>>179 入居予定さん
自分の場合は(鍵引き渡し~入居日まで)引っ越し前に掃除(電気や水道)など入居前の下準備をして新調した家電等も配送搬入という予定なので、そのタイミングにちょうど開通しておこうと考えていますね。
※料理やお風呂のガスは入居日からにするかもしれません。
※ガス会社等はまだ決めていない状況です。(無難に東京ガスにするかもです)
>>178 契約者さん2さん
新築分譲、フィオレストーン、ディスポーザー、お掃除浴槽、トールタイプ隔て板など良い装備ありとはいえ結構強気の賃料ですね。確かに川崎駅周辺で新築分譲はそうそう出るものではないですが。
東京ガスを引き継ぎます。
今日鍵をもらいました??。部屋に入って二重サシの窓の防音が良かった。ですが玄関ドアが全く防音できていなく、電車通過際にすごくうるさいと気づいています。
その悩みがある方がいらっしゃいますでしょうか?
・玄関ドア薄すぎて目の前の廊下で会話されると会話内容が全て聞こえる
・キッチンの換気扇から上の階?の住人の会話がスピーカーのように響いて聞こえてくる
・上の階の足音がドスドスうるさい
終わってる。
川崎アリーナ完成したら絶対売却しよう。
郵便ポストの開け方って説明ありましたか?
ざっと見ましたが見つけられず…
もしわかる方いたら投稿してくださると助かります。
もし皆さんは同じ悩みが抱えているなら、京急にその状況を連絡しましょうか。
防音対策のため、二重差しをしっかり設置したのに、何で玄関ドアがそんなやつを選びましたか意味わからないです。二重差しの効果を全部台無しになりました。しかも、玄関が鉄道に1番近いので、お尻で考えてもこっちが一番対策しなければならないところですね。今こんな建物を作って売れて、もう京急のブランドを信じられないです。
後、変なこととしては内覧会の際に、そんなにうるさくないと思いました。その際に何か小細工しましたか。
>>189 入居予定さん
ちょうど上の階の住民が会話していなかったのか、換気扇からの音漏れは聞こえたことがないです。家の中の会話が漏れるのは大問題なのでこの問題についてはかなり気になりますが、他の方の部屋も換気扇から音漏れ聞こえる感じでしょうか。
玄関ドア、なんか内覧会の際とはまったく別次元の防音になっている感じがするよね。。。これからクレームもしてみようかと思う。でも明示的に玄関ドアの品質に何か基準があるかね?エビデンス提示できないと説得力低いのではないかと。
>>190 契約者さん6さん
取説(ファイル)にポスト(自分の部屋)ロック解除について
右に○○を何回
左に○○を何回(解錠)という項目ページがありますので、
確認してみてくださいね。
玄関ドアは地震等で建物間口、ドアが歪んでも動かしやすいようにっていう感じの仕様になっているせい?かなと。他物件の設備仕様でも目にしたのと、もともと自分が音に鈍感?なのか鉄オタではないですが電車の風景、音(ガタンゴトン)も含めて電車、線路沿い、駅近くに住むのが好きで、てっきり騒音に慣れてる耐性のある人が住むと思っていたので。むしろ、いまJRと京急本線一緒に走ってるなとか始発が走り始めたなとか楽しめるかと。
玄関ドアはスキマテープしてみると良いかもです。
電車の音は慣れるかと思いますけどね。
というか線路に防音壁作って欲しい。
皆さん、玄関ドア薄すぎませんか?
今住んでいる普通の賃貸マンションのドアより薄いです。こんなところでかつ線路側向きで考えられないと思います。(今まで気づかなかった自分も......)
ネットで防音対策を探してみましたが、カバー工法のようなものがあって効果あるのかなぁ??
