東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 戸越公園タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-11-17 10:37:06

ザ・パークハウス 戸越公園タワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677993/


所在地 東京都品川区戸越5丁目45番3号(地番)
交通  東急大井町線「戸越公園」駅(南口)より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分
売主  三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社 大成建設株式会社

[スレ作成日時]2022-09-22 09:12:00

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ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判

  1. 444 契約者さん7

    >>442さん、443 さん

    期限が過ぎた場合、割引率は変わらないのですが、家具以外は手数料がかかると聞いた気がしますので、メックに確認した方がよいかもです。

    カーテン。本当に種類が多くて、悩みますよね。

  2. 445 契約済みさん

    メックで買うより、カーテン専門店で買った方が割引率は高そうです。
    https://monu-life.com/column/curtain_option/

  3. 446 契約者さん6

    カーテンのことですが、今住んでいる積水ハウスのマンションを購入する時、各部屋カーテンの寸法図を渡され、それに従ってカーテンを購入しました。三菱地所さんもこの様な寸法図があるでしょうね。

  4. 447 契約者さん5

    本日。この階段使って2階からマンションに出入りすること多そう。1階の出入り口遠いから

    1. 本日。この階段使って2階からマンションに...
  5. 448 契約者さん2

    >>447 契約者さん5さん
    図面全然みてなかったのでこんなところに階段あるなんて知らなかったです、、
    知識不足で恐縮ですがこれはどこに繋がってるんですかね?

  6. 449 契約済みさん

    そこは2Fの3つのテナントに行く用の階段かと。

  7. 450 契約者さん7

    その階段は店舗に行くためです。住宅には行けないですよ。

  8. 451 契約済みさん

    2階にあるドアから駐輪場を抜けてエレベータホールに行けないですか?図面を見ると繋がってそうな

  9. 452 契約済みさん

    図面見るとノンタッチキーの扉があるので、住民はそこで行き来ができそうな気がしますね。

  10. 453 契約済みさん

    店舗前は店舗共用部で住宅共用部や建物共用部ではないので、
    日常使用のために導線を結ぶとは考えずらいです。
    物理的にはつながっていますが、緊急時だけかと思います。

  11. 454 契約済みさん

    住所っていつ頃決まるんでしょうかね。
    家具を買うたびに住所を聞かれて困っちゃうんですよね。

  12. 455 契約済みさん

    ドレスアップオプションの、ハウスコーティング(フロア、水廻り等)って必要でしょうか?
    もちろんやった方がお掃除などメンテが楽になると思うのですが、高額で迷っています。

  13. 456 契約者さん1

    本日。フロントガーデンが形になって来ました。外壁の網外しはもう少しかかりそうに見えますね。

    1. 本日。フロントガーデンが形になって来まし...
  14. 457 契約者さん7

    >>455 さん

    悩んだ結果、やめました。家具、家電、その他のオプションと全部盛り込んだら、予算オーバーになってしまい。コーティングした方が日々のお手入れは楽になりそうですよね。


  15. 458 匿名希望

    こちらの側面はコンクリート打ちっぱなしなのでしょうか? 落書きされたりしないですかね?

    1. こちらの側面はコンクリート打ちっぱなしな...
  16. 459 契約済みさん

    >>454 契約済みさん

    竣工する少し前に決まるという話なのでもうそろそろでしょうね。
    周辺に大きい建物もないので「戸越5丁目」+「マンション名」で届いて欲しいなーと思ったりもします。

  17. 460 契約者さん5

    >>454 契約済みさん
    役所に聞いたら教えてもらえないですかね。

  18. 461 契約済みさん

    >>458 匿名希望さん
    模型の色を見ると3F 以上の壁と同じ色なので塗装か何かされるのではないでしょうか。

    1. 模型の色を見ると3F 以上の壁と同じ色な...
  19. 462 契約者さん7

    >>454 契約済みさん
    ドレスアップオプションの申込をしたのですが、届け先住所に「〒142-0041 品川区戸越5丁目45番3号」と記入してありました。これで決まりなんですかね?

  20. 463 契約済みさん

    >>462
    それは地番ですね。地番は前から決まっているようです。

    マンション一帯の住所は、5-19-〇となっていて、
    以前はおそらく5-19-12くらいまであったようですが、
    今回はマンションだけなので、5-19-1かと思っているのですが。

    ただ、なぜかgooglemapには5-19-2で記載されてますね。
    正しいか不明ですけど。

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