかつ東側にも本教寺の墓があるので理想的。
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15
匿名さん
夏目漱石が眠る、雑司ヶ谷霊園ね。
墓地といっても、青山のとこと同じで、
生活道路が貫通して風雨に往来できるとこ。
ここも歴史ある古い墓地だから、墓石を整理して、
一部を公園化する計画になってる。
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16
匿名さん
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17
マンコミュファンさん
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18
評判気になるさん
雑司ヶ谷の計画って全然進んでなかったような。中国人が嫌うのはいいですね(ただ中国人が買わないと値段次第では売れるのかという側面もありますが)
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19
匿名さん
＞雑司ヶ谷の計画って全然進んでなかったような。
再生事業のスケジュールについては、直ちに再生整備計画策定し、2022(令和4)年度以降事業着手し、事業計画概ね10年程度としている。
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20
匿名さん
中華系が多いのは本当にキツい。
中国語で大きな声でマンション内で話されると騒音でしかないからな
グランドシティタワー池袋
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所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
- 価格：1億5,500万円～2億8,800万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：54.92m2～88.44m2
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販売戸数/総戸数：
20戸 / 878戸
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