玄関ドアの件はまずみんなでクレームしてみようか。自分は来週中に連絡しようとしています。
一方、数年後でき上がるアリーナですが、アリーナ棟高さ50m、商業棟高さ80mと書いていますね。
なんか想定より随分高くなっていると気がするけど、アリーナ棟でもうちのマンション全体より高いってことですかね?
玄関ドアは外の音は聞こえますが、玄関で家族が大声で話していても外(玄関前)では全く聞こえなかったです。
玄関での会話が外に丸聞こえだったらどうしようかと思ってましたが、そちらは平気なようで良かったです。外から聞こえる音をなんとかして欲しいことに変わりはありませんが…
階数とA棟とB棟、さらに人によって感じ方がちがうでしょうし、詳細に計測する…などの対応が必要になるかもしれないですね。
うちは換気扇から他住居の声は現時点では聞こえたことはないです。
work lounge にゴミ箱がないですね。。
今後おいてくれのかな~
キッチンと洗面台についている、注意文が書いてあるシールのようなものって剥がせますか?
メールボックスの暗証番号は見たけど回すダイアルが見つからなくて諦めた。
Tuktukもどこに設置してあるのか不明。
引っ越し終わったらじっくり探す。
>>212 入居予定さん
内覧会の時に案内されませんでしたか?
ダイアルが無いのはオートロック外の投函側ですね。
エレベーターを降りて右手にメールボックス(住民受け取り側)と宅配ボックス、Tuktukと自動販売機のエリアです。
時間があるときに確認してみてください。
この週末のエレベーター渋滞が酷かったですね。担当から引越しに関する説明を受けた際に業者用と住民用で分けると聞いた気がするのですが気のせいですかね。。。
また、外に居る警備員?はずっと誰かと喋ってるor座ってる姿しか見てないのですが、何のためにいるのでしょうか。。
電力はどの電力会社でしだっけ…この前なんかの書類で申し込んだ記憶がありますが…記憶違いだったりですかね…
子供のドタバタ走り回る音すご過ぎる!床も薄いのかも。
>>223 契約者さん8さん
221です。
そうですね。玄関ドア除いてすごくいいマンションと思ってて、でもやはり重要なのは玄関ドア(もしくは鉄道防音)について何かやってもらう、と思います。難しいですが…
>>201 契約者さん8さん
連絡ならどこに連絡すればいいでしょうか?線路沿いのマンションなのでもちろん完全防音とか期待していません。比較として今住んでいるところの玄関ドアも線路向きで、でも閉めれば電車の音全然気になりません。
ここは玄関ドア以外、防音はできていると思います。リビングにいる時も電車の音は多少聞こえますが全然気にならない程度です。
因みに玄関ドアの防音等級って皆さん京急から聞いたことありますか?なんか今まで窓の防音性だけ強調されてて逆に玄関について一切説明を受けていませんでした。
これはもう京急ブランドに関わってくる問題だと思いますよね
>>225 入居前さん
うちは騒音計を使って測りました。廊下では大体85dBで、玄関のドアを閉めて、玄関では大体63dBです。つまり、その玄関のドアは20dBぐらいしか防音できないです。そして、電車が通過する際に、リビングでは55dBぐらいで、かなりうるさくなっています。
玄関ドアの防音性について全く気になっていなかったので、こんなにも言われていることに驚き、確認してみました。確かに玄関ドア付近に行くと電車の音は結構聞こえますが、常に廊下にいるわけではないので問題ないと思ってるんですが、棟とか階数、部屋タイプによっても異なるんですかね。
お風呂の栓が電子制御って凄いな。自動風呂掃除もリモコでして、湯沸かしもリモコでしてます。
便利な世の中だ
うちは3LDKの間取りですが玄関ドアからの音が全然気になりません。
玄関ドアと居室が近い間取りの方が音が気になるのでしょうか。
ポストのところにチラシを捨てるボックス置いてほしいですね。
全体的にゴミ箱がない。
私はA棟の低層ですが、特に電車の音は気になりませんね。荷物が部屋にあるないでも音の響き方は異なると思いますが、音が気になると言っている方は引越し済の上でうるさいと感じているのでしょうか。。
個人的な感想では、20dbも防音されればそれは防音ドアだと思うんですがどうなんでしょう?
