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ザ・パークハウス 戸越公園タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-06-02 21:31:28
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ザ・パークハウス 戸越公園タワーについて語りましょう。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-togoshikoen-tower/index.html
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大成建設株式会社、東急株式会社、一般財団法人首都圏不燃建築公社、大成有楽不動産株式会社
施工会社：大成建設株式会社 東京支店

所在地 東京都品川区戸越５丁目４５番３号（地番）
交通 東急大井町線「戸越公園」駅(南口）より徒歩1分、東急池上線「荏原中延」駅(駅舎)より徒歩9分、都営地下鉄浅草線「中延」駅(A3出口)より徒歩9分、同線「戸越」駅(A1出口)より徒歩11分、JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅(駅舎)より徒歩12分

総戸数 241戸(募集対象外住戸70戸含む)、他に店舗4区画
販売戸数 未定
駐車場 （総戸数に対して）タワー機械式58台(住宅用54台、店舗用3台、身障者用共用1台)、他に荷捌き用駐車スペース2台。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1R～3LDK
専有面積 30.60ｍ2～120.45ｍ2
バルコニー面積 6.21ｍ2～40.78ｍ2

販売予定 2022年9月上旬販売開始予定
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販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム エントリー受付中
完成日または予定日 2024年2月下旬
入居(予定)日 2024年5月下旬

敷地面積 2392.01m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 権利変換計画に定める持分割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート・一部鉄骨造・地上23階地下1階建
用途地域 用途地域：近隣商業地域
防火地域：防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：80% 、容積率：650%

管理形態：管理組合成立後、管理会社(未定)に管理委託(24時間有人管理)
施設費用・償却費：施設(総戸数に対して)／駐車場タワー機械式58台(住宅用54台、店舗用3台、身障者用共用1台)、他に荷捌き用駐車スペース2台。自転車置場295台(平置き50台、2段ラック式下部スライド式245台)、他に店舗用48台。バイク置場5台。ミニバイク置場23台。

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[スレ作成日時]2022-03-30 18:04:52

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ザ・パークハウス 戸越公園タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1661 匿名さん

    惣菜とかが充実してれば良いけど、ただのスーパーだと
    品質や品ぞろえの差はあれど、被るから余り嬉しくないな

    • 4
  2. 1662 契約者

    >>1659 マンション検討中さん

    第一期で契約したものです。
    へぇ～、そうなんですね。
    なんだかんだ言っても売れちゃうんですね。
    1659さんは契約された方ですか？
    これからも情報があったら教えてください。

    • 1
  3. 1663 検討板ユーザーさん

    >>1661 匿名さん
    オオゼキと丸被りですね。
    東急ストアとオオゼキは何か商品に違いがあるのでしょうかね？

    • 1
  4. 1664 匿名さん

    祝完売！

    • 3
  5. 1665 検討板ユーザーさん

    ホームページでも完売になりましたね。

    • 3
  6. 1666 評判気になるさん

    セブンイレブンの正面は、サンドラッグの貼り出しが出ましたね！二階建てで大きいけど、サンドラッグだけなのかなぁ…セリアも、っていう情報も以前ちらっと目にしましたが…２つ入ったら嬉しいですね！

    1. セブンイレブンの正面は、サンドラッグの貼...
    • 8
  7. 1667 通りがかりさん

    >>1666 評判気になるさん
    セリアの求人も発見したので確定ですね！
    嬉しい！！

    1. セリアの求人も発見したので確定ですね！嬉...
    • 5
  8. 1668 名無しさん

    戸越公園駅徒歩圏内で勉強や仕事できるカフェあったら教えて貰えませんか？
    モスバーガーくらいですか？

  9. 1669 通りがかりさん

    >>1668 名無しさん
    エコルとごしの1階コミュニティラウンジは飲食も可能で勉強や仕事に利用できそうですよ。
    オンライン会議など発話は不可ですが、フリーWi-Fiは使用できると思います。
    土日はキッチンカーも来ているようです。
    https://ecoru-togoshi.jp/

    • 2
  10. 1670 口コミ知りたいさん

    >>1668 名無しさん
    荏原中延にWork cafeができましたよ。自転車があれば大崎のスタバ（ツタヤ書店）は如何でしょう。大崎のモスのテラス席もいい感じです。戸越銀座にもいくつかありました。

    • 1
  12. 1671 マンコミュファンさん

    >>1670 口コミ知りたいさん
    戸越公園駅から大崎や大井町まで自転車だとどれくらいかご存知ですか？グーグルだと8分くらいみたいですが、そんなに早く行けるのですか？

    • 1
  13. 1672 入居前さん

    >>1671 マンコミュファンさん
    1670ではないですが、自転車だと8分もかからないです。
    ちなみに、大崎駅からマンションまで何度か歩いてますが、かなり早歩きすれば20分で着けます。

    • 1
  14. 1673 早く入居したい

    >>1671 マンコミュファンさん
    大崎駅ならアンパンマンの自動販売機がある坂を上っていくと速いので、自転車なら10分弱位です
    大井町駅は踏切に依存しちゃうので正確な時間は難しいですが、10分弱で行けちゃいますね

    • 3
  15. 1674 通りがかりさん

    >>1673 早く入居したいさん

    ありがとうございます。
    マンションの2階は動産屋さんと歯医者と調剤薬局になるらいしので、カフェで時間潰したい時は大崎か大井町まで自転車で行くことにします。

    • 4
  16. 1675 匿名さん

    完売おめでとうございます。

    入居者用の掲示板があったら盛り上がりそうですね。
    テレワークの日、どこで仕事ができるか談義、面白く拝見させていただいています。
    自宅でやっちゃう気がしますが、カフェだと気分転換できていいですよね。

    • 1
  17. 1676 入居前さん

    >>1675 匿名さん
    ありますよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682548/

  18. 1677 マンション検討中さん

    戸越公園→目黒　220円
    大森→目黒　178円
    戸越公園→新橋　318円
    大森→新橋　178円

    • 2
  19. 1678 入居が待ち遠しい

    夜のライティングが素敵です。
    周りが低い建物なので、映えますね！
    より素敵に感じました。

    今日はロビーには、何もないように見えましたよ。
    3/4 23:00頃です。

    1. 夜のライティングが素敵です。周りが低い建...
    • 5
  20. 1679 入居が待ち遠しい

    夜中でもいくつかの部屋の明かりがついているのですが、夜を徹して内装工事をしているのでしょうか？

    • 3
  21. 1680 eマンションさん

スムログにマンションマニア「ザ・パークハウス戸越公園タワー」の記事があります

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