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グランドシティタワー池袋ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-21 15:23:22
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南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業地内に誕生。
グランドシティタワー池袋についての情報を希望しています。


参考スレ：
南池袋二丁目C地区第一種市街地再開発事業ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672447/

【物件概要】
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目23番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分
　　　東京メトロ有楽町線・副都心線・丸ノ内線「池袋」駅まで徒歩8分
　　　JR山手線他・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅まで徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上52階地下2階建
間取：1LDK～3LDK　
面積：45.44m2～104.03m2　
総戸数：878戸(非分譲住戸105戸・広告対象外住戸30戸含む)、店舗2区画、事務所2区画

売主：住友不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
設計：INA・清水・前田設計共同企業体　
施工：清水・前田建設共同企業体　
管理会社：未定

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153939

販売開始予定：2023年8月上旬
完成予定：2027年4月中旬　
入居予定：2026年9月下旬


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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グランドシティタワー池袋　予定価格発表前に周辺分譲マンションの売買＆賃料相場を確認！【マンションマニア】
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2023年買いたかったマンション【2LDK】
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グランドシティタワー池袋　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102250/

[スレ作成日時]2022-11-21 17:47:06

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目100番他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
価格：1億5,500万円～2億8,800万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：54.92m2～88.44m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 878戸
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グランドシティタワー池袋口コミ掲示板・評判

  1. 6770 買い替え検討中さん

    4期はみんなドン引きするような価格で先着順やるでしょうね…
    坪1100～1200くらいかな……

    • 2
  2. 6771 匿名さん

    結構売れ行き好調らしいですね！！

    • 3
  3. 6772 マンション検討中さん

    さて、3期三次は札が入っているのか
    皆さんご存知でしょうか？

    • 1
  4. 6773 マンション検討中さん

    ここって床快フルですか？

    • 1
  5. 6774 マンション検討中さん

    先祖代々この地に住んでるけど、いいとこだよ
    西武百貨店のリニューアル期待してるし、池袋駅徒歩圏内に所有権で買えるマンションがあることを感謝したいですね
    どなたか言ってましたが、電車乗らなくても用事が片付いてしまいます

    • 4
  6. 6775 買い替え検討中さん

    >>6773 マンション検討中さん
    違うんじゃないですか？そもそもゆかいふるってプラウドの仕様ですよね

    • 1
  7. 6776 評判気になるさん

    >>6773 マンション検討中さん
    それは野村不プラウドが採用してる独自仕様

    • 1
  8. 6777 住民さん3

    豊島を坪単価１０００超で掴んじゃうのは、はたから見たら、ある意味ゆかいふるですよね。

    • 1
  9. 6778 匿名さん

    東池袋は立地が良いですからね。まだまだ上がると思うよ。

    • 1
  10. 6779 口コミ知りたいさん

    >>6778 匿名さん

    いとゆかいふる

    • 1
  12. 6780 匿名さん

    副都心線新駅も動き出しそうだし、仕込むなら今がチャンスだよ。

    • 1
  13. 6781 マンコミュファンさん

    >>6780 匿名さん

    仕込むのもいいけど、私の試算では買って貸したら毎月２０万円超の赤字ですよ。

    • 2
  14. 6782 匿名さん

    >>6781 マンコミュファンさん
    それは試算が間違っていると思う。ここはかなり利益でると思いますよ。

    • 1
  15. 6783 口コミ知りたいさん

    >>6782 匿名さん

    根拠の提示をお願いいたします

    • 1
  16. 6784 口コミ知りたいさん

    逃げたか。。。

    • 1
  17. 6785 匿名さん

    >>6781 マンコミュファンさん
    そらお前の無知な上でのザル算数だって何回も論破されてるだろ
    いつまでお前は学習しないんだ？小学生未満なの？

    • 1
  18. 6786 通りがかりさん

    ホワイエむっちゃかっこいいのに
    全然話題にならんな、、、

  19. 6787 マンション検討中さん

    賃貸価格が東池袋もゆっくり右肩上がりだとは思いますが、
    かなり年数は掛かると思いますし、それまでに世界的なリセッションや中華圏が大幅に崩れてしまったら池袋界隈は暴落しそうですし悩ましい所ですね。

  20. 6788 評判気になるさん

    フルローンで購入して賃貸しようとしてる人がいるのか。。まあ色々だな

  21. 6789 匿名さん

    中国人が多いのは羽田に近い港区の埋立地エリアじゃない？東池袋には少ないですよ。

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グランドシティタワー池袋
グランドシティタワー池袋
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