コメント見てびっくりしました。
気にならない方は書き込まないので、うるさいという声が目立っているだけと思いたいです。
私は駅近くの物件はこんなものかと思って買いましたが…
メールボックスの番号って案内ありますか?
書類をあさってるのですが、見当たらなくて…
隣のプライムスタイルに住む通りすがりです。
先ずはお引越しおめでとうございます。
近所で素敵なマンションの建設が進んでいく様子をずっと見ていたので、漸く同じブランドのご近所さんが増えて嬉しく思います。
これから宜しくお願い致します。
皆さんが仰ってる玄関扉の件ですが、
1. 先ずは初回の自治会の議題に挙げること。既に理事会委員は選抜されてませんか?
2. 管理会社が京急リブコなのでそこにしっかりと伝えること。
3. それでもだめなら京急電鉄に陳情書を作成して提出すること。
昨年度着任された京急の新社長は会社初の非電鉄部門出身者です。
確か住宅関連部門出身とかだったはずなので、最近の京急が相次いでプライムシリーズや沿線開発に力を入れているのはその表れです。
会社としてもこの勢いを打ち消されるのは非常にイメージダウンに繋がるので、玄関扉の取り替えとまでは行かずとも、防音対策(e.g. 線路脇や外廊下の防音壁の設置)ぐらいは取り合ってくれるかと。
先ずはしっかりと自治会など住民さん達で共通認識を持って団体として意見を発信していくことが大切かと思います。
それでも陳情を完全無視するなどあられれば、最終手段として、垂れ幕を線路向きに掲げて沿線利用者を味方に付ける等の術(鉄道会社にとって沿線利用者が離れていくことは一番避けたい)などはあると思いますが、そのときはまた考えていけば良いかと。
ただの通りすがりの意見なので、もっと良い方法もあると思います!共有まで!
契約者掲示板でも部外者が結構見るし書き込みくるんだな
過去の投稿もにわか契約者が殆どだったのかもしれない
騒音が気になる方は測って人体に影響を及ぼしかねないガイドラインに沿ってそれ以上なら京急さんに対応してもらうのがいいとは思う
まあ個人差があるから難しいといえば難しいけど
>>240 住民さん1さん
貴重なご意見本当にありがたいです。
このような同じブランドのご近所さんがいて感動しました。
ドアの件がなくても、上記対策はとても参考になると思っています。
京急リブコは対応が遅いです。もう京急グループには不信感しかないです。早速買い替え検討中です。
>>244 マンション住民さん
確かに私も京急に不信感を持っていますが、この騒音の件が解決できなければ、簡単に売れないと思います。売れてもかなり値下げしかできないです。そのため、まず、240の方のご意見を従って、皆さんが一緒に努力してみましょうか?
私はA棟でちょうどエレベーターの遮断があるかもしれませんが、電車音はそんなにうるさく感じませんね。
自転車買いたいですが、自転車置き場全部埋まっていて困ります。他に申請落ちた方いらっしゃいますかね。
本当に売却検討してるならわざわざ書いて評判下げるようなことするなんて思えないし、ただのアンチですかね。騒音ガーって騒いでる人たちほどどの棟だとか全く情報を明かさないのも謎。
A棟の中間層何ですが、うちもかなりうるさいです。二重サッシは防音できているが、玄関のドアが薄すぎてあまり防音できていないです。このマンションの廊下は鉄道には何の遮断もなくて、玄関のドアがそんな薄いものを設置しているのが不思議だと思います。
B棟中層階ですが、
窓・扉を閉めれば音は気になりません。
トイレの前に立っててみるといいと思うよ 普通に寝室と防音の差を感じるから。A棟中層階です。
そもそもなんで喧嘩口調なのか。ましてや住民側を疑い出す始末って。そういうのに限って問題が表面化したら他の人に任せるって逃げるんだよな
サイバーホームに住民専用ホームページあるようです。みんなそちらで話し合いましょうか
>>253 住民さん1さん
私もそれが良いと思います。
ここで話しても良いこと無い気がします。
自分のマンションの評判を自分で下げてしまっているような。
住民専用ホームページで話しましょう。
今日は雨だったので京急まで教習所側ルートで歩いてみました!
timesやヨドバシの中を通るとほとんど傘をさす必要がなく、屋根下を通って行けたのでとても快適でした。
個人的には雨の日は正面玄関よりゴミ捨て場側の出口を使うことになりそうなので、アイカサの設置位置変えて欲しいor2つ設置して欲しいなーと思いました。
ここでの議論が不適切ではないと思います。
この問題が存在するからこそ、皆さんが共有しているのです。
適切に解決できれば、逆に良い評価を得ることができます。
そもそもこれは、私たち購入者や問題を共有する側の責任ではありません。
そして、マンションの評判を向上させるために、ここで発言して、皆さんの力でこの問題を解決することが重要です。そうすると、評判が自然と上がるでしょう。
口封じと疑いのがよくないと思います。
>>257 契約者さん3さん
住民専用ホームページで話し合って進捗があればここに載せた方が良いと思います。
この版は不特定多数の人が書き込めるのでいたずらや炎上目的の人も出てきます。
騒音の件について既に京急に連絡した、回答された方がいらっしますでしょうか?
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
[NO.264~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
多摩川側からの眺望、すごくいいですね!
マンション横の線路下の通路、電車通過時とんでもない音だったんですね。先日初めて気付いた。せめて購入前に一回でも通っていればとつくづく後悔。
数年前までは浮浪者も寝ていた場所だったらしい。
数年前?
今も普通に寝てますが。
すみません、話題を変えてしまって。
会社から提出を求められた住宅補助の書類に、「全部事項証明書」が必要だと言われました。
この物件の引き渡し時に、登記申請に関する費用の振込みと、住民票の提出を完了しています。
自分の名前が記載された全部事項証明書は、法務局に申請すれば入手できるのでしょうか?
それとも、登記手続きの完了を法律事務所で確認した後に、全部事項証明書の申請を行うべきでしょうか?
詳しい方がいましたら、ご享受いただけるとありがたいです。
フロアコーティングをかけたのですがその際細かい傷やそれを修復した後があると言われました。
あとウォールドアのストッパー位置をすこし間違えて穴を修整した穴が残ってたり。
もうコーティング後だし言われないと気づいてなかったので許容範囲と私は飲み込もうかと思ってるのですが棚に不具合があったり、修理も部品取り寄せで日にちを要しているのに申し訳なさそうな態度もなく「あ~これね」みたいな態度にちょっと腹立たしいです。
フロアコーティングをかけたのですがその際細かい傷やそれを修復した後があると言われました。
あとウォールドアのストッパー位置をすこし間違えて穴を修整した穴が残ってたり。
もうコーティング後だし言われないと気づいてなかったので許容範囲と私は飲み込もうかと思ってるのですが棚に不具合があったり、修理も部品取り寄せで日にちを要しているのに申し訳なさそうな態度もなく「あ~これね」みたいな態度にちょっと腹立たしいです。
>>273 入居予定さん
登記の全部事項証明書なら、登記手続きの法律事務所が問い合わせ先ですね。登記申請が完了してないと法務局に行っても欲しい書類は出てこないです。
確か事前説明会では、登記が終わるまで1~2ヶ月かかると言っていたような気がします。
質問なんですけど、特定小型原動機付自転車ってラック式の駐輪場に停めても大丈夫なんですかね?
誰か停めてる人っていらっしゃいますか?
消防法に引っかかるので原付系はダメだったはずです。
バルコニーの左の方のドアがレバーを上にやって開閉するみたいですが中々うまくできなく、同じような方いますか
フルタイムロッカー使った方いらっしゃいますか?事前登録は終わったのですが、結局カードがないと開かないのでしょうか?非接触キーであくようなことを言われた気がしますが、どこにかざせば良いのか分からなくて困ってます
明日、連絡してみようと思いますが、取り急ぎわかる方いましたら教えてください
>>281 住民さん7さん
エントランスでピッとかざして宅配ボックスに何か届いているとき、ランプが点灯するようで、宅配ボックスの中央にある受信部にかざすとAmazonロッカーみたいに開くようですね。(取説のノンタッチキー頁より)
防音性の高いドアに変更してほしい!!!
>>283 住民さん
ありがとうございました。恥ずかしい話ですが、業者が入れる方から操作してました。
受け取る際は、マンション内に入って、ポストの近くフルタイムロッカーでの操作が必要とのこと。
自動販売機の前のところですね
無事空きましたーありがとうございます
tukutuku結構高いですね。。コンビニに行ったり横の自販機で十分と思ってしまう。利用する事はなさそう。
浴室乾燥したら排水溝の臭いが吸い上げられている感じで、気になります。仕方ないことでしょうか?
>>289 契約者さん5さん
可能性としては排水トラップの水位が蒸発で下がっていたり、排水筒の緩み・隙間(「あける」側に動いている?)ができていなければ、何か他の換気、通気口からの臭いですかね?
マンション専用の掲示板みたいなのがあったはず。。表向きによくないことを発するのは後々に響くと思います。
シャワーの水圧弱くないですか
今日長谷工アフターサービスの方より連絡がきて、アフターサービスでは対応できないという旨の、状況説明のみだった。
まず京急と長谷工が、玄関が鉄道に面することを知った上で、玄関のドアに防音性がT1(一番低い)レベルのものを採用することに合意できていた。理由としては居室で50dB程度まで騒音を抑えられる目安で選んでいた。実際、玄関ドアの中にT4までもある。(なので省コストが目的かと推察。所詮50dBまでも抑えられていなかった)
そして、鉄道の隣接物件ということは買主の了承も得られていて、玄関ドアの仕様も現在の状況も買主が分かった上で買ったはずで、買主の自己責任との主張。長谷工のアフターサービスとしては対応できない。
また、玄関ドアは共用部なので、アフターサービスの対象外。直そうとすると、組合経由で京急に交渉するべきとのこと。
個人的に、販売の際には玄関ドアの防音仕様に関する説明と資料は一切なかったと思う。T4防音の二重サッシ窓はずいぶん強調されていたが、その売り文句を考えると、玄関ドアの防音についてはわざと説明を避けたしか考えない。
京急に不信感しかないが、どう解決するのを考えないといけないだし、京急に責任をどうやって持ってもらうことも考えたいと思う。
超ムカつく。
でもどうやって解決するのが一番大事なこと。
1人でこんな問題を解決わけではなく、皆さんの協力がいなければ、どうにもならない。
>>295 住民さん6さん
ご共有ありがとうございます。そうすると、わざとドアについて触れなかったってこと?
もう窓が本当にT4になっているか心配になってきた、、、
ちなみに本件京急から説明なかったか?
>>298 住民さん2さん
自分も京急不動産に苦情を入れて、長谷工に引き継ぐと返信が来たまま放置されてます。
たしかに販売時に説明されていたのはバルコニー側の二重サッシだけのように思います。実際には廊下側の窓もドアも防音へのケアが皆無だし、バルコニー側も換気扇の排気口や吸気口は防音への気配りが何もされていないように見えます。換気扇に至っては中で音がガンガン反響してるのがわかるレベル。
おそらくこれで数値上はギリギリ50dbを切れると踏んでケチったんだと思うけど、他の面も含めて超ガッカリしてます。前の賃貸も京急の線路沿いだったけど、あっちの方がよっぽどマシだった。
すぐに売って京急不動産とは二度と関わらないようにするべきかもと考えてます。
気になるかたは防音診断士にお金がかかってしまうけど相談したり、ドアは共用物だからその手前の内側から防音サッシをとつりつけるとかどうですか、見た目おかしくなるかもだけど
なんとなく購入した自己責任を押し付けられそう、一部には全然きにならない人もいるわけなのが余計難しくしてる
共用部分のところ夜中も1日電気とエアコンガンガンついてるけど意味あるのか、暑いから設定見たら28℃であった
昼間は防音が整ってるからそこそこ利用者いるけど
まぁ防犯的にはいいのかもしれないけど電気代もそろそろ補助もなくなり値上げするだろうし
うちは隣の洗濯機音がリビングの方で響きますね。。音だけじゃなくうんうんうん響いて凄く気になります。。。(ToT)
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>312 マンション住民さん
いえいえ、壁の中が空かもって音だったのでそれのせいで振動で響くと思います!!そういえばうちのも聞こえるかもしれません( T∀T)ごめんなさい。丁寧なお気遣いありがとうございます!
午前なんか変な投稿がありました。
住民じゃなければいいですが、皆さんお気をつけください。
他の部屋の人が洗濯機使うと部屋が揺れるからよくわかる。
分譲マンションでもこんなことあるんだな。
>>317 入居予定さん
購入と賃貸10件くらい住んだけどここの床が1番硬く歩いてるとわかる、だから上や横に子供いたら大変うるさい可能性ある
あとは二重床ってリホームとかしやすいけど空洞部分があるから一重床より響きやすいし音は出やすいく床も響くし壁も薄いしから花粉症もちだから外出したときに隣の人にあったらくしゃみや咳が多いから気まずいな
一重床?直床のことですかね。
一般的に二重床の方が重量音は、響きにくいとされてますよ。
それってあなたの感想ですよね。
[NO.322と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
3. 二重床は直床より遮音性が低い
二重床は遮音性能が高いと一昔前までは言われておりました。ところが、2007年までの旧性能試験制度は精度が低く、二重床は遮音性が高いというの間違いだったのです。
しかし、2008年には試験が改善され、「住宅性能表示制度」や「建築環境総合性能評価システム」などの公的評価で、二重床の遮音等級は直床よりも1ランク下がります。
つまり、同じスラブ厚・同じ床材での条件であれば、かなりの防音機能を追加した二重床でない限り、遮音性は直床に負けてしまうのです。
二重床の太鼓現象
二重床の遮音性が低い大きな要因は「太鼓現象」にあります。
太鼓現象とは、太鼓を叩いた時のような、叩いた反対側に衝撃音がよく伝わる現象です。
太鼓の仕組み
太鼓は、バチで太鼓の膜を叩くことで、太鼓が振動し、また中で空気も振動することで音が大きくなります。
マンションでの太鼓現象
これが二重床でも同じ現象で起こります。
二重床はフローリングと床の構造の間に空気の層ができ、子供が飛び跳ねたり、走ったりすることで、通常の衝撃音が空気を震わせ、音を増幅して階下へと伝えてしまうのです。
[NO.325~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
みなさんキッチンのタオル掛けってどうしてますか?
シンク下の上の手前にパカっと開く扉?は厚さがあるのでよくあるフック式のものは設置できず、その下の扉だと設置はできますがかなり屈むので使いづらく、まだタオルの位置が定りませんのでご参考までに聞かせて欲しいです。
自転車の2台目、結局、市役所近くの市営の第8駐輪場を借りました。3ヶ月5700円でした。ちょっと近くの第9駐輪場はもうちょっと安かったです。
月極の駐車場みたいなかたちで変な感じですが、置き場所に困っていたので少し気が楽になりました!
お風呂場から下水の匂いが込み上げてきてるのですが、同じ症状の方っています?
皆さんは水槽の上、ブックのようなところに何を置いていますか。過去の例を見ると、そこにはナイフを収納することが多かったようですが、今回のマンションではそれが変わりました。小物を入れる収納ケースはあるものの、結局何を入れたらいいかわからないですね。特にキッチンでは皿の置く場が非常に困ります。
>>331 住民さん8さん
うちもすごいです。24時間換気をしているとにおってきます。
使い始める前からです。
専門家ではないので推測ですが、全ての住居でちゃんと水を流すようになれば解消しますかね……?
>>331 さん
うちもすごいです。24時間換気をしているとにおってきます。
使い始める前からです。
専門家ではないので推測ですが、全ての住居でちゃんと水を流すようになれば解消しますかね……?
24時間換気中でも、お風呂場から匂いは特に発生してないのですが。。。
中上階です。
ごみ捨て場横の駐輪場のペットの足洗い横のスペースに2台自転車が置いてあるのは登録してない人??
駐輪代払わず置いてるとかでしたら注意喚起の貼紙を自転車に貼って、改善なければ撤去してほしいですね。
こういうのはどこに言えばいいのでしょうか?
早めに対応されば「これくらいいいだろう」の人が減ると思うのですが…。
自転車置き場、外れた人のかな
皆様教えて頂きありがとうございます。
B棟の中階層なんですが24時間換気してもしなくても臭う感じでして気になっておりました。
一度問い合わせてみます。
冷蔵庫の置き場の辺には小さい蚊がいっぱいある。(10ぐらい)ちなみにまだ引っ越してないので、すでに搬入された方が同じ状況がありますでしょうか?
みんな駅近でこの値段って事忘れたのかな?
かなり最高な買い物したと思ってるけど。駅にはなんでもあるし、過疎駅に住んでみ?生活しづらいよ。
お風呂も遠隔で沸かせるなんて最高じゃないか。
ただ一つ要らなかったのはお風呂の手すりだな。
え?
わし毎回手すりに掴まって立ち上がってるんじゃが。
駅距離の話をすると…
JR利用者ですが、乗りたい電車の20分前には出ないと間に合わないです。
その分リバービューがあるということで、私としては許容しています。(B棟住みです)
過疎駅からきましたが、なんでもあって本当に便利と思います。
ほどよく街の喧騒から離れ(電車の音はしますが)、ちょうどよいと思っています。
今日玄関ドアを開いて、どんでもない強い風がある。超怖い。
A棟ですが、
最近朝に寝室の窓を開けたらなんか臭い匂いしてて、
皆さんはどうですか?
宅配ボックスの前にゴミを捨てられるように ゴミ箱を燃えるゴミ 飲み物のゴミで設置してほしいなって思うのですがどこに要望したらいいんですかね。不満に思う方はいませんか?
>>352 契約者さん2さん
ゴミ箱置くと乱雑になりそうだから私は嫌かも。飲み物のゴミ箱とは?ゴミ箱に飲みかけの物とか入れたりする人が出たりしそうだしその場で飲む人いないだろうしそれくらい持ち帰って処理してほしい
今後入居者増加に伴う共用インターネット回線の混線・速度低下が不安で回線導入工事を依頼しようとしたのですが、MDF盤など確認してもらったところ配線などが埋め込み型になっているらしく、配管増設などの工事をしないといけないとのことでした。※個人単位で管理会社などへはリクエスト済み
入居前は工事可能と言われたのですが今後が不安です。
皆様はどうでしょうか?
もし可能でしたら皆様からもリクエストいただけますと幸いです。
お風呂場の悪臭の件ですが、連絡して確認してもらった所、密閉度が高い為換気口を開けておかないと排水枡から吸い上げちゃうそうです。
換気口全部開けても吸い上げてましたがキッチンの換気扇まで回すとやっと収まる感じです。
困ってる方が他にもおりましたので情報共有させていただきました。
ただ、換気口を開けると電車の音がうるさいし、閉めると吸い上げて悪臭がするしで悩んでおります。
>>355さん
引越しがまだなんですが参考になります。
そういえば ラウンジの端にコーヒーメーカーみたいなのがありましたがあれはどういった使用方法ななでしょうか?カップとかもなかったし。
説明もなかったと思うのですが。
>>354 マンション住民さん
契約前に別回線引く話をしましたけど、個別に引くのは難しいという話でした
あまりに回線が劣悪なら管理組合で議題に上げてみたいな話だったかな?
私は障害時の副回線目的で引きたかったんですが、工事可能なら考えたい所ですね
>>360 住民さん1さん
現状は有線接続で下記の速度が出ています。
日中1.1Gbps~1.2Gbps
夜間800~900Mbps
深夜900~1Gbps
これが保たれるのであれば全く問題ないのですが、今後住民増加に伴い大幅に低下することがあると困りますね。。。
以前のマンションは1Mbpsも出なくなってしまったので笑
大師線の線路沿いの道を通って通勤していますが、銀座街手前のファミマが入ってるビル脇の業務用ゴミ箱、歩道上に設置されており、歩行に支障をきたします。
歩道上の設置って条例上認められてるんですかね?
あと2、3年したら再開発で高架下の方からの道が今の教習所がなくなり、導線が直線になりそちらを使った方が駅近になるのでそこまで我慢してはどうかな
夜は暗く女性や子供はとは思うけど、アリーナがてきたら周りも明るく人も多く賑やかな通りになるかもしれいし、何より京急のメイン改札まで行かない改札までなら五分かからない距離になる
帰り際にお店がないのが難点だけど
ワークラウンジが真夜中の2.3時で使用者も居ないのに明々と全部電気ついてて気になる。
あんなにつけとくと夏場虫も凄そうだし。
河が近いからもう少ししたら虫がすごいんじゃないかと心配。既にゴミ置き場の横の草生えてるところ虫がスゴイ。
あのスペース雑草みたいにしか見えないしコンクリで埋めたほうがまだ良さそう。
私は下の植栽、綺麗で好きです。
>>355 さん
私もお風呂掃除して排水口の所も全部洗って乾燥のためエコ乾燥使ったらお風呂場の排水口からボコボコと音がして逆流してるのか悪臭が出てくる状態で驚いてここをチェックしました。臭いが逆流してくる。
解決策ありがとうございます。
夜に乾燥させる為に使いたいのにキッチンの換気扇まで回さないといけないのは困りますね…。
すみません
入居者専用の掲示板ってどこにあるんでしたっけ?
騒音ガーと騒いでた方達はその後どうなったのでしょうか。。
入居者専用の掲示板でも音が気にならない勢が現れてから完全に黙ってしまっているようですが。
>>373 契約済みさん
自分の場合、諦めて我慢している状態です。住宅について「60dbが許容範囲」とか言ってる頭のおかしいデベロッパーに苦情を言っても無駄なので。
当然、前よりは慣れましたが、今でも電車が通る度に大きなストレスを感じますし、なるべく家にいないで出かけるようにしています。(入居してから、1日フルに在宅したことは一度もありませんし、帰宅もなるべく遅くしています)
追記。騒音が気にならないと言ってる人たちって、例えばエアラウンジのレベルの音でも気にならないんですかね?感覚的にはウチの部屋の騒音はエアラウンジと同レベルなんですけど、あれが気にならないなら個人差の話ですし、エアラウンジと自室で騒音レベルが違うなら、部屋の条件による違いということかと思います。
ディスポーザーのロック解除ハンドルって付属ありましたか??
どこにあるかわからないんですが…
確か入居時にカウンターに置いてあった紙袋にハンドル入ってました